Решения районных судов

По иску ОАО «Восточно–Сибирский транспортный коммерческий банк» к Курбетьеву *.*. , Цыбикдоржиеву *.*. , Лошкаревой *.*. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенно. Решение от 01 июня 2010 года № . Республика Бурятия.

Советский районный суд г.Улан-Удэ в составе судьи Бадмаевой *.*.

при секретаре Шоноевой *.*. ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Улан-Удэ гражданское дело по иску ОАО «Восточно–Сибирский транспортный коммерческий банк» к Курбетьеву *.*. , Цыбикдоржиеву *.*. , Лошкаревой *.*. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

Установил:

ОАО «Восточно–Сибирский транспортный коммерческий банк» обратилось в Советский районный суд г.Улан-Удэ с иском к Курбетьеву *.*. , Цыбикдоржиеву *.*. , Лошкаревой *.*. , в котором просило взыскать солидарно с ответчиков задолженность по кредитному договору в размере 51 000,00руб., а также расходы по уплаченной государственной пошлине в размере 1 730,00руб., всего 52730,00.; для погашения задолженности перед ОАО «ВостСибтранскомбанк» обратить взыскание на предметы залога (ипотеки) принадлежащие Лошкаревой *.*. : - квартиру, расположенную на 2 этаже пятиэтажного кирпичного дома, общей площадью 32,40 кв.м., в т.ч. жилой 18,30 кв.м., находящуюся по адресу г.Улан-Удэ, <адрес>, кадастровый (или условный) №, установив начальную продажную стоимость в размере 875 000руб. Обращение взыскания провести через публичные торги; из стоимости заложенного имущества уплатить ОАО «ВостСибтранскомбанк»: - сумму основного долга по кредиту в размере 472 222,00руб.; - сумму процентов за пользование кредитом за период с 03.08.2010г. по 31.05.2013г. в размере 253854,44руб.; - штраф на несвоевременное внесение сумму ежемесячного платежа по кредитному договору в размере 2 500руб.; - штраф за несвоевременную уплату процентов за пользование кредитом в размере 2 500руб; взыскать с Лошкаревой *.*. в пользу ОАО «ВостСибтранскомбанк» в возврат государственной пошлины 4 000 руб.

Определением суда от 28.12.2010г. принято заявленное истцом увеличение исковых требований, в соответствии с которым истец просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по кредитному договору в размере 731076,44руб., в том числе: задолженность по основному долгу в размере 472222,00руб.; проценты за период с 03.08.2010г. по 31.05.2013г. в размере 253854,44 руб.; штраф за несвоевременный возврат основного долга в размере 2500 руб.; штраф за несвоевременную оплату процентов за пользование кредитом в размере 2500 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1730 руб., взыскать с ответчика Лошкаревой *.*. расходы по государственной пошлине в размере 4 000 руб., всего 736806,44руб.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Кочнева *.*. требования иска, а также доводы, содержащиеся в самом иске, поддержала в полном объеме. Просила удовлетворить иск.

Ответчик Курбетьев *.*. в судебном заседании исковые требования истца признал в полном объеме, пояснив, что невыплата кредита связана с возникшими финансовыми трудностями в организации ООО «Аквилон», в которой он трудится, т.к. кредит он брал для своего работодателя, который и расплачивался с кредитом. В ближайшее время вопрос с погашением задолженности по кредиту, по заверениям его работодателя, должен быть разрешен.

Ответчики Цыбикдоржиев *.*. , Лошкарева *.*. , будучи извещенными о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в суд не явились. При отсутствии сведений об уважительности причин их неявки, суд Определил рассмотреть дело в отсутствие указанных ответчиков, в соответствии с требованиями ч.3 ст.167 ГПК РФ.

Выслушав явившихся участников процесса, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.819 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную сумму и уплатить проценты на нее.



Согласно положениям ст.ст.309,310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, при этом односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Прекращение обязательств по требованию одной из сторон, в соответствии со ст.407 ГК РФ, допускается только в случаях, предусмотренных законом или договором.

