Решения районных судов

Решение от 18 апреля 2011 года . Решение от 18 апреля 2011 года № . Смоленская область.

Сафоновский районный суд Смоленской области

В составе:

председательствующего (судьи): Дроздова *.*. ,

при секретаре : Горбачевой *.*. ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коженова *.*. к администрации муниципального образования «Сафоновский район» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

,

Установил:

Коженов *.*. первоначально обратился в суд с иском к администрации муниципального образования «Сафоновский район» о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии и признании права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации, ссылаясь на то обстоятельство, что на основании ордера проживает в вышеуказанной квартире, в которой для благоприятного и комфортного условия проживания им была проведена перепланировка, не затрагивающая несущие и капитальные стены и перегородки. По данному адресу также зарегистрирован его брат Коженов *.*. , который отказался от участия от приватизации, что было нотариально удостоверено нотариусом Сафоновского нотариального округа. Для приватизации занимаемого жилого помещения он обратился в Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Сафоновский район», однако получил отказ, который считает необоснованным.

В судебном заседании истец заявленные требования уточнил, просит признать за ним право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации.

Представители администрации муниципального образования «Сафоновский район» и Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Сафоновский район», привлеченного к участию в деле в качестве соответчика, вопрос о разрешении заявленных исковых требований оставили на усмотрение суда. При этом, представитель КУМИ администрации МО «Сафоновский район» пояснил, что спорное жилое помещение передано в собственность муниципального образования «Сафоновское городское поселение». Однако, при обращении истца в орган местного самоуправления по вопросу приватизации им не была представлена справка, подтверждающая неиспользование права на приватизацию жилья, а также документ, подтверждающий право пользования жилым помещением.

Коженов *.*. , привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил. На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в его отсутствие.



Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 4.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в соответствии, с которой граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В судебном заседании установлено, что Коженов *.*. проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>

Данные обстоятельства объективно подтверждаются справкой с места жительства, а также другими материалами дела.

Из справки, представленной Сафоновским отделением Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» следует, что Коженков *.*. не использовал свое право на приватизацию.

Кроме этого, федеральный законодатель не предусматривает такого основания для отказа в приватизации жилья как отсутствие документа, подтверждающего право пользования жилым помещением.

При таких установленных обстоятельствах, суд находит, что требования истца о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать за Коженовым *.*. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение в виде четырехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>



Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд в течение 10 дней через Сафоновский районный суд Смоленской области.

Председательствующий *.*. Дроздов.