Решения районных судов

Решение от 13 мая 2011 года . Решение от 13 мая 2011 года № . Красноярский край.

«04» апреля 2011 года Мотыгинский районный суд Красноярского края в пос. Мотыгино в составе: председательствующего судьи Петушковой О.Ю.

при секретаре: ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <адрес> в интересах неопределенного круга лиц муниципального образования <адрес> к ФИО1 об обязании передать в муниципальную собственность квартиру,

Установил:

<адрес> обратился в суд с иском в интересах неопределенного круга лиц муниципального образования <адрес> к ФИО1 об обязании передать в муниципальную собственность квартиру, мотивируя тем, что прокуратурой <адрес> в ходе проверки жилищного законодательства установлены нарушения прав и интересов неопределенного круга лиц муниципального образования <адрес>.

Согласно ст.14 п.6 Федерального закона РФ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» № 131-ФЗ от 06.10.2003 года, к вопросам местного значения поселения относятся обеспечение малоимущих граждан, проживающих в поселении и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством, организация строительства и содержание муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства.

Проверка показала, что ФИО3 являлся участником федеральной программы переселения в соответствии с Федеральным законом № 125-ФЗ от 25.10.2002 года «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностей», состоял на учете и являлся получателем жилищного сертификата.

При наличии жилья, граждане, для реализации имеющегося у них права на получение жилищной субсидии, должны совершить действия, прописанные в ст. 6 Федерального закона № 125-ФЗ от 25.10.2002 года «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностей», согласно которой, условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему в жилом помещении по договору социального найма, является предоставление им обязательства о расторжении указанного договора. Жилое помещение, принадлежащее гражданину на праве собственности, передается по договору мены органу местного самоуправления в обмен на государственный жилищный сертификат. Обязательство о расторжении договора социального найма или об отчуждении по договору мены жилого помещения подписывается всеми совершеннолетними членами семьи.

В соответствии с Правилами выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных Федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 г.г., утвержденными Постановлением Правительства РФ от 21.03.2006 года № 153, граждане - участники программы, имеющие жилые помещения, принадлежащие им на праве собственности или им и членам их семей на праве собственности, имеют право на получение сертификата лишь в том случае, если примут на себя обязательство о безвозмездной передаче принадлежащих им на праве собственности и свободных от обязательств жилых помещений в государственную или муниципальную собственность (п.30 Правил). Исполнение такого обязательства должно осуществляться в двухмесячный срок после приобретения гражданином жилья за счет средств представленной ему субсидии (п.45 Правил).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 был выдан государственный жилищный сертификат о выделении субсидии, рассчитанной с учетом 5-х совместно с ним проживающих членов семьи: ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 на приобретение жилья в собственность, который был ими реализован путем приобретения жилья в <адрес> по договорам купли-продажи, государственная регистрация которых осуществлена Управлением федеральной регистрационной службы по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ с выдачей свидетельств о государственной регистрации: <адрес>, что подтверждается выпиской из реестра оплаченных государственных жилищных сертификатов по администрации <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 является собственником 1/4 доли в праве собственности <адрес> в <адрес>.

Взамен получения указанного жилищного сертификата ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ обязалась сдать в муниципальную собственность ранее занимаемое жилое помещение, находящееся в ее собственности, расположенные в <адрес>, что подтверждается письменными обязательствами от указанной даты, однако, указанной обязанности до настоящего времени не исполнила.



Указанное лицо ознакомлено с условиями участия в подпрорамме в части безвозмездной передачи жилого помещения, о чем свидетельствует роспись в обязательстве и государственном жилищном сертификате.

Согласно ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

В данном случае, неисполнение ФИО1 обязательства по передаче жилья в муниципальную собственность <адрес>, нарушает права и интересы неопределенного круга лиц, нуждающихся в получении квартир из жилищного фонда муниципального образования <адрес>.

Просит суд обязать ФИО1 передать администрации <адрес> в муниципальную собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В ходе рассмотрения данного гражданского дела прокурором <адрес> были увеличены, просит ФИО1 выселить из занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, с исковыми требованиями согласна.

