Решения районных судов

О признании гражданина неприобретившим права пользования и проживания в жилом помещении. Решение от 08 ноября 2010 года № 2-686/2010. Липецкая область.

Добринский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Ушковой *.*.

при секретаре Черникиной *.*.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фоменко *.*. к Брыкину *.*. о признании гражданина неприобретшим права пользования и проживания в жилом помещении

Установил:

Фоменко *.*. обратился в суд с иском к Брыкину *.*. о признании гражданина неприобретшим права пользования и проживания в жилом помещении, указывая, что ему, его дочери и сыну принадлежит право собственности на квартиру № ... дома ... по ул. ... в пос. Добринка Липецкой области. Ответчик по освобождению из мест лишения свободы попросил истца и его жену зарегистрировать ответчика по месту жительства с обязательством фактически не вселяться в спорное жилое помещение и не проживать в нем. Ответчик несколько лет не снимается с регистрационного учета, чем нарушает права истца и его семьи. Просит признать Брыкина *.*. неприобретшим права пользования и проживания спорном жилом помещении и прекратить его формальное право пользования указанным жилым помещением с снятием с регистрационного учета.

При подготовке дела к слушанию истец изменил основание иска, сослался на ст. 304 ГК РФ.

В судебном заседании истец частично отказался от исковых требования в части требования о прекращении права пользования Брыкиным *.*. спорным помещением, поскольку Брыкин *.*. спорным жилым помещением никогда не пользовался.

Определением суда от 04.10.2010 г. прекращено производство по гражданскому делу № ... по иску Фоменко *.*. к Брыкину *.*. о признании гражданина неприобретшим права пользования и проживания в жилом помещении ввиду отказа истца от иска в части требования о прекращении права пользования Брыкиным *.*. спорным жилым помещением, расположенным по адресу: Липецкая область, пос. Добринка, ул. ..., д. ... кв.....

В судебном заседании истец Фоменко *.*. исковые требования поддержал и пояснил, что Брыкин *.*. никогда в спорном доме не проживал, не вселялся, ему нужна была только формальная регистрация. Из-за того, что брат жены зарегистрирован в их доме, он с детьми не может получить субсидию.

В судебное заседание ответчик Брыкин *.*. не явился, О дате, месте и времени рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом по месту регистрации и по адресу, указанному истцом. Причин неявки суду не сообщил.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ для защиты интересов ответчика Брыкина *.*. судом назначена адвокат Морозова *.*. в качестве представителя ответчика.

В судебном заседании представитель ответчика адвокат Морозова *.*. не возражала против удовлетворения заявленных требований, указывая, что требования истца законны и обоснованы.

Третье лицо Федорова *.*. в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Третье лицо Фоменко *.*. действующая в собственных интересах и, как законный представитель, в интересах несовершеннолетнего Фоменко *.*. , в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, указывая, что ее брат действительно с ними никогда не проживал одной семьей, в квартиру не вселялся, общего хозяйства они не вели, просил только временно зарегистрировать его для получения паспорта, но паспорт так и не получил. Где он находится, она не знает, после освобождения брат проживал с сожительницей в с. Сенцово Липецкого района. Но уже давно не приезжал.

Суд, выслушав стороны, свидетелей, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:


В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1-2 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Статья 247 ч. 1 ГК РФ предусматривает, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников...

В судебном заседании установлено, что Фоменко *.*. , Федоровой *.*. ( добрачная фамилия Фоменко), Фоменко *.*. принадлежит на праве собственности трехкомнатная квартира общей полезной площадью 59,9 кв.м., расположенная по адресу: Липецкая область, п. Добринка, ул. ..., д. ..., кв...., по ... доли каждому л.д. 7-9).

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным Кодексом.

Согласно ч.1-2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В судебном заседании установлено, что Брыкин *.*. зарегистрирован по ул. ... д. ..., что следует из адресной справки Отдела УФМС России по Липецкой области в Добринском районе л.д. 56), копии адресного листка прибытия л.д. 57), копии домовой книги л.д. 44-48).

Из оглашенных в судебном заседании показаний допрошенного в качестве свидетеля Глотова *.*. следует, что он является соседом Фоменко *.*. и проживает по ул. ..., д. ... более 20 лет. Ему известно, что у Фоменко *.*. есть брат, но он никогда его не видел. Истец проживает с женой, дочерью Федоровой, внучкой ... и сыном.

Из оглашенных к судебном заседании показаний допрошенного в качестве свидетеля Логунова *.*. следует, что он проживает в квартире № ... дома ... по ул. ... п. Добринка более 30 лет. Брыкина *.*. не знает и никогда не видел. Истец проживает с женой, сыном, дочерью, внучкой.

Показания свидетелей о составе семьи истца подтверждаются также и справкой администрации сельского поселения Добринский сельсовет от 30.07.2010 г. л.д. 10) Однако, в составе семьи истца указан также и ответчик Брыкин *.*. , что объясняется регистрацией Брыкина *.*. в спорном жилом помещении.


Таким образом, судом установлено, что ответчик фактически в спорное жилое помещение не вселялся и в настоящее время не проживает там, что подтверждается показаниями выше указанных свидетелей. Указанные лица не заинтересованы в исходе дела. Их показания непротиворечивы и последовательны, соответствуют объяснению истца и третьего лица. Исходя из обстоятельств, что последние проживают по соседству с истцом, логично то, что они достоверно знают о лицах, фактически проживающий с истцом.

В судебное заседание не представлено доказательств, подтверждающих, что ответчик является членом семьи собственника, а также вселялся в спорное жилое помещение в качестве члена семьи собственника, следовательно, на него не распространяется действие положений ч. 2 ст. 31 ЖК РФ о том, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением.

Суду также не предоставлено, доказательств того, что у истца имеется какое-либо иное законное право пользования спорным жилым помещением (договор найма, поднайма, безвозмездного пользования и др.).

Таким образом, суд приходит к выводу о правомерности заявленного истцом требования о признании ответчика неприобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Липецкая область, п. Добринка, ул. ..., д. ... кв...., следовательно, указанное требование истца подлежит удовлетворению.

Удовлетворяя требования истца, подлежит взысканию с ответчика государственная пошлина, оплаченная истцом в сумме 200 руб., что подтверждается квитанцией и предусмотрено ст. 98 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Фоменко *.*. удовлетворить.

Признать Брыкина *.*. неприобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Липецкая область, п. Добринка, ул. ... д. ... кв.....

Решение является основанием для снятия Брыкина *.*. с регистрационного учета по адресу: Липецкая область, п. Добринка, ул. ..., д. ... кв.1.

Взыскать с Брыкина *.*. в пользу Фоменко *.*. ... (...) руб. возврат уплаченной государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Добринский районный суд в течении 10 дней после составления решения в окончательной форме.

Председательствующий судья подпись *.*. Ушкова

Мотивированное Решение изготовлено 19.10.2010 г.