Решения районных судов

Решение от 09.11.2009 №А66-8805/2009. По делу А66-8805/2009. Тверская область.

Решение

9 ноября 2009 года г.Тверь Дело № А66–8805/2009

(резолютивная часть объявлена 3 ноября 2009 года)

Арбитражный суд Тверской области в составе судьи Головиной *.*., при участии представителя истца Прудаевой *.*., при ведении протокола заседания помощником Гороховым *.*., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску МУП «Тверькомнедвижимость» (г.Тверь)

к обществу с ограниченной ответственностью «Региональное агентство услуг «Вектор» (г.Тверь)

о взыскании 3819 руб. 33 коп.,

Установил:

Муниципальное унитарное предприятие «Тверькомнедвижимость» г.Тверь (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Тверской области с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Региональное агентство услуг «Вектор» г.Тверь (далее – ответчик) о взыскании 4 994-10 руб. задолженности по договору на предоставление эксплуатационных услуг по
содержанию здания от 29.12.2006г.

Ответчик, своевременно извещенный о времени и месте судебного заседания, явки своего представителя в судебное заседание не обеспечил, отзыв на иск не представил. Данное обстоятельство не препятствует разрешению спора в порядке статьи 156 АПК РФ.

На основании материалов дела судом установлено, что 29 декабря 2006 года между МУП «Тверькомнедвижимость» (далее - Управляющий - Истец), и Обществом с ограниченной ответственностью «Региональное агентство услуг «Вектор» (далее — ООО «РАУ «Вектор» - Пользователь - Ответчик) был заключен Договор на предоставление эксплуатационных услуг по содержанию здания № 25 ДС/06 (далее - Договор).

В соответствии с п. 1.1. настоящего Договора, Управляющий обязуется оказать услуги, указанные в п. 1.2., а Пользователь обязуется оплатить эти услуги.

Согласно п. 1.2. настоящего Договора, Управляющий на основании согласованной сметы (Приложение №2), представленной Пользователю, обязуется оказывать следующие услуги, связанные с эксплуатацией части здания, находящейся по адресу: г. Тверь, ул. Трехсвятская, д. 6 и принадлежащей Пользователю на основании Договора аренды нежилого помещения № 2928 заключенного с Департаментом управления имуществом и земельными ресурсами Администрации г. Твери 01 августа 2005 года (далее - Договор аренды).

В период действия настоящего Договора по истечении каждого календарного месяца при выставлении счета Сторонами Акты выполненных работ. Услуги считаются оказанными после подписания Сторонами Актов выполненных работ (п. 1.4. настоящего Договора).

В соответствии
с п. 2.4.1. настоящего Договора, Пользователь обязан оплатить Управляющему за оказанные услуги, связанные с исполнением настоящего Договора.

Согласно п. 3.1. настоящего Договора, оплата услуг, указанных в п. 1.2. производится Пользователем ежемесячно, до 15-го числа текущего месяца с момента получения соответствующего счета, путем перечисления денежных средств на расчетный счет Управляющего, либо внесением в кассу Управляющего. Стоимость эксплуатационных услуг, оказываемых Пользователю, Управляющим может быть увеличена при условии изменения тарифов на оказываемые услуги, не чаще одного раза в год, с обязательным оформлением дополнительного соглашения Сторонами к настоящему Договору (п. 3.3. настоящего Договора).

Настоящий Договор вступил в силу с 1 января 2007 года и действовал до 31 декабря 2007 года. Договор пролонгируется на каждый последующий срок, если ни одна из Сторон не уведомила другую об изменении условий настоящего Договора за 30 (Тридцать) дней до истечения срока действия настоящего Договора (п. 8.1. и п. 8.2. настоящего Договора).

28 декабря 2007 года между ООО «РАУ «Вектор» и МУП «Тверькомнедвижимость» подписано Соглашение о внесении изменений и дополнений к договору на предоставление эксплуатационных услуг по содержанию здания № 25ДС/06 от 29 декабря 2006 года (далее — Соглашение от 28.12.2007г.).

В соответствии с п. 1.1.1. настоящего Соглашения от 28.12.2007г., оплату услуг, указанных в п. 1.2. и 1.3. настоящего Договора Пользователь производит пропорционально площади
части здания, находящейся по адресут. Тверь, ул. Трехсвятская, д. 6, занимаемой Пользователем на основании Договора аренды, и составляющей площадь с учетом площади мест общего пользования 23,06 (Двадцать три целых шесть десятых) кв.м. (Расчет площади приведен в Приложении №1 и Приложении 2 (смета) к настоящему Договору)».

