Решения районных судов

Решение от 2009-10-29 №А50-22551/2009. Решение от 29 октября 2009 года № <Обезличен>. Пермский край.

Арбитражный суд Пермского края

Именем Российской Федерации Решение

г. Пермь

29 октября 2009 года Дело № А50-22551/2009

Арбитражный суд Пермского края в составе:

Судьи Удовихиной *.*.

при ведении протокола судебного заседания судьей

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Департамента имущественных отношений администрации г.Перми

к ответчику – НОНПЦ «Эстетикс»

о взыскании 345 069 руб. 85 коп., возврате помещения

при участии:

от истца – Ялалов *.*. (представитель по доверенности от 08.12.2008)

от ответчика – не явился, извещен в порядке ст. 123 АПК РФ

Установил:

Департамент имущественных отношений администрации г.Перми обратился в Арбитражный суд Пермского края с иском к НОНПЦ «Эстетикс» о взыскании 345 069 руб. 85 коп. неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, возврате помещения.

Истец на иске настаивает в полном объеме, просит суд взыскать с ответчика неосновательное обогащение в сумме 325 354 руб. 64 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 19 715 руб. 21 коп., обязать ответчика возвратить объект нежилого муниципального фонда общей площадью 151,4 кв.м, расположенный по адресу: г.Пермь, ул.Куйбышева, 72.


Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в том числе публично, путем размещения информации на сайте суда, в судебное заседание не явился, письменный отзыв не представил.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика в порядке ст. 156 АПК РФ.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд Установил.

31.03.2003 между Департаментом, МУ «Жилищная служба «Центр» Свердловского района г.Перми» с одной стороны и НОНПЦ «Эстетикс» с другой, был заключен договор аренды № 2138-03С объекта нежилого муниципального фонда общей площадью 151,4 кв.м, расположенного по адресу: г.Пермь, ул.Куйбышева, 72 под образовательное учреждение сроком с 01.03.2003 по 01.03.2008.

Помещение было передано ответчику 01.03.2003, что подтверждается актом приема-передачи (л.д.12).

Согласно ч.2 ст. 609 ГК РФ Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч.3 ст. 433 ГК РФ договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации.

Как следует из сообщения УФРС по Пермскому краю от 28.03.2008 (л.д.29) указанный договор аренды зарегистрирован не был.

Таким образом, договор аренды № 2138-03С считается незаключенным, следовательно, ответчик пользовался помещением в отсутствие правовых оснований.

В соответствии с ч.2 ст. 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования.


Поскольку ответчик несвоевременно и не в полном объеме вносил плату за пользование помещением в период с января 2007 по июль 2008, истец просит взыскать неосновательное обогащение в размере 281 339 руб. 59 коп. за пользование помещением, за период с января 2007 по март 2008 за долю земельного участка в размере 44 015 руб. 05 коп.

Таким образом, общая сумма неосновательного обогащения составляет 325 354 руб. 64 коп.

Размер неосновательного обогащения рассчитан истцом в соответствии с методикой определения размера арендной платы, утвержденной Решением Пермской городской Думы № 61 от 28.05.2002.

Согласно ч.2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами.

Истец просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 26.07.2007 по 29.07.2008 в размере 19 715 руб. 21 коп.

Проценты в указанном размере подлежат взысканию с ответчика.

Также истец просит возвратить ему переданное по договору помещение.

На основании ст. 622 ГК РФ, в соответствии с которой при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа, требование истца о возврате ему помещения подлежит удовлетворению судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 433, 609, 622, 1105, 1107 ГК РФ иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст. 110 АПК РФ госпошлина по делу относится на ответчика и подлежит взысканию в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Пермского края

Решил:

Взыскать с Негосударственного образовательного некоммерческого партнерства центр «Эстетикс» (614039, г.Пермь, ул.Глеба Успенского, 9; ИНН 5904044755) в пользу Департамента имущественных отношений администрации г.Перми (614000, г.Пермь, ул. Сибирская, 14; ИНН 5902502248):

• 325 354 руб. 64 коп. неосновательного обогащения;

• 19 715 руб. 21 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Взыскать с Негосударственного образовательного некоммерческого партнерства центр «Эстетикс» (614039, г.Пермь, ул.Глеба Успенского, 9; ИНН 5904044755) в доход федерального бюджета РФ:

• 10 401 руб. 40 коп. государственной пошлины

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Обязать Негосударственное образовательное некоммерческое партнерство центр «Эстетикс» (614039, г.Пермь, ул.Глеба Успенского, 9; ИНН 5904044755) возвратить Департаменту имущественных отношений администрации г.Перми объект нежилого муниципального фонда общей площадью 151,4 кв.м, расположенный по адресу: г.Пермь, ул.Куйбышева, 72.

При неисполнении и вступлении решения в законную силу выдать исполнительный лист на выселение.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия, а также в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня его вступления в законную силу через Арбитражный суд Пермского края.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на интернет-сайтах Семнадцатого арбитражного апелляционного суда www.17aas.arbitr.ru или Федерального арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

Судья *.*. Удовихина