Решения районных судов

Решение от 30 июня 2011 года . По делу А43-29943/2010. Нижегородская область.

Решение

Дело № А43-29943/2010

Нижний Новгород 01 июля 2011 года

Резолютивная часть решения объявлена 24.06.2011

Решение изготовлено в полном объеме 01.07.2011

Арбитражный суд Нижегородской области в составе:

судьи (шифр Ф.И.О. (протокол судебного заседания ведет секретарь судебного заседания Лапшина *.*. , помощник судьи Шелеметева *.*. )

при участии представителей

истца: Чичвариной *.*. по доверенности от 21.02.2011, Егорова *.*. (протокол общего собрания от 07.06.2002 № 1/2007),

ответчика: Предтеченского *.*. по доверенности от 17.03.2011,

рассмотрел в судебном заседании иск



открытого акционерного общества Нижегородское предприятие грузового автомобильного транспорта «Нижегородец» (ОГРН 1025203048617)

к предпринимателю Ф.И.О. (ОГРНИП 304526032900072)

об обязании ответчика снести самовольную постройку и демонтировать ограждение со шлагбаумом

и

Установил:

открытое акционерное общество Нижегородское предприятие грузового автомобильного транспорта «Нижегородец» (далее - ОАО НПГАТ «Нижегородец», Общество) обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области с иском к предпринимателю Ф.И.О. об обязании ответчика (с учетом уточнения иска):

снести самовольно возведенное нежилое кирпичное двухэтажное здание охраны, площадью застройки 32 квадратных метра, расположенное на земельном участке (кадастровый номер 52:18:060184:0008) по адресу: город Нижний Новгород, Нижегородский район, улица Яблоневая, 22К (литера А);

демонтировать самовольно установленные забор (сетка рабитца, укрепленная на бетонных блоках), длиной 24,68 метров и шлагбаум - 2,5 метра, находящиеся на указанном выше земельном участке.

Заявленные требования основаны на статье 222 (пункте 1) Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы тем, что предприниматель Новикова *.*. незаконно распорядилась земельным участком, принадлежащим Обществу.

Предприниматель Новикова *.*. считает иск правомерным в части демонтажа забора и шлагбаума, а также сноса части самовольно возведенного ею здания охраны, а именно 11 квадратных метров этого объекта недвижимости.



В судебном заседании от 21.06.2011 объявлялся перерыв до 08 часов 30 минут 24.06.2011.

Изучив материалы дела и заслушав представителей сторон, суд считает иск обоснованным, исходя из следующего.

Из документов видно, что земельный участок (кадастровый номер 52:18:060184:0008), общей площадью 28679 квадратных метров, расположенный по адресу: город Нижний Новгород, Нижегородский район, улица Яблоневая, дом 22К (литера А), принадлежит на праве собственности ОАО НПГАТ «Нижегородец» (свидетельство о государственной регистрации права от 23.11.2009 серии 52-АГ номер 141984).

Упомянутый земельный участок имеет общую границу с земельным участком предпринимателя Новиковой *.*. (кадастровый номер 52:18:060184:0005), общей площадью 6918 квадратных метров, расположенным по адресу: город Нижний Новгород, улица Родионова, дом 167В (свидетельство о государственной регистрации права от 17.07.2006 серии 52-АБ номер 645954).

Согласно статьям 209 (пункту 1), 222 (пунктам 1, 2), 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.

Предприниматель Новикова *.*. самовольно возвела:

на своем земельном участке и на 11 метрах земельного участка (кадастровый номер 52:18:060184:0008) кирпичное двухэтажное здание охраны, площадью застройки 32 квадратных метра;

на земельном участке (кадастровый номер 52:18:060184:0008) забор (сетка рабитца, укрепленная на бетонных блоках), длиной 24,68 метров и шлагбаум - 2,5 метра.

Данные факты подтверждаются материалами дела и ответчиком не оспариваются.

При таких обстоятельствах по делу суд удовлетворяет иск.

На основании статей 110 и 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по иску относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 167 - 174, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

обязать предпринимател Ф.И.О. (ОГРНИП 304526032900072):

снести часть самовольно возведенного нежилого кирпичного двухэтажного здания охраны, площадью застройки 32 квадратных метра, расположенного на земельном участке (кадастровый номер 52:18:060184:0008) по адресу: город Нижний Новгород, Нижегородский район, улица Яблоневая, 22К (литера А), а именно 11 квадратных метров этого здания;

демонтировать самовольно установленные забор (сетка рабитца, укрепленная на бетонных блоках), длиной 24,68 метров и шлагбаум - 2,5 метра, находящиеся на указанном выше земельном участке.

Взыскать с предпринимателя Ф.И.О. (ОГРНИП 304526032900072) в пользу открытого акционерного общества Нижегородское предприятие грузового автомобильного транспорта «Нижегородец» (ОГРН 1025203048617) 4 000 рублей государственной пошлины.

Выдать исполнительные листы после вступления решения в законную силу.

Возвратить открытому акционерному обществу Нижегородское предприятие грузового автомобильного транспорта «Нижегородец» из федерального бюджета Российской Федерации 4 000 рублей излишне уплаченных по платежному поручению от 17.11.2010 № 1605.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с момента принятия решения. В таком же порядке Решение может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного акта при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья *.*. Олисов