Решения районных судов

По гражданскому делу № 2-57/11 по иску Администрации Андроповского муниципального района СК к Абрамову *.*. и др. о признании права собственности на земельный участок.. Решение от 11 октября 2002 года № 2-57/11. Ставропольский край.

Андроповский районный суда Ставропольского края в составе :

Председательствующего судьи Ковальчук ТМ.

при секретаре Григоровой *.*.

с участием представителя истца администрации Андроповского муниципального района Ставропольского края Браилко *.*.

адвоката Идрисова *.*.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению исковое заявление администрации Андроповского муниципального района к Абрамова *.*., Анишенко *.*., Баркар *.*., Бедник *.*., Волкова *.*., Воловиковой *.*., Волошина *.*., Волошина *.*., Воля *.*., Деркачев *.*., Диденко *.*., Доценко *.*., Дубровский *.*., Дудаев *.*., Жерлицин *.*., Жерлицина *.*., 3убалову Бори 3убалову Бори Каминской А., Каримов *.*., Колонтаевской *.*., Косяк *.*.,Косяк Анат Кочинов *.*., Кравченко Певел *.*. Анат Кузьмич *.*., Кузьмич *.*., Лежепекова *.*., Леонова
*.*., Лукина *.*., Лупыть *.*., Манагарова *.*., Мануйловой *.*., Мартыновой *.*., Марченко *.*., Марченко *.*., Масловой *.*., Мацериди *.*., Мединцеву *.*., Мельникову *.*., Мироновой *.*., Муравьева *.*., Новикову Ф.И.О. *.*., Подгорной *.*., Поддубной *.*., Позднякова *.*., Полуэктовой *.*., Попова *.*., Попова *.*., Приходько *.*., Пятенок *.*., Радченко *.*.,, Резниченко *.*.,. Сапунову *.*., Сероштан *.*., Сероштан *.*., Смеянов *.*., Стрельцова *.*., Стрельцовой *.*.,. Сулимпенко *.*., Сухенко *.*., Тимашова *.*., Тимченко *.*., Хлыстунову *.*., Хлыстунову *.*., Яворской *.*., Рябко *.*. о признании права собственности на земельный участок,

Установил:

Администрация Андроповского муниципального района Ставропольского края обратилась в суд с данным иском, указав, что Земельный участок с кадастровым номером № расположенный примерно 3,5 км по направлению на юго-запад от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес> составляющий единое землепользование площадью №. образован в счет невостребованных земельных долей, выявленных в границах СПК «Заречный» Андроповского района собственники которых не реализовали свое право на распоряжение ими.

Пунктом 5 статьи 13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельные доли, собственники которых не распорядились ими в течении трех лет и более с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок.

В соответствии со статьями 1,2 Закона Ставропольского края от 11 октября 2002 года
№42-кз «Об упорядочении отношений по использованию земельных долей на территории Ставропольского края» обособлению в отдельные земельные участки подлежат расположенные на территории Ставропольского края земельные участки в счет невостребованных земельных долей, то есть земельных долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, собственники которых, не реализовали свое право на распоряжение ими в течение трех лет и более с момента приобретения права на земельные доли, либо неизвестны. Отнесение земельных долей к невостребованным производится на основании инвентаризации земель, проводимой в целях выявления невостребованных земельных долей.

Согласно постановлению Правительства Ставропольского края от 26 мая 2003 года№91-п «О порядке проведения инвентаризации земель сельскохозяйственного назначения на территории Ставропольского края» была проведена инвентаризация земель на территории Андроповского района в границах землепользования СПК «Заречный».

Результаты инвентаризации утверждены Постановлением главы Андроповской районной государственной администрации от 13.01.2004 г. №6 «Об утверждении инвентаризации земель сельскохозяйственного назначения в Андроповском районе».

