Решения районных судов

Об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и снятие с регистрационного учета. Решение от 22 июля 2010 года № . Самарская область.

22 июля 2010 года Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи: Бушуевой *.*. ,

при секретаре: Балашовой *.*. ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску Рудневой Анто к Темникову Вячеслав действующему также в интересах несовершеннолетнего ФИО1, об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и снятие с регистрационного учета,

Установил:

Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском, в поддержание своих требований указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: Адрес обезличен, что подтверждается договором мены от Дата обезличена года, зарегистрированного в УФРС по Самарской области Дата обезличена года.

По просьбе ответчика она его зарегистрировала по месту своего жительства, а также его несовершеннолетнего ребенка, поскольку первому было необходимо трудоустроиться, а второму необходимо для прохождения медицинского обслуживания.

С момента регистрации ответчик и его сын в спорной квартире не проживают, отсутствуют их личные вещи, не оплачивают коммунальные услуги, а она, истец вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Регистрация ответчиков препятствует ей в распоряжении своей собственностью и носит формальный характер.

С учетом изложенного, просит устранить препятствия в пользовании жилым помещением и снять ответчиков с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Руднева *.*. исковые требования просила удовлетворить, дала пояснения аналогичные описательной части решения.

Ответчик Темников *.*. , действующий также в интересах несовершеннолетнего ФИО1, в судебное заседание не явился, был извещен по известному месту регистрации, однако, как установлено судом, ответчики проживают по другому месту жительства, в съемной квартире. Со слов истца ответчик не желает приходить в судебное заседание, знает о времени и месте слушания дела.



Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования истца законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как следует из материалов гражданского дела, Руднева *.*. является собственником квартиры, расположенной по адресу: Адрес обезличен, что подтверждается договором мены от Дата обезличена года, зарегистрированного в УФРС по Самарской области Дата обезличена года.

По просьбе ответчика она его зарегистрировала по месту своего жительства, а также его несовершеннолетнего ребенка, поскольку первому было необходимо трудоустроиться, а второму необходимо для прохождения медицинского обслуживания.

С момента регистрации ответчик и его сын в спорной квартире не проживают, отсутствуют их личные вещи, не оплачивают коммунальные услуги, а она, истец вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Регистрация ответчиков препятствует ей в распоряжении своей собственностью и носит формальный характер.

Согласно справки отдела учета граждан следует, что в спорном жилом помещении зарегистрированы: Темников *.*. и ФИО1, соответственно, с Дата обезличена года, Дата обезличена года.

С учетом изложенного, суд считает, что в настоящее время регистрация ответчиков носит формальный характер и препятствует собственнику в распоряжение его имуществом.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ «собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения».



При наличии указанных обстоятельств суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Рудневой Анто к Темникову Вячеслав действующему также в интересах несовершеннолетнего ФИО1, об устранении препятствий в пользовании жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: Адрес обезличен, и снятие с регистрационного учета - удовлетворить.

Обязать УФМС г. Новокуйбышевска Самарской области снять с регистрационного учета Темникова Вячеслав Дата обезличена года рождения и ФИО1, Дата обезличена года рождения из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: Адрес обезличен.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Новокуйбышевский городской суд Самарской области в течение десяти дней с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение изготовлено - 23.07.2010 года.

Председательствующий: *.*. Бушуева

Решение ВСТУПИЛО В ЗАКОННУЮ СИЛУ - 02 августа 2010 года.