Решения районных судов

О взыскании задолженности по коммунальным платежам. Решение от 06 июня 2011 года № . Приморский край.

Кавалеровский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Жерносек *.*.

при секретаре Костюминской *.*.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КГУП «Примтеплоэнерго» в интересах теплового района «Кавалеровский» филиала «Дальнегорский» к Малине О.В о взыскании задолженности по коммунальным услугам,

Руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования КГУП «Примтеплоэнерго» в интересах теплового района «Кавалеровский» филиала «Дальнегорский» к Малине О.В о взыскании задолженности по коммунальным услугам удовлетворить.

Взыскать с Малины О.В в пользу теплового района «Кавалеровский» филиала «Дальнегорский» КГУП «Примтеплоэнерго» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.10.2008 года по 30.04.2011 года - 51505 руб. 03 коп., пеню - 7284 руб. 83 коп., расходы по оплате государственной пошлины - 1963 руб. 70 коп., всего – 60753 руб. 56 коп.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Кавалеровский районный суд Приморского края.

Судья *.*. Жерносек

№ 2- 688/2011г.



Решение

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.Кавалерово 06 июня 2011 года

Кавалеровский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Жерносек *.*.

при секретаре Костюминской *.*.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КГУП «Примтеплоэнерго» в интересах теплового района «Кавалеровский» филиала «Дальнегорский» к Малине О.В о взыскании задолженности по коммунальным услугам,

Установил:

КГУП «Примтеплоэнерго» в лице филиала «Дальнегорский» обратилось в суд с иском к Малине *.*. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, ссылаясь на то, что ответчику в период с 01.10.2008 года по 28.02.2011 года были предоставлены тепловая энергия, водоснабжение, водоотведение, однако, ответчик полученные услуги не оплатил, вследствие чего образовалась задолженность в размере 46836 руб. 06 коп., которую истец просит взыскать с ответчика. Кроме того, истец просит взыскать пеню в размере 6498 руб. 82 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1800 руб. 05 коп.

В судебном заседании представитель истца Атланова *.*. по доверенности увеличила исковые требования, просила взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.10.2008г. по 30.04.2011г. в размере 51505 руб. 03 коп., пеню в размере 7284 руб. 83 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1964 руб. 70 коп.



Ответчик с иском с иском не согласилась. В обоснование возражений указала, что с 22.09.2008 года услугами централизованного отопления не пользуется, в своей квартире демонтировала приборы централизованного отопления, об этом известила КГУП «Примтеплоэнерго». Соответствующего разрешения на отключение (перекрытие) приборов центрального отопления от уполномоченных органов у нее не имеется. Расчет суммы задолженности и пени, представленный истцом, не оспаривает.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, Малина *.*. на основании свидетельства о государственной регистрации права от 18.03.2009 года является собственником квартиры, расположенной по адресу: в п.Кавалерово по ул. Первомайская, д.4 кв.14. В данном жилом помещении она зарегистрирована и проживает с 20.01.2001 года. 22.09.2008 года ответчик самостоятельно демонтировал в квартире приборы централизованного отопления.

В занимаемое ответчиком жилое помещение КГУП «Примтеплоэнерго» предоставляло коммунальные услуги – тепловую энергию, водоснабжение и водоотведение.

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 1 статьи 155 ЖК РФ, п.35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Жилищным законодательством и Правилами предоставления коммунальных услуг односторонний отказ от коммунальных услуг не предусмотрен.

Отсутствие в квартире ответчика приборов отопления, уведомление истца об отказе от получения коммунальных услуг не является основанием для освобождения ответчика от внесения платежей за тепловую энергию, поскольку правовых оснований у ответчика для отключения приборов от централизованного отопления не имелось, демонтаж приборов отопления произведен без соответствующих разрешительных документов.

Согласно ст.26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Изменение инженерного оборудования в жилом помещении должно соответствовать техническим требованиям и условиям, содержащимся в подзаконных нормативных актах.

Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Госкомитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 года № 170, устанавливают, что переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, не допускаются (п.1.7.2).

Документов о том, что переоборудование системы отопления в отдельной квартире многоквартирного дома, занимаемой ответчиком, произведено в установленном законом порядке и соответствует техническим требованиям и условиям, с разрешения органов местного самоуправления суду не предоставлено.

Оснований для освобождения Малина *.*. от оплаты коммунальных услуг не имеется.

Согласно расчету, истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.10.2008г. по 30.04.2011г. в размере 51505 руб. 03 коп. и эта сумма подлежит взысканию в пользу истца.

Согласно ст. 155 п.14 ЖК РФ в связи с несвоевременным внесением платы за коммунальные услуги, с ответчика в пользу истца в соответствии с прилагаемым расчетом, подлежит взысканию пеня в сумме 7284 руб. 83 коп.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, п.1 ч.1 ст.333.19 НК РФ в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины 1963 руб. 70 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194- 198, суд

Решил:

Исковые требования КГУП «Примтеплоэнерго» в интересах теплового района «Кавалеровский» филиала «Дальнегорский» к Малине Оль о взыскании задолженности по коммунальным услугам удовлетворить.

Взыскать с Малины О.В в пользу теплового района «Кавалеровский» филиала «Дальнегорский» КГУП «Примтеплоэнерго» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.10.2008 года по 30.04.2011 года - 51505 руб. 03 коп., пеню - 7284 руб. 83 коп., расходы по оплате государственной пошлины - 1963 руб. 70 коп., всего – 60753 руб. 56 коп.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Кавалеровский районный суд Приморского края.

Судья *.*. Жерносек

<данные изъяты>к