Согласно распоряжению Правительства Ставропольского края от 27.09.2004 г. №406-рп «О дополнительных мерах по реализации Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и Закона Ставропольского края «Об упорядочении отношений по использованию земельных долей на территории Ставропольского края» министерством сельского хозяйства Ставропольского края в общественно-политической газете Андроповского района «Призыв» от 28.06.2006 года № 49 было опубликовано сообщение о невостребованных земельных долях с указанием
их собственников и о намерении Правительства Ставропольского края выделить земельные участки в счет невостребованных земельных долей.

Согласно акту инвентаризации возражений, поступивших на извещения о выделении невостребованных долей от 30.09.2006 г. по СПК «Заречный» опротестовано 64 (шестьдесят четыре) земельных долей.

В результате, по истечению установленного Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» срока в число собственников невостребованных земельных долей были включены следующие граждане: Абрамова *.*., Анишенко *.*., Баркар *.*., Бедник *.*., Волкова *.*., Воловиковой *.*., Волошина *.*., Волошина *.*., Воля *.*., Деркачев *.*., Диденко *.*., Доценко *.*., Дубровский *.*., Дудаев *.*., Жерлицин *.*., Жерлицина *.*., 3убалов ФИО81, 3убалов ФИО79, Каминской А.,Каримов Саадула Каримов *.*., Колонтаевской *.*., Косяк *.*.,Косяк ФИО80, Кочинов *.*., Кравченко Певел *.*. Ф.И.О. Кузьмич *.*., Кузьмич *.*., Лежепекова *.*., Леонова *.*., Лукина *.*., Лупыть *.*., Манагарова *.*., Мануйловой *.*., Мартыновой *.*., Марченко *.*., Марченко *.*., Масловой *.*., Мацериди *.*., Мединцеву *.*., Мельникову *.*., Мироновой *.*., Муравьева *.*., Новикова Ф.И.О. *.*., Подгорной *.*., Поддубной *.*., Позднякова *.*., Полуэктовой *.*., Попова *.*., Попова *.*., Приходько *.*., Пятенок *.*., Радченко *.*., Резниченко *.*.,.Сапунов ФИО82, Сероштан *.*., Сероштан *.*., Смеянов *.*., Стрельцова *.*., Стрельцовой *.*.,.Сулименко ФИО83,Сухенко ФИО84, Тимашова *.*., Тимченко *.*.,Хлыстунов ФИО85,Хлыстунов ФИО86, Яворской *.*., Рябко *.*..

Поскольку указанные собственники невостребованных земельных долей, в счет выделения
которых должен быть образован земельный участок, в течение 90 дней со дня опубликования указанного сообщения не заявили о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности, был обособлен в натуре (выделен, отмежеван и поставлен на кадастровый учет) земельный участок с кадастровым номером земельный участок с кадастровым номером №, расположенный примерно № по направлению на юго-запад от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес> составляющий единое землепользование площадью №

Законом Ставропольского края от 10.06.2009 г. №38-кз в статью 5 Закона Ставропольского края «Об упорядочении отношений по использованию земельных долей на территории Ставропольского края» внесены изменения, согласно которым орган местного самоуправления муниципального района в случае согласия Правительства Ставропольского края вправе направить в суд заявление о признании права собственности муниципального района на земельный участок, выделенный в счет невостребованных земельных долей за счет средств бюджета Ставропольского края.

Правительство Ставропольского края распоряжением от 20 января 2010 г. №2-рп дало согласие на реализацию органами местного самоуправления муниципальных районов Ставропольского края права направлять в суд заявления о признании права собственности муниципального района Ставропольского края на земельные участки, выделенные в счет невостребованных земельных долей за счет средств бюджета Ставропольского края.

Истец просит признать право собственности Андроповского муниципального района Ставропольского края на земельный участок, образованный в счет невостребованных земельных долей,
собственники которых не реализовали свое право на распоряжение ими, с кадастровым номером № расположенный примерно № по направлению на юго-запад от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес> составляющий единое землепользование площадью №

Представитель истца Администрации Андроповского муниципального района Браилко *.*. в судебном заседании поддержала исковые требования, по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчиков, место жительство которых не известно, адвокат Идрисов *.*. просил рассмотреть дело по усмотрению суда.

