Решения районных судов

Решение от 23 июня 2011 года № 2-754/2011. Решение от 23 июня 2011 года № 2-754/2011. Ставропольский край.

Судья Шпаковского районного суда Ставропольского края Степанов Б.Б.

с участием:

представителя истца по доверенности от 09 июня 2011 года Павленко Р.В.

при секретаре Вербицкой Ю.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Поликарпова М.Н. к Поликарповой Н.П. о признании права собственности в силу договора дарения,

Установил:

в Шпаковский районный суд поступило исковое заявление Поликарпова М.Н. к Поликарповой Н.П. о признании права собственности в силу договора дарения.

В обоснование заявленных исковых требований Поликарпов М.Н. указал следующее.

22 августа 2000 года отцом истца – Поликарповым Н.Г. был составлен договор дарения недвижимости (домовладения с земельным участком). Согласно договору недвижимости отец подарил ему, а он в свою очередь принял в дар, недвижимость, состоящую из земельного участка, находящегося по адресу:, размером 900 кв.м, вместе с находящимся на нем домовладением, полезной площадью 67,4 кв.м, жилой площадью 47,3 кв.м, летней кухней, сарая, гаража, подвала, сооружений. Составление данного договора осуществлялось с согласия его матери – Поликарповой Н. П.. Договор был удостоверен нотариально. Однако, в силу его юридической неграмотности, договор не был надлежащим образом зарегистрирован в Шпаковском отделе Управления Федеральной службы и государственной регистрации кадастра и картографии по СК. Указанная выше недвижимость принадлежала его отцу на основании договора дарения от 30 июня 1979 года, согласно которому его дед – Поликарпов Григорий Федорович подарил его отцу – Поликарпову Н. Г. данный объект недвижимости, состоящий из земельного участка и домовладения. 27 ноября 1992 года его отцу было выдано свидетельство № о праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу:. 20 мая 2006 года его отец Поликарпов Н. Г. умер. В настоящее время он обратился в Шпаковский отдел Управления Федеральной службы и государственной регистрации кадастра и картографии по СК для того, чтобы оформить право собственности на вышеназванный объект недвижимости на свое имя. Однако, для сдачи документов на регистрацию необходимо представить паспорт дарителя Поликарпова Никола что невозможно в силу его смерти. Кроме того, поскольку после смерти Поликарпова Н.Г. прошло много времени, у специалиста регистрационной службы при проверке его документов возник вопрос о том, что возможно имеются наследники на указанное недвижимое имущество. Таким образом, в силу указанных обстоятельств, он не может в настоящее время зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке, поэтому был вынужден обратиться в суд с настоящими исковыми требованиями. Считает, что имеет право требовать о признании за собой права собственности на недвижимое имущество, состоящее из земельного участка площадью 900 кв.м., и жилого дома общей площадью 67, 4 кв.м., расположенных по адресу: на основании договора дарения от 22 августа 2000 года, поскольку после составления договора дарения он принял недвижимое имущество в дар, владел, пользовался им до настоящего времени на правах фактического собственника, нес бремя расходов по его содержанию. Указанный договор дарения никем не оспаривается. Наследниками по закону после смерти его отца Поликарпова Н.Г. являются он и его мать Поликарпова Н.П., в связи с чем настоящие исковые требования предъявлены к последней. Просит суд признать за ним право собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу:, состоящий из земельного участка площадью 900 кв.м., жилого дома общей площадью 67, 4 кв.м.

В судебное заседание истец не явился, однако предоставил заявление, согласно которому просит суд рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, с участием его представителя Павленко Р.В.. Исковые требования поддерживает и просит последние удовлетворить.

Представитель истца, действующий на основании доверенности, адвокат АК №2 Шпаковского района СККА Павленко Р.В. в судебном заседании исковые требования поддержал и просил суд удовлетворить последние, а именно признать за Поликарповым Михаил право собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу:, состоящий из земельного участка площадью 900 кв.м., жилого дома общей площадью 67, 4 кв.м, в силу договора дарения от 22 августа 2000 года.



Будучи надлежащим образом, извещенным о дне, месте и времени судебного заседания ответчик Поликарпова Н.П. в суд не явилась, однако предоставила заявление, согласно которому последняя исковые требования Поликарпова М.Н. признает в полном объеме, не возражает против удовлетворения последних, а также просит суд рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика.

