Оформление ипотечного кредита под материнский капитал
Сразу же скажем о том, что материнский капитал считается именным, и поэтому реализовать его можно исключительно на четко определенные, утвержденные государством цели.
Улучшение условий проживания
Все деньги по материнскому капиталу либо их часть может быть потрачена на приобретение квартиры. То есть, у вас есть прекрасный шанс оформить ипотеку под материнский капитал. В данном вопросе нужно разобраться более внимательно. Отметим, что законодательство устанавливает несколько способов, посредством которых можно реализовать средства по материнскому капиталу, в процессе оформления ипотечного кредита:- Оплата основного долга по ипотечному кредиту, который был выдан прежде, чем был оформлен сертификат на материнский капитал;
- Погашение первоначального взноса при оформлении кредита, посредством использования материнского капитала.
Погашение ипотеки
Основным документом является наличие справки о стабильном доходе, достаточном для погашения ипотечного кредитования. Если в семье рождается второй ребенок, то мать приобретает право на получение материнского капитала. После получения данного документа, семья имеет право направить заявление в пенсионный фонд о желании погасить кредит именно средствами материнского капитала. В данном случае нужно будет также предоставить пакет документов:- свидетельство рождения детей;
- паспорта родителей;
- свидетельство, которое подтверждает право собственности, полученное в результате оформления ипотеки;
- непременно предоставляется обязательство (нотариально заверенное), которое говорит о необходимости оформить долю в квартире на каждого несовершеннолетнего ребенка в течение полугода.
Справка из банка о сумме ипотечного кредита
Обратим ваше внимание на то, что пакет документов может быть более значительным, все зависит от региона, в котором оформляется перечисление материнского капитала в качестве суммы по ипотечному кредиту. После предоставления пакета документов, в течение месяца должно быть принято решение о реализации средств капитала на оплату ипотеки. Если такое решение принимается, то семья оповещается о нем по почте. В течение двух месяцев осуществляется процесс перечисления денежных средств из пенсионного фонда. Нередко требуется справка из банка об остатке по ипотечному кредитованию, и в идеале, сумма погашения должна быть перечислена на основной долг, а не на уплату процентов.Первоначальный взнос
Если семья имеет определенные планы на оформление ипотечного кредитования, но не имеет средств на первоначальный взнос, то в данном случае можно в качестве первоначального взноса использовать материнский капитал. В тоже время, нужно учитывать, что пенсионный фонд перечисление денежных средств осуществляет в течение двух месяцев, именно по этой причине, многие банки весьма неохотно соглашаются на такие сделки.Также нужно отметить, что существует ряд особенностей по реализации материнского капитала в качестве первоначального взноса. В тоже время, есть распоряжение правительства, которое гласит о том, что материнский капитал может быть использован в процессе оформления ипотеки, как первоначальный взнос от семьи. Так что, многие банки все же принимают такие варианты оформления. В данном случае вам нужно будет предоставить копию кредитного договора, а также копию зарегистрированного договора об ипотеке. Семья также в обязательном порядке должна предоставить банку справку о доходах, которая и является основным элементом основания для выдачи кредита. После чего, оформляется ипотека.
Сумма материнского капитала каждый год значительно растет. Так, в 2014 году сумма поддержки составляет около 410 тысяч рублей. Денежные средства по данному виду поддержки индексируются на основании определенного роста инфляции. Таким образом, в среднем, материнский капитал на протяжении года повышается на 10% от основной суммы.
---
Источник: www.bk-arkadia.ru
Оценка ущерба: независимая экспертиза
Оценка ущерба причиненного имуществу, непременно должна производиться опытными и квалифицированными независимыми экспертами. Оценка может потребоваться в различных ситуациях, но...
Охрана наследственного имущества
Ряд мер, которые изначально направлены на сохранность наследственного имущества, до того момента, пока оно не перейдет к государству или же к наследникам. Охрана наследственного...
Основная заработная плата: расчет
Все локальные нормативно-правовые акты, которые являются основой начисления и расчета заработной платы, непременно должны строго соответствовать требованиям налогового и...
Где нельзя разводить костёр
Прочитав эту статью, вы узнаете, какое наказание грозит за разведение костра в неположенном месте. Знания, полученные после прочтения этой статьи, помогут сохранить хорошее...