Решения районных судов

Решение от 21.10.2009 №А46-17178/2009. По делу А46-17178/2009. Омская область.

Решение

город Омск

21 октября 2009 года

№ дела

А46-17178/2009

Резолютивная часть решения объявлена 14 октября 2009 года. Решение в полном объеме изготовлено 21 октября 2009 года.

Арбитражный суд Омской области в составе:

судьи Лебедевой *.*.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Семибратовой *.*. ,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Омский государственный педагогический университет» к обществу с ограниченной ответственностью «Черное и белое – Некст» о взыскании 204 681 руб. 67 коп.

при участии в заседании представителей:

от истца – Шастина *.*. по доверенности от 11.01.2009;

от ответчика – конкурсного управляющего Школы *.*. лично предъявлен паспорт;

Установил:

Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования «Омский государственный педагогический университет» обратилось в Арбитражный суд Омской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Черное и белое - Некст» о взыскании 204 681 руб. 67 коп. неосновательного обогащения.

Представитель истца в судебном заседании требования, изложенные в иске, поддержал в полном объеме.


Конкурсный управляющий представил письменный отзыв, в котором указал, что данные требования могут рассматриваться только с целью включения их в реестр требований кредиторов.

Как следует из материалов дела, 11.10.2004 между ГОУ ВПО «Омский государственный педагогический университет» (Арендодатель) и ООО «Черное и Белое – Некст» (Арендатор) был заключен договор аренды нежилого помещения (здания) № 91261906, в соответствии с которым Арендодатель сдает, а Арендатор принимает за плату во временное пользование нежилые помещения, находящиеся в подвале номера на поэтажном плане: 1, 2, 3, 4, 6, 7, 54, 55, 56, 57, 58, 59, 60, 61, 62, 63, 64, 65 для использование под студенческую столовую (до 20 часов), № 51, 52, 53 для использования под кафе (с 20 часов до 23 часов), расположенные по адресу: г. Омск, ул. Партизанская, 4 А, являющиеся федеральной собственностью.

Дополнительным соглашением от 17.12.2007 к договору аренды нежилого помещения от 11.10.2004 № 91261906 пункт 4.2 договора дополнен пунктом 4.2.1, согласно которому Арендатор ежемесячно вносит НДС по ставке 18 % от месячной арендной платы, у Ф.И.О. форме на внебюджетный счет Арендодателя за каждый месяц вперед с оплатой до первого числа.

Факт передачи нежилых помещений в аренду подтвержден актом приема-передачи нежилого помещения в аренду от 01.10.2004, подписанным сторонами.

Согласно представленному в материалы дела акту о самовольном освобождении арендуемых помещений от 30.04.2009, арендатор – ООО «Черное и Белое - Некст» самовольно освободило арендуемые помещения с нарушением порядка, установленного договором аренды.

Оценив представленные доказательства, а также доводы истца, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Как следует из материалов дела, договор аренды от 11.10.2004 был заключен без проведения конкурса на право заключения договора аренды, что противоречит Постановлению Правительства Российской Федерации от 30.06.1998 № 685 «О мерах по обеспечению поступления в федеральный бюджет доходов от использования федерального имущества», в пункте 3 которого указано, что заключение договора аренды объектов недвижимого имущества, находящегося в федеральной собственности, осуществляется на конкурсной основе с определением в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности стартового размера арендной платы, исчисляемого на основании отчета об оценке объекта, в порядке, установленном Министерством экономического развития и торговли Российской Федерации.

Поэтому указанный договор в силу статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации является недействительной (ничтожной) сделкой, как не соответствующей требованиям закона или иных правовых актов.

Исходя из того, что договор аренды от 10.11.2004 является недействительным, то ООО «Черное и Белое – Некст» использовало спорные нежилые помещения без законных оснований и неосновательно сберегло за счет заявителя денежные средства, подлежащие уплате в виде арендной платы за пользование данными нежилыми помещениями за период с февраля по апрель 2009 года в размере 57 482 руб. 64 коп., НДС за период с февраля по апрель 2009 года в сумме 10 346 руб. 88 коп., а также коммунальные услуги за период с декабря 2008 года по апрель 2009 года в размере 136 852 руб. 15 коп.

Согласно статье 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Правила, предусмотренные главой 60 Кодекса, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.


