Решения районных судов

О взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. Решение от 17 июня 2011 года № 2-606/2011. Московская область.

Дубненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Григорашенко О.В.,

при секретаре Ганине И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Финсервис» к Черняевой В.М., Черняевой Н.Ю. и Черняеву П.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

Установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Финсервис» (далее – ООО «Финсервис») обратилось в Дубненский суд с иском к Черняевой В.М., Черняевой Н.Ю. и Черняеву П.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период Дата в размере «...» руб. и расходов по оплате государственной пошлины в размере «...» руб..

В обосновании заявленного требования представитель истца ссылается на те обстоятельства, что ответчик Черняева В.М. является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Также в данной квартире зарегистрированы и проживают Черняева Н.Ю. и Черняев П.Ю.. Длительное время ответчиками не производились платежи за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в размере «...» рубль. Несмотря на неоднократные уведомления о необходимости погашения задолженности, ответчики никаких действий в отношении образовавшегося долга не предпринимали, в связи с чем ООО «Финсервис» обратилось в суд с настоящим иском.

Представитель истца по доверенности – Петровичев А.О. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики Черняева В.М., Черняева Н.Ю. и Черняев П.Ю.в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены, поэтому суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца и исследовав письменные материалы дела, суд находит надлежащим исковые требования ООО «Финсервис» удовлетворить.

В судебном заседании установлено, что в спорной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы и проживают Черняева В.М., Черняева Н.Ю. и Черняев П.Ю. (л.д. 6).



На основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома расположенного по адресу: <адрес>, ООО «Финсервис» была избрана управляющей организаций (протокол общего собрания № от Дата) (л.д. 7).

Согласно представленной в материалы дела выписки из финансового лицевого счета (л.д. 5) задолженность по оплате за жилье и коммунальным услугам в спорной квартире составляет «...» руб.; период образования задолженности – с Дата

В силу ч. 1 и 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с п. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

При таких обстоятельствах, требования ООО «Финсервис» о взыскании с Черняевой В.М., Черняевой Н.Ю. и Черняеву П.Ю. задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось Решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, суд удовлетворяет требование истца о взыскании в его пользу с ответчика расходов по оплате госпошлины, в размере «...» в соответствии с требованиями ст. 333.19 НК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 235-237 ГПК РФ, суд

Решил:



Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Финсервис» к Черняевой В.М., Черняевой Н.Ю. и Черняеву П.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать солидарно с Черняевой В.М., Черняевой Н.Ю. и Черняева П.Ю. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Финсервис» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период Дата в размере «...», а также расходы по оплате государственной пошлины в размере «...»; всего подлежит взысканию «...».

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное Решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Федеральный судья Григорашенко О.В.