В соответствии с ч.2 ст.811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами. Проценты в установленном договоре размере взыскиваются до дня, когда сумма займа, в соответствии с договором должна быть возвращена (п. 16 Постановления от 08 октября 1998г. Пленума Верховного Суда РФ № 13, Пленума ВАС РФ № 14).

В силу ст.ст.330,331 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства.

Из материалов дела следует, что 01 июня 2010 года между истцом и ответчиком Курбетьевым *.*. был заключен кредитный договор №5528ф, в соответствии с которым последнему был выдан кредит в размере 500 000 рублей с условием оплаты процентов за пользование кредитом в размере 19 % годовых, сроком до 31 мая 2013 года. В свою очередь, заемщик Курбетьев *.*. обязался возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом в сроки, установленные договором, -ежемесячно в срок по 30 число каждого месяца, аннуитетными платежами в размере 13889руб., согласно графику погашения. По условиям кредитного договора, в случае просрочки исполнения заемщиком своих обязательств по возврату кредита и/или уплате процентов, заемщик уплачивает штраф в размере 500 рублей за каждый случай просрочки (п.8.3.,8.4.). Согласно п.п.б п.5.5 кредитного договора, в случае просрочки уплаты процентов за пользование кредитом иили очередного платежа на срок свыше 30 дней банк вправе потребовать досрочно взыскать кредит и проценты за пользование кредитом.

Далее, из материалов дела следует, что в обеспечение исполнения обязательств Курбетьева *.*. , 01 июня 2010г. заключен договор поручительства №5565 с гр. Цыбикдоржиевым *.*.

Согласно пункту 1 договора поручительства поручитель принял на себя солидарную ответственность в полном объеме за выполнение обязательства заемщиком Курбетьевым *.*. и обязался отвечать перед Банком в том же объеме, что и заемщик по кредитному договору, включая сумму (ы) кредита, процентов, неустоек, штрафов и убытков, причиненных просрочкой исполнения обязательств, а также иные платежи, предусмотренные кредитным договором, возмещению подлежат также любые расходы и издержки Банка, включая расходы по исполнению договора.

Кроме того, в обеспечение исполнения обязательств Курбетьева *.*. 01 июня 2010г. заключен договор залога недвижимого имущества (ипотеки) №3858 с гр.Лошкаревой *.*. , по которому ею в залог представлена квартира, расположенная на 2 этаже пятиэтажного кирпичного дома, общей площадью 32,40 кв.м., находящаяся по адресу: г.Улан-Удэ, <адрес>, залоговой стоимостью 875 000 руб.

В соответствии со ст.322 Гражданского кодекса РФ солидарная обязанность (ответственность) возникает, если такая обязанность предусмотрена договором.

По правилам ч.2 ст.363 ГК РФ поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства. Лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства.



Указанным договором поручительства не установлено иных условий, освобождающих полностью или частично поручителя от ответственности перед кредитором – Банком.

В соответствии с ч.1 ст.334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. Взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает (ч.1 ст.348 ГК РФ).

Судом установлено, что заемщик Курбетьев *.*. не выполняет взятые на себя обязательства по вышеназванному кредитному договору, оплату кредита, согласно графику погашения кредита, с июля 2010г. не производит, задолженность по кредитному договору до настоящего времени заемщиком не погашена. По состоянию на 15 ноября 2010 года общая сумма задолженности Курбетьева *.*. по кредитному договору составляет 744545,07руб., из которых задолженность по основному долгу составляет 486315,49руб.; проценты за период с 03.09.2010г. по 31.05.2013г. в размере 253229,58руб.; штраф за несвоевременный возврат основного долга в размере 2500руб.; штраф за несвоевременную оплату процентов за пользование кредитом в размере 2500руб.

Согласно п.4.7 договора ипотеки Банк вправе обратить взыскание на заложенное имущество также и в том случае, когда должником по обеспечиваемому ипотекой обязательству допущено однократное нарушение сроков внесения платежей (суммы кредита и (или) процентов) более чем на 30 дней, а также в случае не исполнения заемщиком обязательств, предусмотренных кредитным договором №5528 от 01.06.2010г.

