Решения районных судов

Решение от 23.10.2009 №А29-8460/2009. По делу А29-8460/2009. Республика Коми.

Арбитражный суд Республики Коми

167982, г. Сыктывкар, ул. Орджоникидзе, 49а

http://komi.arbitr.ru

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

Решение

г. Сыктывкар

23 октября 2009 года Дело № А29-8460/2009

Резолютивная часть решения объявлена 21 октября 2009 года.

Решение в полном объеме изготовлено 23 октября 2009 года.

Арбитражный суд Республики Коми в составе: судьи Маклаковой *.*.

при ведении протокола судебного заседания судьей Маклаковой *.*. ,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

открытого акционерного общества «Райжилкомхоз»

к открытому акционерному обществу «Усть-Вымская тепловая компания»

о взыскании долга

при участии в судебном заседании:


от истца: Мишарина *.*. – по доверенности,

от ответчика: Суханов *.*. по доверенности,

Установил:

ОАО «Райжилкомхоз» обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к ОАО «Усть-Вымская тепловая компания» о взыскании 3872520,10 руб. задолженности по арендной плате.

Истец заявлением от 21.10.2009 уменьшил сумму исковых требований, он просит взыскать с ответчика 3797809,46 руб. долга, в связи с произведенной оплатой ответчиком за публикации в газетах сведений о банкротстве ОАО «Райжилкомхоз». Суд отказывает в принятии к рассмотрению уточненных исковых требований, в связи с тем, что они не связаны с рассматриваемыми исковыми требованиями о взыскании задолженности по договорам аренды от 01.11.2008.

Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования.

Дело рассматривается без участия представителя ответчика, надлежащим образом уведомленного о дне и времени судебного разбирательства, в соответствии со ст.ст. 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Ответчик по делу представил отзыв на исковое заявление, в котором не согласился с исковыми требованиями, заявил ходатайство об отложении рассмотрения дела с целью предъявления встречного искового заявления о зачете стоимости выполненного капитального ремонта.

В соответствии со ст. 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд может отложить рассмотрение дела в случаях, предусмотренных указанной статьей. Намерение ответчика подать встречное исковое заявление не является основанием для отложения рассмотрения дела. Кроме того, рассмотрение требования о зачете стоимости выполненного капитального ремонта возможно отдельно от заявленного в настоящем иске требования.

Рассмотрев материалы дела, выслушав доводы представителя истца, суд Установилследующее.


01 ноября 2008 года между ОАО «Райжилкомхоз» (арендодатель) и ОАО «Усть-Вымская тепловая компания» (арендатор) заключен договор аренды объектов коммунального хозяйства № 2, в соответствии с которым в пользование ответчику переданы объекты коммунального хозяйства, указанные в Приложении № 1 к договору.

Срок договора установлен сторонами с момента подписания до 01.06.2009.

В соответствии с пунктом 4.1 договора арендатор своевременно производит арендные платежи в сумме 138372 руб. в месяц. Оплата производится ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, следующего за месяцем за который производится платеж (п. 4.2 договора).

Имущество передано арендатору по акту приема-передачи от 01.11.2008.

01 ноября 2008 года между сторонами по делу заключен договор аренды движимого имущества (автотранспортной техники), в соответствии с которым во временное владение ответчику передано движимое имущество (автотранспортная техника), указанное в приложении № 1 к договору. Договор заключен сроком до 01.06.2009. Ежемесячный размер арендной платы составил 186132,02 руб. (п. 4.1 договора).

Кроме того между сторонами по делу 01.11.2008 заключен договор аренды недвижимого имущества (объектов коммунального хозяйства) № 1, в соответствии с которым во временное владение ответчику переданы объекты коммунального хозяйства, указанные в приложении № 1 к договору. Договор заключен сроком до 01.06.2009. Ежемесячный размер арендной платы составил 450000 руб.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательств и одностороннего изменения его условий, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом.

Ответчик ненадлежащим образом исполнял свои обязательства по уплате арендных платежей, по расчетам истца сумма задолженности ответчика по трем договорам за период с апреля по август 2009 года составила 3872520,10 руб. Ответчиком не оплачены счета-фактуры № 4 от 30.04.2009 на сумму 774504,02 руб.,

№ 5 от 29.05.2009 на сумму 774504,02 руб., № 6 от 30.06.2009 на сумму 774504,02 руб., № 7 от 31.07.2009 на сумму 774504,02 руб., № 8 от 24.08.2009 на сумму 774504,02 руб.

Расчеты истца подтверждаются материалами дела, выполнены в соответствии с условиями договоров. Ответчик доказательств погашения задолженности не представил.

Ответчик в отзыве на исковое заявление возражает против взыскания с него задолженности по договорам от 01.11.2008 за период с июня по август 2009 года, поскольку соглашение о продлении договоров между сторонами не заключалось (по мнению ответчика, они действовали до 01.06.2009).

В силу п. 2 ст. 622 Гражданского кодекса Российской Федерации если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. Ответчик не представил доказательств возврата истцу имущества, перечисленного в договорах.

На основании изложенного суд отклоняет возражение ответчика об отсутствии оснований для взыскания задолженности по арендной плате за период с июня по август 2009 года.

Учитывая изложенное суд удовлетворяет требования истца о взыскании задолженности по арендной плате.

Расходы по уплате государственной пошлины возлагаются судом на ответчика в соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167, 168, 169, 170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Выдать исполнительные листы после вступления решения в законную силу.

Разъяснить, что Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г. Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.

Судья *.*. Маклакова