Решения районных судов

Решение от 29.10.2009 №А32-27795/2009. По делу А32-27795/2009. Краснодарский край.

Решение

г. Краснодар Дело № А-32-27795/2009-28/422

29.10.2009 г.

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 22.10.2009 г.

Мотивированное Решение изготовлено 29.10.2009 г.

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Данько *.*. , рассмотрел в судебном заседании дело по иску

Управления муниципальной собственности администрации муниципального образования Красноармейский район, ст. Полтавская

к ООО «Кубаньрегионгаз», г. Краснодар

о взыскании 73 801 руб. 05 коп.

При участии в заседании:

от истца: Дерявко *.*. – представитель по доверенности от 22.10.2009 г.;


ответчика: не явились, извещены.

При ведении протокола судебного заседания судьей Данько *.*.

Управление муниципальной собственности администрации муниципального образования Красноармейский район, ст. Полтавская обратилось с иском к ООО «Кубаньрегионгаз», г. Краснодар о взыскании 73 801,05 рубля, из которых 70 758,15 рублей задолженность по арендной плате за земельный участок и 3 042,90 рублей пеня.

Истец изменил размер исковых требований, и просит взыскать 83 911,33 рублей, из которых 78 443,80 рублей задолженность по арендной плате за земельный участок и 5 467,53 рублей пеня.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание своего представителя не направил, отзыв на исковое заявление не представил.


Дело рассматривается в отсутствие ответчика по правилам статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив представленные по делу доказательства, суд первой инстанции Установилследующее.

На основании постановления главы муниципального образования Красноармейский район от 07.06.2007 г. № 1417 между Администрацией муниципального образования Красноармейский район и ООО «Кубаньрегионгаз» был заключен договор аренды земельного участка № 1300001975 от 09.01.2008 г., по которому ответчику был предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым номером 23:13:054 01 086:0006, общей площадью 2 200 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Красноармейский район, ст. Старонижестеблиевская, ул. Степная, 59, для размещения стационарной автомобильной газовой заправочной станции.

Согласно п. 3 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности, устанавливаются органами местного самоуправления.

В соответствии с п. 2.3. договора, Арендатор обязан вносить арендную плату ежеквартально до 10 числа первого месяца каждого квартала.


В нарушение условия договора аренды, ответчик оплату за пользование земельным участком производил не своевременно и не в полном объеме.

Доказательства того, что на дату рассмотрения дела оплата задолженности по арендной плате произведена в полном объеме, стороны суду не представили.

Использование земли в Российской Федерации является платным (пункт 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации).

Сложившиеся между сторонами правоотношения регулируются положениями главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации (аренда).

В соответствии со ст. 606 ГК РФ, по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.


Согласно п. 1 ст. 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Поскольку ответчик не представил доказательства исполнения в полном объеме обязанности по внесению арендной платы за период с 20.03.2009 года по 12.10.2009 года в сумме 78 443,80 рублей, требование истца в этой части является законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно п. 5.2. договора, за нарушение сроков внесения арендной платы, установленных договором, арендатору начисляется пеня в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки.

Истец просит взыскать с ответчика пеню за период с 20.03.2009 года по 21.10.2009г. в сумме 5 467,53 рублей.

По правилам ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.


Поскольку арендная плата ООО «Кубаньрегионгаз» за пользование земельным участком вносилась несвоевременно, заявленное требование, в части взыскания пени, также следует удовлетворить.

В связи с обоснованностью исковых требований, и в соответствии со ст. 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика.

Руководствуясь статьями 65, 71, 110, 156, 159, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Решил:

Взыскать с ООО «Кубаньрегионгаз», г. Краснодар в пользу Управления муниципальной собственности администрации муниципального образования Красноармейский район, ст. Полтавская 78 443,80 рублей задолженности, 5 467,53 рублей пени.


Взыскать с ООО «Кубаньрегионгаз», г. Краснодар 3 017,34 рублей государственной пошлины в доход федерального бюджета Российской Федерации.

Судья *.*. Данько