В судебном заседании помощник прокурора <адрес> ФИО9 подтвердила доводы, изложенные в иске, просит обязать ФИО1 передать администрации <адрес> в муниципальную собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, от исковых требований в части выселения из данного жилого помещения отказалась, в связи с изменившимися обстоятельствами.

Представитель заинтересованного лица - администрации <адрес> ФИО10, действующий на основании доверенности в судебном заседании заявленные требования поддерживает в полном объеме.

Представитель заинтересованного лица - министерства строительства и архитектуры <адрес> в судебное заседание не явился, просят дело рассмотреть в отсутствие представителя, представили в суд отзыв на исковое заявление, в котором указали, что поддерживают исковые требования прокурора <адрес>.

Выслушав представителя истца, представителя заинтересованного лица, исследовав материалы дела, суд считает, что иск прокурора <адрес> подлежит удовлетворению.



Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст.14 п.6 Федерального закона РФ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» № 131-ФЗ от 06.10.2003 года, к вопросам местного значения поселения относятся обеспечение малоимущих граждан, проживающих в поселении и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством, организация строительства и содержание муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства.

Судом установлено, что ФИО3 являлась участником федеральной программы переселения в соответствии с Федеральным законом № 125-ФЗ от 25.10.2002 года «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» состоял на учете и являлся получателем жилищного сертификата.

При наличии жилья, граждане, для реализации имеющегося у них права на получение жилищной субсидии, должны совершить действия, прописанные в ст. 6 Федерального закона № 125-ФЗ от 25.10.2002 года «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностей», согласно которой, условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему в жилом помещении по договору социального найма, является предоставление им обязательства о расторжении указанного договора. Жилое помещение, принадлежащее гражданину на праве собственности, передается по договору мены органу местного самоуправления в обмен на государственный жилищный сертификат. Обязательство о расторжении договора социального найма или об отчуждении по договору мены жилого помещения подписывается всеми совершеннолетними членами семьи.

В соответствии с Правилами выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных Федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 г.г., утвержденными Постановлением Правительства РФ от 21.03.2006 года № 153, граждане - участники программы, имеющие жилые помещения, принадлежащие им на праве собственности или им и членам их семей на праве собственности, имеют право на получение сертификата лишь в том случае, если примут на себя обязательство о безвозмездной передаче принадлежащих им на праве собственности и свободных от обязательств жилых помещений в государственную или муниципальную собственность (п.30 Правил). Исполнение такого обязательства должно осуществляться в двухмесячный срок после приобретения гражданином жилья за счет средств представленной ему субсидии (п.45 Правил).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 был выдан государственный жилищный сертификат о выделении субсидии, рассчитанной с учетом 5-х совместно с ним проживающих членов семьи: ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 на приобретение жилья в собственность, который был ими реализован путем приобретения жилья в <адрес> по договорам купли-продажи, государственная регистрация которых осуществлена Управлением федеральной регистрационной службы по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ с выдачей свидетельств о государственной регистрации: <адрес>, что подтверждается выпиской из реестра оплаченных государственных жилищных сертификатов по администрации <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 является собственником 1/4 доли в праве собственности <адрес> в <адрес>.

Взамен получения указанного жилищного сертификата ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ обязалась сдать в муниципальную собственность ранее занимаемое жилое помещение, находящееся в ее собственности, расположенные в <адрес>, что подтверждается письменными обязательствами от указанной даты, однако, указанной обязанности до настоящего времени не исполнила.

Неисполнение ФИО1 обязательства по передаче жилья в муниципальную собственность <адрес>, нарушает права и интересы неопределенного круга лиц, нуждающихся в получении квартир из жилищного фонда муниципального образования <адрес>.

Таким образом, суд считает, исковые требования прокурора <адрес> к ФИО1 об обязании передать администрации <адрес> в муниципальную собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковое заявление <адрес> в интересах неопределенного круга лиц муниципального образования <адрес> к ФИО1 об обязании передать администрации <адрес> в муниципальную собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес> удовлетворить.

Обязать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> передать в муниципальную собственность муниципального образования <адрес> жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Мотыгинский районный суд в течение десяти дней.

Председательствующий: Петушкова О.Ю.