Решения районных судов

Решение от 2009-10-29 №А42-8459/2009. По делу А42-8459/2009. Мурманская область.

АРБИТРАЖНЫЙ СУД МУРМАНС Ф.И.О. 20, г. Мурманск, 183049

E-mail суда: arbsud.murmansk@polarnet.ru http://murmansk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Решение

город Мурманск Дело № А42-8459/2009

“ 29 “ октября 2009 года

Резолютивное Решение вынесено 27 октября 2009 года

Мотивированное Решение изготовлено 29 октября 2009 года

Судья Арбитражного суда Мурманской области *.*. Востряков

при ведении протокола судебного заседания судьей

рассмотрев в судебном заседании дело


по исковому заявлению Комитета имущественных отношений администрации города Мончегорска

к обществу с ограниченной ответственностью «Мегаполис»

о взыскании 16 834 рублей 84 копеек

при участии в судебном заседании представителей:

истца –Новичковой *.*. по доверенности от 26.03.2009 № 018-996


ответчика – не явился, извещен

Установил:

Комитет имущественных отношений администрации города Мончегорска (далее – истец) обратился в Арбитражный суд Мурманской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Мегаполис» (далее – ответчик) о взыскании задолженности по договору аренды земли № 138 от 07.08.2006 в размере 160 379 руб. 60 коп., в том числе 134 788 руб. 64 коп. основного долга за период с 02.09.2008 по 15.06.2009, 25 590 руб. 96 коп. пени за период с 02.09.2006 по 01.09.2009.

В обоснование иска истец сослался на ненадлежащее исполнение ответчиком условий договора в части полной и своевременной оплаты арендных платежей.

В ходе судебного рассмотрения дела представитель истца уточнил исковые требования и просил взыскать пени за период с 02.09.2006 по 01.09.2009 в размере 16 834 руб. 84 коп., от взыскания 134 788 руб. 64 коп. заявил отказ от иска.


Судом в соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации приняты уточнения по иску.

В судебном заседании представитель истца уточненные исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснил, что подлежащая взысканию сумма до настоящего времени ответчиком не уплачена.

Представитель ответчика, извещенного надлежащим образом, в судебное заседание не явился, направил отзыв на иск, в котором указал, что сумма задолженности составляет 49 904 руб., на 1.10.2009 года указанная задолженность погашена в полном объеме.

С учетом мнения представителя истца, обстоятельств дела, в соответствии с часть 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел спор в отсутствие ответчика.

Материалами дела установлено, что между администрацией города Мончегорска (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор № 138 от 07.08.2006 на аренду земельного участка с кадастровым номером 51:10:020601:0020, находящегося по адресу: г.Мончегорск, ул.Комсомольская, д.3, общей площадью 5 721, 5 кв. метров. Договор зарегистрирован в Управление Федеральной регистрационной службы по Мурманской области 09.11.2007.


Срок действия договора установлен с 07.08.2006 по 01.06.2011, акт передачи в аренду земельного участка от 07.08.2006 (л.д.25).

Согласно договору аренды ответчик взял на себя обязательство вносить арендную плату в установленном размере в указанные в пункте 3.2 договора сроки, а именно: не позднее первого числа третьего месяца квартала.

Пунктом 5.2. договора аренды стороны предусмотрели, что в случае просрочки уплаты указанных в договоре платежей, начисляются пени в размере 0,05% с просроченной суммы за каждый день просрочки.

Как следует из материалов дела, исчисленная сумма пеней за период с 02.09.2006 по 01.09.2009 составила 16 834 руб. 84 коп. Истцом представлен соответствующий расчет пеней. Расчет произведен правильно.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.


В соответствии с частью 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, уменьшить размер исковых требований.

Истец заявил отказ от иска в части взыскания 134 788 руб. 64 коп.

Отказ от иска принимается судом. В связи с частичным отказом истца от исковых требований производство по делу в части взыскания 134 788 руб. 64 коп. подлежит прекращению в соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со статьёй 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Как предусмотрено пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Поскольку ответчик нарушал условия договора аренды нежилого помещения и не своевременно вносил арендную плату в бюджет города Мончегорска, то следует признать требования истца правомерными.

До настоящего времени задолженность по пеням не погашена, оснований для применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации судом не установлено.

Принимая во внимание изложенное, исследовав представленные доказательства, заслушав мнение представителя истца, суд пришел к выводу, что исковые требования обоснованы, подтверждены материалами дела, соответствуют статьям 309, 310, 606-622 Гражданского кодекса Российской Федерации и подлежат удовлетворению в сумме 16 834 руб. 84 коп. пеней.

В порядке статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика.


Руководствуясь ст. ст. 168-170, 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Мурманской области

Решил:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Мегаполис», зарегистрированного в едином государственном реестре юридических лиц под номером 1055100082641, находящегося по адресу: Мурманская обл., г. Мончегорск, ул. Комсомольская, д.3 в пользу местного бюджета города Мончегорска 16 834 руб. 84 коп. пеней.

Производство по делу в части взыскания 134 788 руб. 64 коп. прекратить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Мегаполис», зарегистрированного в едином государственном реестре юридических лиц под номером 1055100082641, находящегося по адресу: Мурманская обл., г. Мончегорск, ул. Комсомольская, д.3 государственную пошлину в доход федерального бюджета в сумме 673 рублей 39 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в месячный срок со дня принятия.

Судья *.*. Востряков