Решения районных судов

О признании не приобретшими право пользования жилым помещением. Решение от 11 апреля 2011 года № 2-749-11. Удмуртская Республика.

Индустриальный районный суд г. Ижевска в составе:

Председательствующего судьи Самоволькина *.*.

С участием прокурора Пушина *.*.

При секретаре Дементьевой Е.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Ижевска к Манечкиной Тать Манечкину Васильевой Анаст Васильевой Валер Кузиной Елене Манечкиной Миросл о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета

Установил:

Администрация ... обратилась к суду с заявлением о признании ответчиков по делу не приобретшими право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета, указав, что жилое помещение по адресу: ... представляет собой однокомнатную квартиру и является муниципальной собственностью. До -Дата- спорное жилое помещение занимал Папиженко Сергей Николаевич, ставший нанимателем после смерти своей матери Папиженко *.*. В связи со смертью Папиженко *.*. и отсутствием других зарегистрированных в спорном жилом помещении лиц, Управление муниципального жилья Администрации ... передало данное жилое помещение по договору найма № от -Дата- Манечкиной Тать и членам ее семьи: Манечкину *.*. , Васильевой *.*. , Васильевой *.*. для временного проживания сроком на один год, то есть до -Дата-. Жена Папиженко *.*. - Папиженко Татьяна обратилась в суд с иском о признании за ней права пользования спорным жилым помещением. Решением Индустриального районного суда от -Дата- в иске ей было отказано, кассационным определением Верховного суда Удмуртской Республики исковые требования Папиженко *.*. были удовлетворены, за ней признано право пользования спорным жилым помещением. По окончании срока действия договора найма № от -Дата- с Манечкиной *.*. и на основании кассационного определения Верховного суда Удмуртской ... муниципального жилья Администрации ... заключен с Папиженко *.*. договор социального найма. Однако, ответчики в нарушение требований закона продолжают проживать в спорном жилом помещении и Папиженко *.*. не пускают. Последняя вынуждена проживать на садоогороде. Ответчики, несмотря на вступивший в силу судебный акт и заключенный с Папиженко *.*. договор социального найма, продолжают самовольно занимать спорное жилое помещение. Ответчики не являются нанимателями (членами семьи нанимателя), не имеют ни ордера на заселение, ни заключенного договора социального найма, ни какого-либо другого основания или разрешения от Наймодателя для занятия спорного жилого помещения (договор найма прекратил свое действие). Законные основания для проживания Ответчиков в спорной квартире, таким образом, отсутствуют. До настоящего времени Ответчица добровольно выехать из спорного жилого помещения отказывается, тем самым нарушаются права Администрации ..., исключается возможность распорядиться спорным жильем в соответствии с законом и обязанностями муниципалитета, вытекающими, в том числе из судебного решения.

В судебном заседании представитель Администрации ... Субботин *.*. , действующий на основании доверенности, на иске настаивает, дав объяснения аналогичные исковому заявлению.

Третье лицо Папиженко *.*. в зал судебного заседания не явилась. представив заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Суд находит возможным разрешить спор по существу в ее отсутствие по имеющимся в деле материалам в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Ответчики Манечкина т.В., Манечкин *.*. , Васильева *.*. , Кузина *.*. в судебном заседании иск признали в полном объеме.

Сторонам разъяснены последствия ст. 39.173, 220, 221 ГПК РФ.



Выслушав объяснения представителя истца, ответчиков, изучив письменные доказательства, исследовав обстоятельства дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к выводу, что принятие признания иска возможно, а исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно договора найма жилого помещения №, заключенного -Дата- между Управлением муниципального жилья Администрации ... (наймодатель) и Манечкиной *.*. (наниматель), наймодатель передает нанимателю и членам его семьи за плату во владение, пользование (краткосрочный наем) жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права ... от -Дата-, состоящее из одной комнаты в однокомнатной квартире площадью 30.1 кв.м. по адресу ... для временного проживания в нем. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены ее семьи: Манечкин и.О., Васильева *.*. , Васильева *.*. Настоящий договор найма жилого помещения заключен на 1 год с -Дата- по -Дата-.

Согласно поквартирной карточки квартиры указанной квартиры в ней зарегистрированы, как проживающие, Манечкина *.*. , Манечкин *.*. , Васильева *.*. с3 декабря 2009 года по настоящее время.

