Решения районных судов

Решение от 09.12.2009 №А48-5149/2009. По делу А48-5149/2009. Орловская область.

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Решение

г. Орёл Дело № А48-5149/2009 09 декабря 2009 года

Арбитражный суд Орловской области в составе судьи Коротковой *.*., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Пимоненко *.*., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Открытого акционерного общества «Свободная Дубрава» с. Свободная Дубрава Ливенского района Орловской области

к Управлению муниципального имущества администрации Ливенского района Орловской области г. Ливны Орловской области

о признании права собственности на объект недвижимого имущества

при участии в судебном заседании:

от истца – представитель Дорофеева *.*. (постоянная доверенность №90/сд от 24.09.2009)

от ответчика – не явился, просит рассмотреть в его отсутствие

Установил:

Открытое акционерное общество «Свободная Дубрава» обратилось в
Арбитражный суд Орловской области с исковым заявлением к Управлению муниципального имущества администрации Ливенского района Орловской области о признании права собственности на объект недвижимого имущества – силосная траншея, 1989 года ввода в эксплуатацию, общей площадью 1316,5 кв.м., инвентарный номер 54:229:002:011065820:0060, расположенный по адресу: Орловская область, Ливенский район, Казанское с/п, с. Свободная Дубрава.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился. В представленном отзыве на исковое заявление указал, что спорный объект недвижимого имущества не является муниципальной собственностью администрации Ливенского района Орловской области.

Также в отзыве на иск указал, что администрация Ливенского района Орловской области не имеет прав и притязаний на указанный объект недвижимости. Сведений о притязаниях на спорный объект со стороны третьих лиц ответчик не имеет. Сведений об отчуждении истцом спорного объекта недвижимости ответчик также не имеет.

Ответчик в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

В соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд при неявке в судебное заседание арбитражного суда истца и (или) ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие.

Рассмотрев материалы настоящего дела, выслушав объяснения представителя истца, показания свидетелей, арбитражный суд пришел к выводу об обоснованности заявленного
иска по следующим основаниям.

Указанный в исковом заявлении объект недвижимости (силосная траншея) расположен по адресу: Орловская область, Ливенский район, Казанское с/п, с. Свободная Дубрава.

Данный объект недвижимости был построен в 1989 году колхозом «Память Ленина».

Как следует из материалов дела, сведений о выделении земельных участков, строительстве и вводе в эксплуатацию объектов колхоза «Память Ленина» с. Свободная Дубрава Ливенского района, в том числе и объекта недвижимости (силосной траншеи, 1989 года постройки) не имеется, что подтверждается справкой Областного государственного учреждения «Государственный архив Орловской области» от 29.07.2009 №791.

В материалы настоящего дела представлен протокол общего собрания членов колхоза от 01.02.1989 №1, где имеется ссылка на строительство двух силосных траншей по 2,5 тыс. Данное обстоятельство также нашло отражение в справке архивного отдела администрации Ливенского района Орловской области от 04.08.2009 №166.

Также в данной справке сообщается, что в архивном фонде ОАО «Свободная Дубрава» других сведений о строительстве, выделении земельных участков, вводе в эксплуатацию не имеется.

Однако, Подколзин *.*., работавший в колхозе «Память Ленина» с 1961 года до 2003 года в должности бригадира комплексной бригады и допрошенный в качестве свидетеля в судебном заседании от 09.12.2009, пояснил, что спорный объект недвижимости был построен в 1989 году за счет средств колхоза, наемными бригадами. Спорный объект недвижимого имущества (силосная траншея) состоял на балансе колхоза, использовался
по назначению. Строительная, а также проектно-сметная документация не составлялась. В дальнейшем колхоз «Память Ленина» был переименован в КХ «Свободное-Дубровское», а затем было реорганизовано в ОАО «Свободная Дубрава». В процессе реорганизации все имущество передавалось вновь созданному предприятию.

Также, как следует из свидетельских показаний Селиной *.*., принятой на работу в колхоз с 1965 году разнорабочей, объект недвижимости (силосная траншея) в 1989 году ввели в эксплуатацию, стоял на балансе колхоза. В 1993 году колхоз «Память Ленина» был переименован в коллективное хозяйство «Свободно-Дубравское», а затем в 1997 году было реорганизовано в ОАО «Свободная Дубрава». В настоящее время спорный объект недвижимости числится на балансе ОАО «Свободная Дубрава», никому не отчуждался, в аренду не сдавался.

Кроме того, в судебном заседании от 09.12.2009 Селина *.*. пояснила, что на спорный объект составлялись документы, а именно: инвентарная карточка учета основных средств, инвентаризационная опись основных средств, амортизационная ведомость.

Спорный объект недвижимого имущества (силосная траншея, 1989 года постройки) находился на балансе колхоза «Память Ленина», что подтверждается инвентарной карточкой учета основных средств б/д, б/н (т.1 л.д.120), а также показаниями свидетелей Подколзина *.*. и Силиной *.*., допрошенных в судебном заседании от 09.12.2009.

Согласно ст.5 Конституции СССР 1936 года, ст. 7 Конституции РСФСР 1937 года собственность имела форму либо государственной собственности, либо форму кооперативно-колхозной собственности (собственность отдельных колхозов,
собственность кооперативных объединений), при этом собственностью колхозов наряду с инвентарем и производимой продукцией признавались и общественные (колхозные) постройки.

