Решения районных судов

О признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. Решение от 29 марта 2011 года № 2-1221/2011. Смоленская область.

Промышленный районный суд г. Смоленска

в составе

председательствующего судьи Родионова *.*. ,

при секретаре Бучкиной *.*. ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Приходько *.*. и Приходько *.*. действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Приходько *.*. и Приходько *.*. ,к Министерству обороны РФ, Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Смоленской области, ФГКЭУ «Смоленская КЭЧ района» Минобороны России о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

Установил:

Истцыобратились в суд с иском к Министерству обороны РФ, Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Смоленской области, ФГКЭУ «Смоленская КЭЧ района» Минобороны России о признании права собственности в порядке приватизации на <адрес>, которая была им представлена в 2010 г. на основании договора социального найма. Указанная квартира принадлежит Министерству обороны РФ и относится к федеральной собственности. Поскольку ранее истцы в приватизации не участвовали, то обратились в ФГКЭУ «Смоленская КЭЧ района» Минобороны России с заявлением о заключении договора на безвозмездную передачу жилого помещения в собственность, однако получили отказ, мотивированный тем, что КЭЧ не наделена полномочиями в части заключения договоров приватизации. С данным отказом не согласны, просят признать за ними право общей долевой собственности в порядке приватизации на вышеуказанное жилое помещение в равных долях.

В судебном заседании истцы Приходько *.*. , Приходько *.*. поддержали заявленное требование по основаниям, изложенным в исковом заявлении. При этом дополнили, что ранее они правом на приватизацию жилья не воспользовались.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела извещены надлежащим образом.

Суд в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ Определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав объяснения истцов, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.



В судебном заседании установлено, что <адрес>, расположенная в <адрес>, относится к государственному жилищному фонду, включена в реестр федерального имущества. На объект выдан кадастровый паспорт и жилому помещению присвоен инвентарный номер <данные изъяты>

Согласно договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ФГКЭУ «Смоленская КЭЧ района» Министерства обороны РФ и Приходько *.*. , последнему в бессрочное владение и пользование передано вышеуказанное жилое помещение для проживания в нем. В договор социального найма также включены жена - Приходько *.*. , сын - Приходько *.*. , 1996 года рождения, дочь - Приходько *.*. , 2006 года рождения.

В спорной квартире истцы зарегистрированы с 24.08.2010 года и проживают по настоящее время.

01.02.2011г. начальником ФГКЭУ «Смоленская КЭЧ района» Минобороны РФ на обращение Приходько *.*. по вопросу приватизации занимаемого жилого помещения был дан ответ, из которого следует, что организация не наделена полномочиями в части заключения договора на безвозмездную передачу квартир в собственность граждан.

Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями истцов, письменными материалами дела: копией кадастрового паспорта жилого помещения, копией договора социального найма жилого помещения, лицевым счетом № от ДД.ММ.ГГГГ, справкой ООО «Комфорт-Сервис» № от ДД.ММ.ГГГГ, ответом начальника ФГКЭУ «Смоленская КЭЧ района» Минобороны РФ на имя Приходько *.*.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4.07.1991 г. № 1541-1 (в ред. от 29.12.2004 г.) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 15 ФЗ от 27.05.1998 N 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» государство гарантирует военнослужащим предоставление жилых помещений или выделение денежных средств на их приобретение в порядке и на условиях, которые устанавливаются федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что спорное жилое помещение находится в государственной собственности, передано истцам на основании договора социального найма, в силу чего подлежит приватизации в соответствии с ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4.07.1991г. № 1541-1.

При этом в силу ст. 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Из письменных материалов дела усматривается, что с 1989г. по 1994г. Приходько *.*. являлся курсантом <данные изъяты>



С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец проходил службу в войсковой части №, был зарегистрирован с женой - Приходько *.*. , сыном - Приходько *.*. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочерью - Приходько *.*. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Указанная квартира являлась служебной и в связи с выездом семьи передана квартирным органам МО РФ ДД.ММ.ГГГГ, при этом жилой площадью за пределами <данные изъяты> не обеспечивались, компенсацию за сданное жилье не получали.

Изложенные обстоятельства подтверждаются копией послужного списка Приходько *.*. , справкой МУОП ЖКХ <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, копией справки о сдаче жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, справкой заместителя ФИО5 по строительству и ЖКХ от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно представленным письменным документам, истцы в приватизации жилья на территории ЗАТО <адрес> не участвовали, собственности на указанной территории не имеют.

Согласно справке филиала ОАО «Жилищник» «ЖЭУ №» от ДД.ММ.ГГГГ Приходько *.*. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована в <адрес>. По данному адресу истец в приватизации не участвовала и собственности не имеет, что подтверждается также справкой СФ ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» №П от ДД.ММ.ГГГГ

В жилом помещении по адресу: <адрес> истцы зарегистрированы с 24.08.2010 года и проживают по настоящее время.

Как следует из справки СФ ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» №П от ДД.ММ.ГГГГ занимаемое в настоящее время истцами квартира не приватизирована.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истцы до настоящего времени не реализовали свое право на приобретение в собственность занимаемого жилого помещения бесплатно на основании договора приватизации, как не воспользовались указанным правом и в отношении ранее занимаемых жилых помещений.

При таких обстоятельствах, суд находит исковое требование обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194- 198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Приходько *.*. , Приходько *.*. , действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Приходько *.*. , Приходько *.*. , удовлетворить.

Признать за Приходько *.*. , Приходько *.*. , Приходько *.*. , Приходько *.*. право общей долевой собственности по 1/4 доли за каждым в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 84,6 кв.м, в том числе жилой площадью - 51,0 кв.м..

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение десяти дней.

Председательствующий: Родионов *.*.