Представитель третьего лица - Шпаковского отдела Управления Федеральной службы и государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю в судебное заседание не явился, однако в судебное заседание представлено заявление, из которого следует, что Шпаковский отдел Управления Федеральной службы и государственной регистрации кадастра и картографии по СК просит суд рассмотреть гражданское дело по иску Поликарпова Михаи к Поликарповой Нат о признании права собственности в силу договора дарения на недвижимое имущество, расположенное по адресу:, в их отсутствие. По данному адресу отсутствуют сведения о наличии арестов и регистрации прав других лиц. Рассмотрение иска по существу, оставляют на усмотрение суда.

Суд, выслушав представителя истца, изучив представленные доказательства по делу, приходит к следующему выводу.

В Шпаковский районный суд Ставропольского края поступило исковое заявление Поликарпова М. Н. к Поликарповой Н. П. о признании права собственности в силу договора дарения.

30 июня 1979 года был составлен договор дарения, согласно которому Поликарпов Г. Ф. подарил Поликарпову Н.Г. недвижимость, состоящую из жилого каменного дома, жилой площадью 46 кв.м, кухни каменной, сарая каменного, расположенную на земле опхоза «Михайловский» мерою 0, 09 га и находящейся в. Данный договор дарения зарегистрирован в реестре за №1764.

На основании договора дарения от 30 июня 1979 года Поликарпову Н.Г. выдано свидетельство о праве собственности на землю от 27 ноября 1992 года за №9353.

22 августа 2000 года Поликарповым Н.Г. был составлен договор дарения недвижимости (домовладения с земельным участком). Согласно договору дарения Поликарпов Н.Г. подарил Поликарпову М. Н., а последний в свою очередь принял в дар, недвижимость, состоящую из земельного участка, находящегося по адресу:, размером 900 кв.м, вместе с находящимся на нем домовладением, полезной площадью 67,4 кв.м, жилой площадью 47,3 кв.м, летней кухней, сарая, гаража, подвала, сооружений. Составление данного договора осуществлялось с согласия супруги Поликарпова Н. Г.– Поликарповой Н. П. Данный договор дарения удостоверен нотариально.

Согласно справки бюро технической инвентаризации Шпаковского МПО КХ от 18 августа 2000 года домовладение № по зарегистрировано н собственности за Поликарповым Н. Г.

Как следует из кадастрового паспорта земельного участка от 15 февраля 2011 года, земельный участок площадью 900 кв. м, расположенный по адресу: является собственностью Поликарпова Н. Г.

Из технического паспорта жилого дома №302, расположенного по следует, что правообладателем данного дома является Поликарпов Н. Г.



В судебном заседании установлено, что фактически после смерти Поликарпова Н. Г., земельным участком и жилым домом пользуется истец, обрабатывает землю, несет бремя содержания, оплачивает налоги. Также с достоверностью установлено, что договор дарения от 22 августа 2000 года, согласно которому Поликарпов Н. Г. подарил Поликарпову М. Н. недвижимость, состоящую из земельного участка, находящегося по адресу:, размером 900 кв.м, вместе с находящимся на нем домовладением, полезной площадью 67,4 кв.м, жилой площадью 47,3 кв.м, летней кухней, сарая, гаража, подвала, сооружений, никем не оспаривается.

В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В связи с тем, что признание иска ответчиком не противоречит закону РФ и не нарушает прав и интересов третьих лиц, суд, исследовав материалы дела, принимает признание иска ответчиком и считает возможным удовлетворить.

Поскольку ответчик исковые требования признал в полном объеме, признание иска было принято судом, то руководствуясь ч. 4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения может быть указано только признание иска и принятие его судом.

На основании вышеизложенных обстоятельств, с учетом мнения представителя истца, признания иска ответчиком, исследовав все представленные доказательства по делу, суд приходит к убеждению, что требование Поликарпова М.Н. предъявленные к Поликарповой Н.П. законно, обоснованно и подлежит удовлетворению в полном объеме.

Суд считает возможным признать за Поликарповым М.Н., 20 ноября 1983 года рождения право собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу:, состоящий из земельного участка площадью 900 кв.м., жилого дома общей площадью 67, 4 кв.м.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.218 ГК РФ, 194-198 ГПКРФ, суд

Решил:

исковое заявление Поликарпова М. Н. к Поликарповой Н. П. о признании права собственности в силу договора дарения, - удовлетворить.

Признать за Поликарповым М. Н., 20 ноября 1983 года рождения право собственности на объект недвижимости расположенный по адресу:, состоящий из земельного участка площадью 900 кв.м., жилого дома общей площадью 67, 4 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Шпаковский районный суд в течение 10 дней с момента вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий судья: Степанов Б.Б.