С учетом установленных в судебном разбирательстве обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что ответчиком Курбетьевым *.*. , заемщиком по кредитному договору, нарушено исполнение обязательств по возврату кредита, согласно графику погашения кредита. Следовательно, на основании вышеуказанных норм закона и в соответствии с условиями кредитного договора, договора ипотеки Банк вправе потребовать досрочного возврата суммы кредита, уплаты процентов за пользование кредитом и неустойки, и обращение взыскания на заложенное имущество. Доказательств, опровергающих данный вывод, суду не предоставлено. Установленные судом обстоятельства подтверждаются материалами дела.

При указанных обстоятельствах суд признает обоснованными требования истца о взыскании имеющейся задолженности и об обращении взыскания на заложенное имущество, потому принимает Решение о принудительном взыскании с ответчиков Курбетьева *.*. , Цыбикдоржиева *.*. в солидарном порядке задолженности по кредитному договору в размере 731076,44руб. и об обращении взыскания на заложенное имущество.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось Решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче иска истцом по платежному поручению №7 от 16.11.2010г. государственная пошлина уплачена в размере 1730руб., исходя из цены иска в 51 000,00руб. Следовательно, на основании вышеназванной нормы закона, с ответчиков Курбетьева *.*. , Цыбикдоржиева *.*. солидарно в пользу истца подлежат взысканию понесенные расходы по государственной пошлине в размере 1 730,00руб., а также в связи с увеличением иска в солидарном порядке с указанных ответчиков подлежит взысканию сумма недостающей государственной пошлины в доход государства в размере 10 000,76руб. Кроме того, с ответчика Лошкаревой *.*. подлежит взысканию в пользу истца расходы по государственной пошлине, уплаченной по неимущественному требованию, в размере 4000руб., поскольку на основании п.1 ч.1 ст.333.20 Налогового кодекса РФ при подаче исковых заявлений, содержащих требования как имущественного, так и неимущественного характера, одновременно уплачиваются государственная пошлина, установленная для исковых заявлений имущественного характера, и государственная пошлина, установленная для исковых заявлений неимущественного характера.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК Российской Федерации, суд,

Решил:

Исковые требования ОАО «Восточно-Сибирский транспортный коммерческий банк» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Курбетьева *.*. , Цыбикдоржиева *.*. в пользу ОАО «Восточно–Сибирский транспортный коммерческий банк» задолженность по кредитному договору, просроченные проценты, неустойку в размере 731 076,44руб., судебные расходы в размере 1 730,00руб., всего 732806 (семьсот тридцать две тысячи восемьсот шесть) рублей 44коп.

Обратить взыскание по обязательствам Курбетьева *.*. перед ОАО «Восточно–Сибирский транспортный коммерческий банк» на предмет ипотеки, принадлежащий Лошкаревой *.*. :

квартиру, расположенную на 2 этаже пятиэтажного кирпичного дома, общей площадью 32,40 кв.м., в т.ч. жилой 18,30 кв.м. находящуюся по адресу: г. Улан –Удэ, <адрес> кадастровый (или условный номер) №, установив начальную продажную стоимость в размере 875000руб.

Обращение взыскания провести через публичные торги.

Из стоимости заложенного имущества уплатить ОАО «Восточно–Сибирский транспортный коммерческий банк»

сумму задолженность по основному долгу в размере 472222,00руб., сумму процентов за пользование кредитом за период с 03.08.2010г. по 31.05.2013г. в размере 253854,44руб., штраф за несвоевременный возврат основного долга в размере 2500руб.; штраф за несвоевременную оплату процентов за пользование кредитом в размере 2500руб.

Взыскать с Лошкаревой *.*. в пользу ОАО «ВостСибтранскомбанк» расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 (четыре тысячи) руб.00коп.

Взыскать солидарно с Курбетьева *.*. , Цыбикдоржиева *.*. в доход государства государственную пошлину в размере 10000 (десять тысяч) рублей 76коп.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение 10 дней через Советский районный суд г.Улан-Удэ.

Судья *.*. Бадмаева <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>1