Согласно п. 2 ст. 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести, либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

В соответствии с пунктом 4.1. договора аренды арендная плата за указанный в п. 1.1 объект аренды на момент заключения договора установлена в размере 6841,03 у.е. без НДС в год, 570,08 у.е. без НДС в месяц. Размер годовой арендной платы определен на основании Распоряжения Территориального управления Министерства имущественных отношений Российской Федерации по Омской области от 15.04.2004 № 35-р. Платеж за месяц, в котором начинается действие договора, пересчитывается из условных единиц в рубли по курсу доллара США, установленному Центральным Банком Российской Федерации на первый рабочий день данного месяца.

Оценив указанные обстоятельства, суд пришел к выводу о том, что в основание расчета неосновательного обогащения может быть положен размер арендной платы, определенный в договоре аренды от 11.10.2004, который за февраль-апрель 2009 года составил 57 482 руб. 64 коп. НДС – 10 346 руб. 88 коп.

Факт наличия задолженности по коммунальным услугам за период с декабря 2008 года по апрель 2009 года в размере 136 852 руб. 15 коп. подтвержден заявителем представленными в материалы дела дубликатами счетов: № 164 от 10.02.2009, № 325 от 16.03.2009, № 436 от 24.04.2009, № 552 от 19.05.2009, № 628 от 29.05.2009.

Таким образом, задолженность ООО «Черное и Белое – Некст» перед ГОУ ВПО «Омский государственный педагогический университет» в виде неосновательного обогащения составляет 204 681 руб. 67 коп. и до настоящего времени остается непогашенной.

Возражения конкурсного управляющего о необходимости включения данного требования в реестр требований кредиторов отклоняются судом в силу следующего.

Определением от 30 января 2009 года принято к производству Арбитражного суда Омской области заявление Федеральной налоговой службы от 30.12.2008 № 11-50/30608ДСП к обществу с ограниченной ответственностью «Черное и Белое - Некст» (ИНН 5505036424, ОГРН 1045509005024) о признании должника банкротом.

Решением Арбитражного суда Омской области от 30.06.2009 по делу № А46-675/2009 общество с ограниченной ответственностью «Черное и Белое – Некст» г. Омска признано банкротом, в отношении должника открыто конкурсное производство по упрощенной процедуре сроком на четыре месяца, исполнение обязанностей конкурсного управляющего должника возложено на временного управляющего Школу *.*.

Определением Арбитражного суда Омской области от 28.07.2009 по делу № А46-675/2009 конкурсным управляющим ООО «Черное и Белое – Некст» утвержден Школа *.*.

Публикация сообщения о признании ООО «Черное и Белое – Некст» банкротом и об открытии конкурсного производства состоялась в газете «Коммерсант» 22.08.2009.

С даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства все требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, иные имущественные требования, за исключением текущих платежей, указанных в пункте 1 статьи 134 настоящего Федерального закона, и требований о признании права собственности, о взыскании морального вреда, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными ничтожных сделок и о применении последствий их недействительности могут быть предъявлены только в ходе конкурсного производства (пункт 1 статьи 126 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»).

В соответствии со статьей 5 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» под текущими платежами понимаются денежные обязательства и обязательные платежи, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом. Требования кредиторов по текущим платежам не подлежат включению в реестр требований кредиторов. Кредиторы по текущим платежам при проведении соответствующих процедур, применяемых в деле о банкротстве, не признаются лицами, участвующими в деле о банкротстве.

Поскольку денежные обязательства вследствие неосновательного обогащения в период с 30.01.2009 по 30.04.2009 возникли после принятия к производству Арбитражного суда Омской области заявления Федеральной налоговой службы от 30.12.2008 № 11-50/30608ДСП к обществу с ограниченной ответственностью «Черное и Белое - Некст» (ИНН 5505036424, ОГРН 1045509005024) о признании должника банкротом, то они относится к текущим платежам.

В соответствии с нормами статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В связи с удовлетворением иска судебные расходы возлагаются на ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования Государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Омский государственный педагогический университет» о взыскании неосновательного обогащения удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Черное и белое – Некст» (ИНН 5505036424) в пользу Государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Омский государственный педагогический университет» (ИНН 5503037623) 204 681 руб. 67 коп. неосновательного обогащения, а также 5 594 руб. расходов по государственной пошлине, уплаченной при подаче искового заявления по платежному поручению № 836 от 21.07.2009.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия и может быть обжаловано в этот же срок путем подачи апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд.

Судья *.*. Лебедева