Решения районных судов

О признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. Решение от 29 марта 2011 года № 2-1221/2011. Смоленская область.

Промышленный районный суд г. Смоленска

в составе

председательствующего судьи Родионова В.А.,

при секретаре Бучкиной Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Приходько Т.А. и Приходько А.В. действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Приходько А.А. и Приходько А.А.,к Министерству обороны РФ, Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Смоленской области, ФГКЭУ «Смоленская КЭЧ района» Минобороны России о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

Установил:

Истцыобратились в суд с иском к Министерству обороны РФ, Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Смоленской области, ФГКЭУ «Смоленская КЭЧ района» Минобороны России о признании права собственности в порядке приватизации на <адрес>, которая была им представлена в 2010 г. на основании договора социального найма. Указанная квартира принадлежит Министерству обороны РФ и относится к федеральной собственности. Поскольку ранее истцы в приватизации не участвовали, то обратились в ФГКЭУ «Смоленская КЭЧ района» Минобороны России с заявлением о заключении договора на безвозмездную передачу жилого помещения в собственность, однако получили отказ, мотивированный тем, что КЭЧ не наделена полномочиями в части заключения договоров приватизации. С данным отказом не согласны, просят признать за ними право общей долевой собственности в порядке приватизации на вышеуказанное жилое помещение в равных долях.

В судебном заседании истцы Приходько А.В., Приходько Т.А. поддержали заявленное требование по основаниям, изложенным в исковом заявлении. При этом дополнили, что ранее они правом на приватизацию жилья не воспользовались.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела извещены надлежащим образом.

Суд в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ Определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав объяснения истцов, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что <адрес>, расположенная в <адрес>, относится к государственному жилищному фонду, включена в реестр федерального имущества. На объект выдан кадастровый паспорт и жилому помещению присвоен инвентарный номер <данные изъяты>

Согласно договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ФГКЭУ «Смоленская КЭЧ района» Министерства обороны РФ и Приходько А.В., последнему в бессрочное владение и пользование передано вышеуказанное жилое помещение для проживания в нем. В договор социального найма также включены жена - Приходько Т.А., сын - Приходько А.А., 1996 года рождения, дочь - Приходько А.А., 2006 года рождения.

В спорной квартире истцы зарегистрированы с 24.08.2010 года и проживают по настоящее время.

01.02.2011г. начальником ФГКЭУ «Смоленская КЭЧ района» Минобороны РФ на обращение Приходько А.В. по вопросу приватизации занимаемого жилого помещения был дан ответ, из которого следует, что организация не наделена полномочиями в части заключения договора на безвозмездную передачу квартир в собственность граждан.

Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями истцов, письменными материалами дела: копией кадастрового паспорта жилого помещения, копией договора социального найма жилого помещения, лицевым счетом № от ДД.ММ.ГГГГ, справкой ООО «Комфорт-Сервис» № от ДД.ММ.ГГГГ, ответом начальника ФГКЭУ «Смоленская КЭЧ района» Минобороны РФ на имя Приходько А.В.



В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4.07.1991 г. № 1541-1 (в ред. от 29.12.2004 г.) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 15 ФЗ от 27.05.1998 N 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» государство гарантирует военнослужащим предоставление жилых помещений или выделение денежных средств на их приобретение в порядке и на условиях, которые устанавливаются федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что спорное жилое помещение находится в государственной собственности, передано истцам на основании договора социального найма, в силу чего подлежит приватизации в соответствии с ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4.07.1991г. № 1541-1.

При этом в силу ст. 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Из письменных материалов дела усматривается, что с 1989г. по 1994г. Приходько А.В. являлся курсантом <данные изъяты>

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец проходил службу в войсковой части №, был зарегистрирован с женой - Приходько Т.А., сыном - Приходько А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочерью - Приходько А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Указанная квартира являлась служебной и в связи с выездом семьи передана квартирным органам МО РФ ДД.ММ.ГГГГ, при этом жилой площадью за пределами <данные изъяты> не обеспечивались, компенсацию за сданное жилье не получали.

Изложенные обстоятельства подтверждаются копией послужного списка Приходько А.В., справкой МУОП ЖКХ <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, копией справки о сдаче жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, справкой заместителя ФИО5 по строительству и ЖКХ от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно представленным письменным документам, истцы в приватизации жилья на территории ЗАТО <адрес> не участвовали, собственности на указанной территории не имеют.

Согласно справке филиала ОАО «Жилищник» «ЖЭУ №» от ДД.ММ.ГГГГ Приходько Т.А. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована в <адрес>. По данному адресу истец в приватизации не участвовала и собственности не имеет, что подтверждается также справкой СФ ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» №П от ДД.ММ.ГГГГ

В жилом помещении по адресу: <адрес> истцы зарегистрированы с 24.08.2010 года и проживают по настоящее время.

Как следует из справки СФ ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» №П от ДД.ММ.ГГГГ занимаемое в настоящее время истцами квартира не приватизирована.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истцы до настоящего времени не реализовали свое право на приобретение в собственность занимаемого жилого помещения бесплатно на основании договора приватизации, как не воспользовались указанным правом и в отношении ранее занимаемых жилых помещений.

При таких обстоятельствах, суд находит исковое требование обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194- 198 ГПК РФ, суд



Решил:

Исковые требования Приходько Т.А., Приходько А.В., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Приходько А.А., Приходько А.А., удовлетворить.

Признать за Приходько Т.А., Приходько А.В., Приходько А.А., Приходько А.А. право общей долевой собственности по 1/4 доли за каждым в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 84,6 кв.м, в том числе жилой площадью - 51,0 кв.м..

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение десяти дней.

Председательствующий: Родионов В.А.