Ответчики Волошин *.*., Кочинов *.*., Волкова *.*.,Зубов *.*.,Сухенко *.*. Радченко *.*., Муравьева *.*., Мартыновой *.*.,Диденко *.*., Каримов *.*., Смеянова *.*., Долгова *.*.,Кузьминов *.*. представили в суд заявление о согласии с предъявленным иском.

Суд, выслушав участвующих лиц, исследовав материалы гражданского дела, находит заявленные исковые требования, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников публикуется в средствах массовой информации, определенных субъектом Федерации.

Согласно распоряжению Правительства Ставропольского края от Правительства Ставропольского края от 26 мая 2003 года№91-п «О порядке проведения инвентаризации земель сельскохозяйственного назначения на территории Ставропольского края» была проведена инвентаризация земель на территории Андроповского района в границах землепользования СПК «Заречный».

Результаты инвентаризации
утверждены Постановлением главы Андроповской районной государственной администрации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении инвентаризации земель сельскохозяйственного назначения в Андроповском районе».

Согласно распоряжению Правительства Ставропольского края от 27.09.2004 г. №406-рп «О дополнительных мерах по реализации Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и Закона Ставропольского края «Об упорядочении отношений по использованию земельных долей на территории Ставропольского края» министерством сельского хозяйства Ставропольского края в общественно-политической газете Андроповского района «Призыв» от 28.06.2006 года № 49 было опубликовано сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников и о намерении Правительства Ставропольского края выделить земельные участки в счет невостребованных земельных долей.

Согласно акту инвентаризации возражений, поступивших на извещения о выделении невостребованных долей от 30.09.2006 г. по СПК «Заречный» опротестовано 64 (шестьдесят четыре) земельных долей.

Поскольку указанные собственники невостребованных земельных долей, в счет выделения которых должен быть образован земельный участок, в течение 90 дней со дня опубликования указанного сообщения не заявили о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности, был обособлен в натуре (выделен, отмежеван и поставлен на кадастровый учет) земельный участок с кадастровым номером земельный участок с кадастровым номером № расположенный примерно № км по направлению на юго-запад от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес> составляющий единое землепользование площадью №.

В соответствии со ст. 25
Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним”.

Статья 131 ГК РФ предусматривает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит, в том числе подлежит и право собственности.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрен такой способ защиты гражданских прав, как признание права. В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. Согласно ст. 17 Закона РФ № 122-ФЗ от 21. 07. 1997 года “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним” вступившие в законную силу судебные акты являются одним из оснований для возникновения прав на недвижимое имущество.

Согласно ст. 13 п.5 Федерального закона « Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ, земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю
(невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости.

Согласно пункта 5 статьи 13 Закона к невостребованным долям относятся не только доли, собственники которых, как установлено в Законе, не распоряжались ими в течение трех лет, но и доли, собственники которых неизвестны или не получали документы на них.

Принятие на учет объектов недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих записей в ЕГРП. В соответствии с пунктом 3 статьи 225 ГК РФ государственная регистрация права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества осуществляется по истечении года со дня принятия на учет этого объекта недвижимого имущества на основании вступившего в силу решения суда.

На основании вышеизложенного, суд выносит Решение о признании за истцом право собственности на спорный земельный участок.

Руководствуясь ст. ст. 8,12,218,252 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать право собственности Андроповского муниципального района

Ставропольского края на земельный участок, образованный в счет невостребованных

земельных долей, собственники которых не реализовали свое право на распоряжение ими, с кадастровым номером № расположенный примерно № км по направлению на юго-запад от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес> составляющий
единое землепользование площадью № кв.м., в том, числе: кадастровый номер № площадью № кадастровый номер № площадью № кадастровый номер № площадью № кадастровый номер № площадью № кадастровый номер № площадью № кадастровый номер № площадью № кадастровый номер № площадью № кадастровый номер № площадью № кадастровый номер № площадью № кадастровый номер №:13площадью № кадастровый номер № площадью № кадастровый номер № площадью №

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Андроповский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий- судья *.*. Ковальчук