Согласно п. 1.1.2. настоящего Соглашения от 28.12.2007г., стоимость эксплуатационных услуг, оказываемых Пользователю, Управляющим может быть увеличена при условии изменения тарифов на оказываемые услуги, не чаще одного раза в год, с обязательным оформлением дополнительного соглашения Сторонами к настоящему Договору (Приложение № 2 (смета) к настоящему Соглашению — Договору)».

Настоящее Соглашение вступило в силу с 1 января 2008 года (п. 2.1. настоящего Соглашения от 28.12.2007г.).

31 декабря 2008 года между ООО «РАУ «Вектор» и МУП «Тверькомнедвижимость» подписали Соглашение о внесении изменений и дополнений к договору на предоставление эксплуатационных услуг по содержанию здания № 25ДС/06 от 29 декабря 2006 года (далее — Соглашение от 31.12.2008г.).

В соответствии с п.1.1.1. настоящего Соглашения от 31.12.2008г., оплата Пользователем оказанных услуг исчисляется исходя из стоимости за 1 кв.м. занимаемой Пользователем площади и устанавливается из базового тарифа на услуги Управляющего, утвержденного Администрацией г. Твери, и приведенного в Приложении №2 (смета)».

Настоящее Соглашение вступило в силу с 1 января 2009 года (п. 2.1. настоящего Соглашения от 31.12.2008г.).

ООО «РАУ «Вектор»
нарушило п. 1.1., 2.4.1., п. 3.1. настоящего Договора и п. 1.1.1., 1.1.2 Соглашения от 28.12.2007 г., п. 1.1.1. Соглашения от 31.12.2008 г., что в результате привело к образованию задолженности по эксплуатационным услугам перед МУП «Тверькомнедвижимость».

06 июля 2009 г. МУП «Тверькомнедвижимость» направило претензию исх. № 199 ООО «РАУ «Вектор», оставленную без ответа и удовлетворения.

В результате сложившихся обстоятельств, общая сумма задолженности по Договору Ответчика перед МУП «Тверькомнедвижимость» на 01 сентября 2009 г. составила 4 994 руб. 10коп., в том числе:

за январь 2009 г., февраль 2009 г., март 2009 г., апрель 2009 г., май 2009 г., июнь 2009 г. ответчику начислено по 1 402 руб. 28 коп. в месяц;

12.05.2009 г. ответчиком оплачено 3 419 руб. 58 коп.

В связи с образовавшейся задолженностью в сумме 4994,10руб. истец прибегнул к судебной защите нарушенного права.

Суд, оценив обстоятельства дела по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, имеющихся в деле доказательств, пришел к нижеследующим выводам.

В силу статей 309, 310, 314 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Действительность и заключенность договора № 25ДС/06 от 29 декабря 2006 ответчиком не оспорена, равно как и размер задолженности,
предъявленной к взысканию.

Доказательства внесения платы за период с марта по июнь 2009 в сумме 4994 руб. 10 коп, ответчиком не представлены. Размер долга ответчиком не оспорен. Задолженность подтверждена материалами дела, в том числе двусторонними актами. Согласно акта от 10.09.2009г. ответчик освободил спорное помещение с 1.07.2009г.

Арифметическая часть требований судом проверена, признана верной.

Таким образом, иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

Данный вывод суда, в свою очередь, в соответствии со статьей 110 АПК РФ является основанием для отнесения бремени несения расходов, связанных с оплатой государственной пошлины по настоящему делу в размере 500 руб. 00 коп., на ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 156, 167–171, 176 АПК РФ, суд

Решил:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Региональное агентство услуг «Вектор» (г.Тверь) в пользу Муниципального унитарного предприятия «Тверькомнедвижимость» (г.Тверь) 4994 руб. 10 коп. задолженности за период с марта 2009 года по июнь 2009 года по договору № 25ДС/06 от 29 декабря 2006, а также 500 руб. 00 коп. расходов по уплате государственной пошлины.

Исполнительный лист выдать взыскателю в порядке статьи 319 АПК РФ после вступления решения в законную силу. Исполнительный лист на взыскание государственной пошлины выдать по истечении 10 дней после вступления настоящего судебного акта в законную силу.

Настоящий судебный акт может быть обжалован в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд (г.Вологда)
в месячный срок со дня его принятия и в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа (г.Санкт-Петербург) в двухмесячный срок со дня вступления судебного акта в законную силу.

Судья *.*. Головина