В соответствии со ст. 100 Гражданского кодекса РСФСР 1964 года, ст. 12 Конституции РСФСР 1978 года, собственностью совхозов, колхозов, кооперативных организаций, крестьянских хозяйств, их объединений является произведенная ими продукция, средства производства и другое имущество, необходимое для осуществления их производственной и иной деятельности, не запрещенной законом.

Поскольку законом за колхозами было закреплено право собственности на указанное имущество, следовательно, спорный объект, предназначенный для использования в хозяйственной деятельности колхоза «Память Ленина», являлся собственностью колхоза «Память Ленина».

Как следует из материалов дела, для сельскохозяйственного использования коллективному хозяйству «Память Ленина» было предоставлено 3812 га земли.

18.02.1993 в соответствии с Решением общего собрания коллективного хозяйства «Память Ленина» от 11.02.1993 Постановлением главы администрации Ливенского района Орловской области № 65 коллективное хозяйство переименовано в коллективное хозяйство «Свободно – Дубравское» и было выдано свидетельство №52.

В соответствии со ст.14 Закона РСФСР «О собственности в РСФСР» от 24.12.1990г. №443-1 хозяйственные общества и товарищества, кооперативы, коллективные и иные предприятия, созданные в качестве собственников имущества и являющиеся юридическими лицами, обладают правом собственности на имущество, приобретенное по основаниям, допускаемым законом. В связи с реорганизацией колхоза «Память Ленина» все имущество перешло к КХ «Свободно-Дубравское».

Спорный объект недвижимости находился на балансе КХ «Свободно
– Дубравское», что подтверждается списком основных средств на 01.10.1997, а также показаниями свидетеля Силиной *.*., допрошенной в судебном заседании от 09.12.2009.

Постановлением главы администрации Ливенского района Орловской области от 30.12.1997 №421 коллективное хозяйство «Свободно – Дубравское» признано реорганизованным юридическим лицом с момента регистрации ОАО «Свободная Дубрава», а также зарегистрирован устав ОАО «Свободная Дубрава», образованного в порядке реорганизации коллективного хозяйства «Свободно-Дубравское».

Пунктом 1 устава ОАО «Свободная Дубрава» предусмотрено, что Общество создано путем преобразования КХ «Свободно – Дубравское», является его правопреемником, несет права и обязанности, возникшие у КХ «Свободно – Дубравское» до его образования в акционерное общество.

Кроме того, как указано в акте приема-передачи имущества б/н, б/д Открытое акционерное общество «Свободная Дубрава» принимает имущество в соответствии с балансом на 01.10.1997 и является правопреемником КХ «Свободно – Дубравское» в отношении всех его кредиторов и дебиторов.

Согласно пунктом 5 статьи 58 Гражданского кодекса Российской Федерации при преобразовании юридического лица одного вида в юридическое лицо другого вида (изменении организационно-правовой формы) к вновь возникшему юридическому лицу переходят права и обязанности реорганизованного юридического лица в соответствии с передаточным актом.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

На основании вышеуказанных
норм права к истцу перешло право собственности на спорный объект недвижимости, созданный его правопредшественником, то есть право собственности перешло к ОАО «Свободная Дубрава».

Спорный объект недвижимости в настоящее время числится на балансе ОАО «Свободная Дубрава», что подтверждается следующими документами: расшифровкой основных средств по состоянию на 01.04.2009, ведомостью расчета амортизации и отчислений в ремонтный фонд по основным средствам на 2009, описью инвентарных средств за 2009 год.

У истца имеется технический паспорт по состоянию на 29 мая 2009 года, изготовленный Ливенским филиалом ГУП «Орловский центр «Недвижимость», согласно которому спорному объекту – силосная траншея, расположенному по адресу: Ливенский район, с. Свободная Дубрава присвоен инвентарный номер 24:229:002:011065820:0060.

Администрация Казанского сельского поселения в письме от 04.08.2009 №112, что в администрации нет сведений о спорном объекте недвижимого имущества.

В соответствии с письмом Управления муниципального имущества администрации Ливенского района Орловской области от 30.07.2009 №423 спорный объект недвижимости в реестре муниципальной собственности не значится.

Департамент имущества, промышленности и информатизации Орловской области в письме от 03.09.2009 №1006 сообщило об отсутствии спорного объекта недвижимого имущества в Реестре государственной собственности Орловской области

Управление Федеральной регистрационной службы по Орловской области в письме от 11.09.2009 №01/040/2009-614 сообщило, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о государственной регистрации прав на спорный объект
недвижимого имущества.

Согласно письму от 21.07.2009 №156 Ливенского филиала ОГУП «Орловский областной центр «Недвижимость» зарегистрированных прав собственности за ОАО «Свободная Дубрава» не имеется.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что признание права является одним из способов защиты права.

Расходы по государственной пошлине, уплаченной при предъявлении иска, относятся на истца на основании ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, арбитражный суд считает требование истца обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 167–170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Решил:

Признать право Открытого акционерного общества «Свободная Дубрава» с. Свободная Дубрава Ливенского района Орловской области на объект недвижимого имущества - силосная траншея, 1989 года ввода в эксплуатацию, общей площадью 1316,5 кв.м., инвентарный номер 54:229:002:011065820:0060, расположенный по адресу: Орловская область, Ливенский район, Казанское с/п, с. Свободная Дубрава.

На Решение может быть подана апелляционная жалоба в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с момента его принятия.

Судья *.*. Короткова