Решения районных судов

Решение от 06 апреля 2010 года № 2-33/2010. Решение от 06 апреля 2010 года № 2-33/2010. Воронежская область.

Каменский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего – судьи Шпак В.А.,

с участием представителя третьего лица – органа опеки и попечительства администрации Каменского муниципального района ... – Ш.Е.,

при секретаре Котовой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Ш. и Ш.В. к администрации Каменского городского поселения Каменского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

Установил:

На основании решения профсоюзного комитета совхоза «...» от Дата обезличена года Номер обезличен, утвержденного Решением исполнительного комитета Волчанского сельского совета народных депутатов от Дата обезличена года Номер обезличен «О распределении жилья», ей была выделена квартира Номер обезличен в жилом доме Номер обезличен по ... п.г.т. Каменка Воронежской области.

В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают, кроме нее, ее сыновья - М.Ю., Дата обезличена года рождения, М.И., Дата обезличена года рождения, и дочь Ш.В., Дата обезличена года рождения.

На данный момент, согласно определению Арбитражного суда Воронежской области от 26 ноября 2008 года, конкурсное производство в отношении правопреемника совхоза «...» - СХА «...» завершено, т.е. предприятие ликвидировалось.

Поскольку в силу действующего законодательства жилой фонд СХА «...» в связи с банкротством подлежал передаче в муниципальную собственность соответствующего муниципального образования, в 2010 году она обратилась в администрацию Каменского городского поселения Каменского муниципального района Воронежской области с заявлением о передаче занимаемой квартиры ей в собственность в порядке приватизации, однако в этом ей было отказано по тем основаниям, что жилой дом Номер обезличен по ... п.г.т. Каменка Каменского района Воронежской области в собственность муниципального образования не передавался.

Полагая, что имеет право на приобретение в порядке приватизации жилья в собственность, реализовать которое в ином, не судебном порядке, не представляется возможным, просила признать за нею право собственности на квартиру Номер обезличен, расположенную в доме Номер обезличен по ... п.г.т. Каменка Воронежской области.



До начала судебного заседания от истицы поступило ходатайство об уточнении исковых требований, в котором она просила признать право собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации, как за нею, так и за ее несовершеннолетней дочерью Ш.В. в размере 1/2 доли за каждым.

Определением суда Ш.В. допущена к участию в деле в качестве соистца.

В судебное заседание стороны и их представители, третьи лица М.Ю. и М.И. не явились, выразив согласие на рассмотрение дела в их отсутствие. Дело рассматривалось в отсутствие указанных лиц.

Представитель третьего лица – органа опеки и попечительства администрации Каменского муниципального района Воронежской области- Ш.Е., действующая на основании доверенности, согласна на передачу в собственность несовершеннолетней Ш.В. 1/2 доли спорного жилого помещения.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 1 Закона «О приватизации жилищного фонда РФ», приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Статьей 2 названного Закона предусмотрено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Из ст. 6 следует, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст.11 Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом установлено, что на основании решения профсоюзного комитета совхоза «...» от Дата обезличена года Номер обезличен, утвержденного Решением Волчанского сельского совета народных депутатов от 29 мая 1990 года № 33, М.И. (после вступления в брак - Ш.В.) В.П. была выделена квартира Номер обезличен, расположенная в жилом доме Номер обезличен по ... п.г.т. Каменка Воронежской области (л.д. 9).

Согласно справке Номер обезличен от Дата обезличена года, выданной администрацией Каменского городского поселения, в спорном жилом помещении в настоящий момент зарегистрированы и проживают: Ш., М.Ю., М.И. и Ш.В., Дата обезличена года рождения л.д. 4).



Согласно сообщению администрации Каменского городского поселения л.д. 13), жилой дом Номер обезличен по ... п.г.т. Каменка Воронежской области в муниципальную собственность Каменского городского поселения Каменского муниципального района не передавался.

В силу разъяснения, содержащегося в пунктах 5 и 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года N 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации“, требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Пункт 3 Постановления Конституционного суда РФ от 3 ноября 1998 г. N 25-П «По делу о проверке конституционности отдельных положений статьи 4 закона РФ “О приватизации жилищного фонда в РФ», предусматривает, что установление права на приватизацию осуществля властью и государство обязано обеспечить возможность его реализации гражданами.

Судом установлено, что спорное жилое помещение собственника не имеет, что подтверждается сообщениями территориальных отделов Федеральной регистрационной службы РФ в Воронежской области и ГУП «Воронежоблтехинвентаризация» л.д. 11, 12).

Истица и несовершеннолетняя Ш.В. ранее в приватизации жилья не участвовали.

Орган опеки и попечительства администрации Каменского муниципального района Воронежской области выразил согласие на передачу в собственность несовершеннолетней Ш.В. в порядке приватизации 1/2 доли спорного жилого помещения.

Третьи лица М.Ю., М.И. требования о признании за ним права собственности на жилое помещение в порядке приватизации не заявляют, соглашение между ними и истцами о признании права собственности на квартиру достигнуто.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что реализация права истцов на приватизацию занимаемого жилья не может быть поставлена в зависимость от оформления ответчиком права собственности на жилое помещение, и, принимая во внимание, что у последних отсутствует реальная возможность реализовать свое право на приватизацию жилья, исковые требования Ш. и Ш.В. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать за Ш., Дата обезличена года рождения, и, Ш.В., Дата обезличена года рождения, в порядке приватизации право общей долевой собственности на квартиру Номер обезличен, расположенную в жилом доме Номер обезличен по ... п.г.т. Каменка Каменского района Воронежской области, в размере 1/2 доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в течение 10 дней со дня его провозглашения.

Председательствующий

Судья В.А.Шпак