Решения районных судов

По иску Котлярова В.В. к Администрации МО Динской район о признании права собственности. Решение от 24 июня 2011 года № . Краснодарский край.

ДД.ММ.ГГГГ. Динской районный суд

Краснодарского края

в составе:

председательствующего Семенихина Ю.В.

при секретаре Макеевой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Котлярова В.В. к Администрации <данные изъяты> и администрации <данные изъяты> о признании права собственности,

Установил:

Котляров В.В. обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на земельный участок. В обоснование искового заявления истец указал, что он является собственником земельного участка, расположенного по <адрес>, на основании свидетельства о праве собственности №. Однако, истец в результате не предвиденных обстоятельств оригинал свидетельства о праве собственности на землю утерял. При обращении в Администрацию <данные изъяты> о выдаче дубликата утраченного документа, Котляров В.В. получил дубликат свидетельства о праве собственности на землю, при этом в данном документе не была указанна площадь спорного земельного участка, в виду отсутствия в данных сведений в архиве администрации <данные изъяты>. Согласно приказа № от ДД.ММ.ГГГГ Управления имущественных и земельных отношений утверждена схема расположения земельного участка с уточненной площадью <данные изъяты> кв.м.. Однако, на основании письма от ДД.ММ.ГГГГ Управления имущественных и земельных отношений истцу было отказано в закреплении за ним спорного земельного участка в собственность. При этом, истец на протяжении <данные изъяты> лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется земельным участком как своим собственным.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика - Администрации <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о времени и месте уведомлялся надлежащим образом, просил суд рассмотреть гражданское дело в его отсутствии, принять Решение по усмотрению суда.

Представитель администрации <данные изъяты> - Незнанова Ю.Э., действующая по доверенности, в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, не возражала против удовлетворения иска.

Выслушав истца, представителя администрации <данные изъяты>, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, Котлярову В.В. принадлежит земельный участок, расположенный по <адрес>, что следует из копии дубликата свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №. В виду отсутствия указания в данном свидетельстве площади спорного земельного участка, истец произвел межевание и изготовил кадастровый паспорт на спорное недвижимое имущество, что было утверждено Приказом Управления имущественных и земельных отношений администрации <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ с уточненной площадью - <данные изъяты> кв.м.. Однако, при обращении истцом о предоставлении земельного участка в собственность, ему было отказано в этом в виду отсутствия у него правоустанавливающих документов, о чем в материалах дела имеется отказ Управления имущественных и земельных отношений Администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ.

При этом, суд полагает, что оснований в отказе удовлетворения иска не имеется, поскольку доводы истца нашли свое подтверждение в представленных материалах, так как спорный земельный участок предоставлялся Котлярову В.В. для индивидуального жилищного строительства, что он и сделал, построив на нем и сдав в эксплуатацию в <данные изъяты> жилой дом, что усматривается из копий Кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, справки Администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, технического паспорта на жилой дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, а так же спорным земельным участком истец пользуется, владеет и распоряжается им как своим собственным на протяжении более 15 лет, оплачивает платежи и производит взносы, поддерживает земельный участок в надлежащем состоянии.



Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Решил:

Иск Котлярова В.В. к Администрации <данные изъяты> и администрации <данные изъяты> о признании права собственности.

Признать за Котляровым В.В. право собственности на земельный участок, <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий