Решения районных судов

О признании общего собрания собственников помещений несостоявшимся. Решение от 27 апреля 2011 года №. Саратовская область.

Октябрьский районный суд г. Саратова в составе:

Председательствующего судьи Долговой *.*.

при секретаре Шириновой *.*.,

с участием представителей истцов Шабаевой *.*., Рахметуллиной *.*., ответчик Любицкий *.*., представителя ответчиков Францифоровой *.*., представителя третьего лица Степановой *.*.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аксеновой *.*., Гераничевой *.*., Ивановой *.*., Рунич *.*., Филиной *.*., Самойленко *.*., Усольцевой *.*., Шеин *.*., Яковлевой *.*. к Любицкий *.*., ООО «Феникс С», третье лицо администрация Октябрьского района муниципального образования «Город Саратов» о признании общего собрания собственника несостоявшимся, решения, принятые на общем собрании собственников, недействительными,

Установил:

Истцы обратились в суд с иском к Любицкий *.*., ООО «Феникс С», третье лицо администрация Октябрьского
района муниципального образования «Город Саратов» о признании общего собрания собственника несостоявшимся, решения, принятые на общем собрании собственников, недействительными, в обоснование которого указали, что истцы являются собственниками помещения в многоквартирном <адрес>. С <дата> и по настоящее время управление домом осуществляет управляющая организация <данные изъяты> с которой у собственников помещений дома заключены договоры управления. В декабре 2011 года в почтовых ящиках истцов, наряду с квитанциями <данные изъяты> которые они своевременно оплачивают, стали появляться квитанции на оплату коммунальных услуг ООО «Феникс С». Однако данная организация дому истцов никаких услуг не оказывает. Договор управления с данной организацией истцы не заключали. Впоследствии истцам стало известно, что собственниками помещений дома проведено общее собрание собственников в форме заочного голосования о выборе способа управления и управляющей организации - ООО «Феникс С». Считают, что данное собрание проведено с многочисленными нарушениями жилищного законодательства, влекущими его недействительность и нарушение прав и законных интересов истцов, решения, принятые на оспариваемом собрании влекут его недействительность. При проведении общего собрания собственников были допущены нарушения норм жилищного законодательства, устанавливающих процедуру проведения собрания, а именно, п.4 ст.45 ЖК РФ инициатор собрания за 10 дней до даты проведения собрания должен вручить каждому собственнику под роспись либо направить заказным письмом сообщение о проведении собрания. В сообщении о проведении общего собрания должна быть указана повестка такого собрания, с перечнем вопросов, выдвинутых на голосование. Истцы о проведении общего собрания по вопросу выбора управляющей организации не уведомлялись, с повесткой собрания ознакомлены не были, в протоколах истцы не расписывались, участие в голосовании не принимали. Кроме того, принятие незаконного решения общего собрания собственников нарушают
права истцов как собственников помещения, на выбор управляющей организации, предоставленное собственникам ст. ст. 44,161 ЖК РФ Данное требование не было соблюдено, уведомления собственникам не вручались, объявления о проведении общего собрания не расклеивались, то есть нарушена процедура проведения общего собрания собственников.

В соответствии со ст. 44, 45 Жилищного кодекса РФ общее собрание собственников многоквартирного дома является органом управления многоквартирным домом, собрание правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов.

Согласно ст. 46 Жилищного кодекса РФ Решение общего собрания собственников многоквартирного дома принимается большинством голосов от общего числа голосов, принимающих участие в данном голосовании. Решение общего собрания собственников оформляется протоколами, в порядке, установленном общим собранием. Согласно п.5 ст. 46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд Решение, принятое общим собранием собственников помещений, принятое с нарушением требований ЖК РФ.

Вопросы повестки дня общего собрания, по которым были приняты решения на оспариваемом собрании влекут значительные правовые последствия для истцов, как собственников помещений, затрагивают права и законные интересы истцов, поскольку истцам поступают платежные документы на оплату коммунальных услуг от ООО «Феникс С», понуждающие производить оплату за коммунальные услуги и содержание общего имущества дома управляющей организации, в общем собрании, по выбору которой, истцы участия не принимали.

В нарушение требований п. 3 ст. 46 ЖК РФ истцы о результатах проведения такого общего собрания собственников не уведомлялись. Согласно ст. 161 ЖК РФ выбор способа управления многоквартирным домом является не только правом собственников помещений дома, но и их обязанностью. Согласно ст.
45 ЖК РФ сообщение о проведении общего собрания должно быть направлено инициатором собрания каждому собственнику. Все собственники имеют равные права на участие в собрании и голосование по вопросам повестки дня общего собрания. Таким образом, права истцов были нарушены: неуведомлением о проведении собрания, непредставлением возможности участия в голосовании по вопросам повестки дня ввиду отсутствия бюллетеней для голосования, решения, принятые на оспариваемом собрании влекут для истцов значительные правовые последствия, и затрагивают их права и законные интересы, В связи с тем, что отсутствует сам факт проведения общего собрания, не соблюден порядок проведения собрания; не соблюдена процедура уведомления собственников о проведении общего собрания и о принятых на нем решениях; а также отсутствует кворум (то есть собрание было неправомочно для принятия решений), решения, принятые на оспариваемом собрании влекут значительные правовые последствия для истцов, и затрагивают права и законные интересы истцов. В связи с изложенным истцы просят признать несостоявшимся общее собрание собственников помещений многоквартирного <адрес> по вопросу выбора в качестве управляющей организации «Феникс С», оформленное протоколом № от <дата>, а решения, принятые на данном собрании - недействительными.

Истцы Аксенова *.*., Гераничева *.*., Иванова *.*., Рунич *.*., Филина *.*., Самойленко *.*., Усольцева *.*., Шейн *.*., Яковлева *.*., в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель истцов Рахметуллина *.*. по доверенности, в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме и просила их удовлетворить, дав пояснения, согласно исковым требованиям, также дополнила, что не было кворума для принятого решения, что также является основанием для признания несостоявшимся общего собрания от <дата>, представив свой
письменный расчет.

В судебном заседании ответчик Любицкий *.*. и его представитель по доверенности Францифорова *.*., исковые требования не признали, при этом пояснил, что истцами не доказан факт не проведения оспариваемого общего собрания, нарушения прав и законных интересов истцов оспариваемыми решениями общего собрания. Допущенные нарушения не являются существенными, не повлекли причинение убытков собственнику дома, более того, был кворум, и он составил 57,28 процентов голосов.

Представитель ответчика ООО «Феникс С» исковые требования не признала, при этом пояснила, что истцами не доказан факт не проведения оспариваемого общего собрания, нарушения прав и законных интересов истцов оспариваемыми решениями общего собрания. Само собрание они не проводили, инициатором не являлись.

Третье лицо представитель администрации Октябрьского района муниципального образования «Город Саратов» в ходе судебного заседания просила отказать в удовлетворении исковых требований, пояснив, что глава администрации участвовал в голосовании, был извещен и истцами не представлено доказательств нарушения их прав со стороны ответчиков.

Суд Определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся истцов, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав представителей сторон, ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно представленных материалов дела истцы Аксенова *.*., Гераничева *.*., Иванова *.*., Рунич *.*., Филина *.*., Самойленко *.*., Усольцева *.*., Шейн *.*., Яковлева *.*., являются собственниками квартир <адрес>

<дата> по инициативе собственника <адрес> проведено общее собрание собственников помещений в многоквартирном жилом доме с повесткой дня: выбор председателя общего собрания. Выбор счетной группы для подсчета результатов голосования. Расторжение договора управления многоквартирным домом с действующей управляющей организацией. Выбор старшего по дому и наделение его полномочиями на расторжение договора управления. Выбор способа управления многоквартирным домом. Выбор управляющей
организации. Утверждение существенных условий договора управлении. Утверждение срока действия договора. Размер ежемесячной платы за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и. ремонту общего имущества; Срок предоставления платежного документа на оплату жилищных и коммунальных услуг; Срок внесения платы за услуги по управлению, содержанию и ремонту общего имущества, коммунальные услуги; Перечень услуг и работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме; Процедура изменение перечня услуг и работ по содержанию общего имущества; Порядок осуществления собственниками контроля за выполнением управляющей организацией ее обязательств по договору управления; Способ и место размещения сообщения каждому собственнику помещения о проведении в доме общего собрания (годового, внеочередного). Порядок уведомления собственников помещений о принятых решениях (итогах голосования) на общих собраниях. Порядок оформления протоколов общих собраний. Место хранении протоколов общих собраний.

Председателем данного собрания была избрана ФИО5.

Согласно протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес> от <дата> указано, что участие в голосовании приняли собственники жилых помещений многоквартирного дома - 53,41 процента от общего числа голосов собственников помещения.

В силу статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.

К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:

принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, ремонте общего имущества в многоквартирном доме;

принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им;

принятие решений о передаче в пользование общего имущества в многоквартирном доме;

выбор способа управления многоквартирным домом;

другие вопросы, отнесенные
настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Сроки и порядок проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, а также порядок уведомления о принятых им решениях устанавливается общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме. Проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее, чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если Решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким Решением и доступном для всех собственников
помещений в данном доме. В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны:

сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание;

форма проведения данного собрания (собрание или заочное голосование);

дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения;

повестка дня данного собрания;

порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.

При рассмотрении дела истцы заявляли о том, что им не было известно о проведении общего собрания собственников многоквартирного дома. По пояснению ответчиков сообщение о проведении общего собрания было помещено на доске объявлений.

В соответствии с представленным суду протоколом № общего собрания собственников жилья от <дата> информацию о проводимых собраниях и его результатов решено размещать на 1-ом этаже каждого подъезде.

Таким образом, помещений объявлений на 1-ом этаже каждого подъезда определено общим собранием собственников помещений в рамках статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Доказательств тому, что объявления о проведении общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> <дата> инициатором проведения собрания Любицким *.*. не вывешивались, истцами суду не представлено, в порядке ст. 56 ГПК РФ.

В силу статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1-3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством
не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме не вправе принимать решения по вопросам, не включенным в повестку дня данного собрания, а также изменять повестку дня данного собрания. Решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, по инициативе которого было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном Решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений. Протоколы общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме и решения таких собственников по вопросам, поставленным на голосование, хранятся в месте или по адресу, которые определены Решением данного собрания. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании. Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд Решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким Решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком
обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое Решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными, и принятое Решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

В соответствии со статьей 47 Жилищного кодекса Российской Федерации Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может быть принято без проведения собрания (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование) путем проведения заочного голосования - передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование. Принявшими участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проводимом в форме заочного голосования, считаются собственники помещений в данном доме, решения которых получены до даты окончания их приема. В решении собственника по вопросам, поставленным на голосование, должны быть указаны:

сведения о лице, участвующем в голосовании;

сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме;

решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками “за“, “против“ или “воздержался“.

В силу статьи 48 Жилищного кодекса Российской Федерации правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя. Представитель собственника помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме действует в соответствии с полномочиями, основанными на указаниях федеральных законов, актов уполномоченных на то государственных органов или актов органов местного самоуправления либо составленной в письменной форме доверенности на голосование. Доверенность на голосование должна содержать сведения о представляемом собственнике помещения в соответствующем многоквартирном доме и его представителе (имя или наименование, место жительства или место нахождения, паспортные данные) и должна быть оформлена в соответствии с требованиями пунктов 4 и 5 статьи 185 Гражданского кодекса Российской Федерации или удостоверена нотариально. Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме. Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может осуществляться посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование. Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме заочного голосования, осуществляется только посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование. При голосовании, осуществляемом посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, засчитываются голоса по вопросам, по которым участвующим в голосовании собственником оставлен только один из возможных вариантов голосования. Оформленные с нарушением данного требования указанные решения признаются недействительными, и голоса по содержащимся в них вопросам не подсчитываются. В случае, если Решение собственника по вопросам, поставленным на голосование, содержит несколько вопросов, поставленных на голосование, несоблюдение данного требования в отношении одного или нескольких вопросов не влечет за собой признание указанного решения недействительным в целом.

Исходя из обжалуемых решений общих собраний, указанных выше, решения приняты большинством голосов. Истцами не представлено доказательств не правильного подсчета голосов, доказательств возможности исключения из подсчета голосов каких-либо решений, представленных суду по голосованию собственников помещений жилых домов.

Согласно статье 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, Решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:

непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме;

управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

управление управляющей организацией.

Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме. Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

Как указано выше, в силу статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд Решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким Решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое Решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными, и принятое Решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

Исходя из представленных суду решений, вынесенных собственниками жилых помещений на общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, истцы участия в оспариваемом ими решении общего собрания не принимали.

Согласно представленного суду технического паспорта на <адрес>, общая площадь дома составляет 25 171,5 квадратных метров.

В соответствии со сведениями представленными <данные изъяты> и <данные изъяты>, участие в голосование с учетом нежилых помещений приняло 14 349,6 квадратных метров, что составляет 57 процентов собственников (14349,6х100/25171,5). При подсчете голосов судом были также учтены возражения истцов по проголосовавшим лицам, за собственников голосовала администрации Октябрьского района г.Саратова, и собственники которые на момент голосования не являлись таковыми или не имели полномочий на голосования и не смотря на исключения ряда решений по голосованию, имеется кворум, что составляет более 50 процентов голосов от общего числа голосовавших.

В ходе судебного заседания также установлена, что истцам Аксеновой *.*. принадлежит на праве собственности квартира площадью 37,3 квадратных метров, Гераничевой *.*. принадлежит на праве собственности квартира площадью 32,8 квадратных метров, Ивановой *.*. принадлежит на праве собственности квартира площадью 21 квадратный метр (1/3 доли), Рунич *.*. принадлежит на праве собственности квартира площадью 32,8 квадратных метров, Филиной *.*. принадлежит на праве собственности квартира площадью 13,10 квадратных метров (1/4 доли), Самойленко *.*. принадлежит на праве собственности квартира площадью 22,70 квадратных метров (1/2 доля), Усольцевой *.*. принадлежит на праве собственности квартира площадью 45,0 квадратных метров, Шейн *.*. принадлежит на праве собственности квартира площадью 44,4 квадратных метров, Яковлевой *.*. принадлежит на праве собственности квартира площадью 30,4 квадратных метров, таким образом доля истцов в общем имуществе дома составляет 0,01 (279,50 кв.м. х 100%:25171,5).

При рассмотрении дела представители ответчиков пояснили, что общая площадь дома, которая применялась при подсчете голосов, составляет 25 171,50 квадратных метров. Данные обстоятельства стороной истца не опровергнуты.

Суд не может согласиться с доводами стороны истца об отсутствие полномочий у и.о. главы администрации Октябрьского района муниципального образования «Город Саратов» ФИО17 на голосование от имени собственника, поскольку это право ему представлено действующим законодательством, кроме того, указанная доверенность выдана председателем <данные изъяты> в лице ФИО18, на основании Положения о комитете по управлению имуществом города Саратова, утвержденного Решением Саратовской городской Думы от 28.02.2008 г. № 25-243, решения Саратовской городской Думы от 29.01.2009 г. № 36-398 «О положениях об администрациях районов муниципального образования «Город Саратов», постановлений мэра города от 12.05.2005 года № 219 « О мерах по реализации на территории города Саратова положений Жилищного кодекса Российской Федерации и порядке участия муниципального образования «Город Саратов» в управлении многоквартирными домами, в которых имеется доля муниципальной собственности», от 7 декабря 2005 года № 620 «О наделении администраций районов города Саратова полномочиями наймодателя жилых помещений, представляемых по договорам социального найма и найма жилых помещений», что не нарушает положение ст.ст. 183, 185 Гражданского кодекса РФ, следовательно, голос представителя муниципального образования «Город Саратов», в собственности которого в <адрес> находится жилые и не жилые помещения согласно ответа <данные изъяты> и <данные изъяты>, всего площадью 4 366,52 квадратных метров и должен учитываться при подсчете кворума лишь в указанном размере.

Доводы стороны истца об отсутствие у лиц принимавших голосования полномочий представлять интересы организаций и физических лиц, суд считает несостоятельными поскольку опровергаются представленными материалами дела и доверенностями, где представляется право представлять интересы собственников на общих собраниях.

Кроме того, истцами каких-либо доказательств тому, что принятыми решениями на собрании собственников от <дата> в <адрес>, истцам причинены убытки, не представлено.

С учетом приведенных выше положений закона, установленных обстоятельств дела, представленных доказательств сторонами, а также того, что голосование истцов не могло повлиять на результаты голосования, доказательств нарушения процедуры проведения собраний суду не представлены, принятые решения не повлекли за собой причинение убытков истцам как собственникам, суд считает возможным оставить в силе обжалуемые решения общих собраний собственников помещений <адрес>, проведенного в форме заочного голосования.

Суд с учетом всех обстоятельств дела, считает что голосование истцов не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными, и принятое Решение не повлекло за собой причинение убытков истцам.

Каких- либо иных доказательств в обоснование заявленных требований истцами не представлено, в связи с чем суд считает необходимым в удовлетворении иска отказать в силу ст. 56 ГПК РФ, как не основанного на законе и доказательствах.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Решил:

В иске Аксеновой *.*., Гераничевой *.*., Ивановой *.*., Рунич *.*., Филиной *.*., Самойленко *.*., Усольцевой *.*., Шеин *.*., Яковлевой *.*. к Любицкий *.*., ООО «Феникс С», третье лицо администрация Октябрьского района муниципального образования «Город Саратов» о признании общего собрания собственника несостоявшимся, решения, принятые на общем собрании, собственников недействительными, отказать.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья (подпись) *.*. Долгова