Согласно решения Индустриального районного суда ... от -Дата- в удовлетворении иска Папиженко Татьяны к Управлению муниципального жилья Администрации ..., Манечкиной Тать Манечкину Васильевой Анаст действующей в интересах себя и несовершеннолетней Васильевой Валер о признании права пользования жилым помещением, регистрации по месту жительства, признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, расторжении договора найма жилого помещения отказано.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Удмуртской Республики от -Дата-Решение Индустриального районного суда ... от -Дата- отменено в части отказа в удовлетворении исковых требований Папиженко Татьяны к Управлению муниципального жилья Администрации ..., Манечкиной Тать Манечкину Васильевой Анаст действующей в интересах себя и несовершеннолетней Васильевой Валер о признании права пользования жилым помещением, в этой части по делу вынесено новое Решение, которым исковые требования Папиженко Татьяны удовлетворены, признано за ней право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ....Решение Индустриального районного суда ... от -Дата- отменено в части отказа в удовлетворении исковых требований Папиженко Татьяны к Управлению муниципального жилья Администрации ..., Манечкиной Тать Манечкину Васильевой Анаст действующей в интересах себя и несовершеннолетней Васильевой Валер не приобретшими право пользования жилым помещением, в этой части по делу вынесено новое Решение, которым удовлетворены исковые требования Папиженко Татьяны к Управлению муниципального жилья Администрации ..., Манечкиной Тать Манечкину Васильевой Анаст действующей в интересах себя и несовершеннолетней Васильевой Валер не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ....

Согласно договора социального найма жилого помещения №, заключенного между Управлением муниципального жилья Администрации ... (Наймодатель) и Папиженко *.*. (наниматель) -Дата-, наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности (свидетельство о государственной регистрации права18АА №), состоящее из однокомнатной квартиры по адресу ... для проживания в нем.

Разрешая имеющийся между сторонами спор, суд принимает во внимание, что в силу ст.ст. 12 и 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При этом судом учитывается, что истец по настоящему делу был обязан доказать обстоятельства, указанные им в исковом заявлении, возникновение и сохранение права собственности и пользования спорным жилым помещением, не приобретение или утрату ответчиком права пользования спорным жилым помещением, условия вселения ответчика в спорное жилое помещение, условия возникновения права пользования спорным жилым помещением у ответчика, основания для прекращения у ответчика права пользования спорным жилым помещением и снятия с регистрационного учета, в то время как ответчик должен был оспорить обстоятельства, указанные истцом в исковом заявлении, и доказать отсутствие у истца права собственности и пользования спорным жилым помещением, сохранение права пользования жилым помещением у ответчика, условия вселения ответчика в спорное жилое помещение, условия возникновения права пользования жилым помещением у ответчика, отсутствие права пользования иным жилым помещением на условиях договора социального найма или на праве собственности, отсутствие оснований для прекращения права пользования спорным жилым помещением и снятия с регистрационного учета,

Кроме того, суд принимает во внимание, что в силу ст. 57 и 68 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Судом также учитывается, что возникшие между сторонами правоотношения регулируются Жилищным кодексом Российской Федерации, Семейным кодексом Российской Федерации и Гражданским кодексом Российской Федерации.



Разрешая требования Администрации ..., суд принимает во внимание, что судом установлено и подтверждается материалами дела в жилом помещении общей площадью 30.1 кв.м., расположенном по адресу ...начились зарегистрированными Папиженко *.*. – наниматель жилья, которая снята с регистрационного учета в связи со смертью в 2006 году и ее сын Папиженко *.*. , который снят с регистрационного учета в связи со смертью в 2008 году. -Дата- Управлением муниципального жилья Администрации ... и Манечкиной *.*. заключен договор найма жилого помещения №Ю, по которому указанное жилое помещение предоставлено Манечкиной *.*. и членам ее семьи для проживания сроком с -Дата- по -Дата-.

Заключив срочный договор найма жилого помещения на срок до -Дата-, Манечкина *.*. и члены ее семьи, не состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и не признанные в установленном законом порядке малоимущими, не приобрели самостоятельного и бессрочного права пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма, по существу являются временными жильцами и в силу ст. 680 ГК РФ не обладают самостоятельным правом пользования спорным жилым помещением, обязаны освободить жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания. Отказ в этом противоречит требованиям ст. ст. 307, 309, 310 ГК РФ и имеющемуся между сторонами договору, существенным образом нарушает права и законные интересы Папиженко *.*. , имеющей право пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма, и права и законные интересы муниципального образования «город Ижевск», как собственника муниципального жилого фонда, к которому относится и спорное жилое помещение.

При таких обстоятельствах требования Администрации ... законны и обоснованны, ответчики должным быть признаны не приобретшими право пользования спорным жилым помещением. выселены из него без предоставления другого жилого помещения и сняты с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск удовлетворить.

Признать Манечкину Тать Манечкина Васильеву Анаст Васильеву Валер Кузину Елену Манечкину Миросл не приобретшими право пользования квартирой ....

Выселить Манечкину Тать Манечкина Васильеву Анаст Васильеву Валер Кузину Елену Манечкину Миросл из ... без предоставления другого жилого помещения.

Снять Манечкину Тать Манечкина Васильеву Анаст с регистрационного учета в ....

Взыскать с Манечкиной *.*. , Манечкина *.*. , Васильевой *.*. , Кузиной *.*. солидарно в бюджет МО «город Ижевск» государственную пошлину в размере 400 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательном виде через Индустриальный районный суд ....

Резолютивная часть решения изготовлена в совещательной комнате судьей Самоволькиным *.*.

Решение в окончательном виде изготовлено судьей Самоволькиным *.*. -Дата-.

Судья *.*. Самоволькин