Решения районных судов

О прекращении права пожизненного наследуемого владения земельным участком. Решение от 12 апреля 2011 года № . Республика Тыва.

Кызылский городской суд Республики Тыва в составе:

судьи Железняковой *.*. ,

при секретаре Шыырап *.*. ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Миронова *.*. к Балдиной *.*. о прекращении права пожизненного наследуемого владения на земельный участок,

с участием представителя истца Кольчикова *.*. , представителя ответчика Дандар *.*. , представителя третьего лица Чылбакоол *.*. ,

Установил:

Истец Миронов *.*. обратился в суд к ответчику Балдиной *.*. с исковым заявлением о прекращении права пожизненного наследуемого владения на земельный участок, указывая на то, что в ДД.ММ.ГГГГ он приобрел у Балдиной *.*. дачу по адресу: <адрес>, которую она продала ему в связи с отъездом <адрес> <адрес>. При оформлении кадастрового паспорта выяснилось, что земельный участок по указанному адресу принадлежит Балдиной *.*. на праве пожизненного наследуемого владения на основании свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок зарегистрирован в реестре членов СОДНОГ № на ДД.ММ.ГГГГ за ним Мироновым *.*. Все время он оплачивает членские взносы, а также вносит оплату за земельный участок. Просит суд прекратить право пожизненного наследуемого владения Балдиной *.*. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

На судебное заседание истец Миронов *.*. не явился, написал заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

На судебном заседании представитель истца Кольчиков *.*. , действующий по ордеру, иск поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик Балдина *.*. на судебное заседание не явилась, местонахождение её неизвестно, по последнему известному месту жительства не проживает, зарегистрированной не значится, поэтому суд в порядке статьи 50 ГПК РФ рассматривает дело с участием адвоката, назначенного ответчику за счет государства.

Адвокат Дандар *.*. , действующая на основании определения суда и ордера, с иском не согласилась.



Представитель третьего лица – Мэрии г Кызыла – Чылбакоол *.*. оставила разРешение иска на усмотрение суда.

Выслушав, лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В свидетельстве на право пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей указано, что Балдиной *.*. Постановлением Главы администрации г.Кызыла от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 600 кв. метров.

Из справки, выданной представителем <данные изъяты> Я., следует, что настоящая справка дана для подтверждения правильности сделки в виде простой формы договора купли-продажи на период ДД.ММ.ГГГГ между Мироновым *.*. и Балдиной *.*. предмета сделки – дачного участка за № по <адрес> на тот момент. Проведенная инвентаризация в ДД.ММ.ГГГГ участков, улиц, а также в связи с ФЗ №66 от 15 апреля 1998 года <адрес> в виду её малой адресности вошла в <адрес>. Настоящий участок в виду наличия въезда-выхода на <адрес> был перерегистрирован на последней. В настоящее время данный участок зарегистрирован в Реестре членов СОДНОГ № на ДД.ММ.ГГГГ п/п № за Мироновым *.*. .

Согласно ст. 45 ЗК РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращается при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок.

Поскольку, как установлено судом, из приложенных к делу документов, ответчик Балдина *.*. , начиная с ДД.ММ.ГГГГ, не пользуется спорным земельным участком, данный земельный участок фактически продала истцу, переоформление права на земельный участок не производилось, право пожизненного наследуемого владения юридически осталось за Балдиной *.*. , то, это значит, что она отказалась от своего права пожизненного наследуемого владения на земельный участок.

Поэтому требование истца о прекращении права пожизненного наследуемого владения Балдиной *.*. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 600 кв.м., обоснованно и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск Миронова *.*. к Балдиной *.*. о прекращении права пожизненного наследуемого владения на земельный участок удовлетворить.



Прекратить право пожизненного наследуемого владения Балдиной *.*. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 600 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней со дня его вынесения.

Судья *.*. Железнякова