Решения районных судов

О включении жилого помещения в наследственную массу, признании права собственности. Решение от 16 мая 2011 года №. Липецкая область.

Дата обезличена года Правобережный районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Аристовой *.*.

при секретаре Кокоревой *.*.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Липецке дело по иску Акиньшина ФИО7 к МУП «Липецкая недвижимость», администрации гор. Липецка о включении жилого помещения в наследственную массу, о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования

Установил:

Акиньшин ФИО8. обратился в суд с иском к МУП «Липецкая недвижимость», администрации гор. Липецка о включении жилого помещения в наследственную массу, о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования. Обосновывает исковые требования тем, что он является наследником по закону имущества, расположенного по адресу: гор. Липецк, Адрес обезличен, Адрес
обезличен, Адрес обезличен, оставшегося после смерти Дата обезличена года супруги Росляковой ФИО9, которая проживала и была зарегистрирована в муниципальном жилом помещении по указанному адресу. Других наследников по закону либо по завещанию у Росляковой ФИО10 не имеется. Рослякова ФИО11. имела намерение приватизировать занимаемое жилое помещение. Для этого она Дата обезличена года обратилась в ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» с заявлением об изготовлении технического паспорта жилого помещения для оформления договора приватизации. Однако, в связи со смертью не успела завершить процесс приватизации. Просит включить жилое помещение квартиру Номер обезличен Адрес обезличен по Адрес обезличен в наследственную массу имущества, оставшегося после смерти Росляковой ФИО12., признав за истцом право собственности в порядке наследования.

Истец Акиньшин ФИО13 в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом. Причину не явки суду не сообщил.

Представитель ответчика администрации гор. Липецка по доверенности ФИО4 с исковыми требованиями Акиньшина ФИО14 не согласилась, пояснив, что Рослякова ФИО15, проживая в муниципальной квартире Адрес обезличен Адрес обезличен по Адрес обезличен, с заявлением о приватизации квартиры в уполномоченный орган не обращалась. Обращение с заявлением об изготовлении технического паспорта на указанную квартиру для её приватизации не является основанием включать её в наследственную массу и признавать право собственности на квартиру за истцом в порядке наследования.

Представитель ответчика МУП «Липецкая недвижимость» в
судебное заседание не явились, о дне слушания извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Согласно ст. 2 названного Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ в п.8 постановления №8 «О некоторых вопросах применения судами законодательства РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 24.08.1993г., гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим
законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.7,8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в собственность граждан. Однако, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность, или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь ввиду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Судом установлено, что истец Акиньшин ФИО16 состоял в зарегистрированном браке с гр. Росляковой ФИО17 с Дата обезличенаг., что подтверждается свидетельством о заключении брака Номер обезличен Номер обезличен.

Согласно свидетельству о смерти I-РД Номер обезличен Рослякова ФИО18. умерла Дата обезличенаг.

Лицевой счет на спорную квартиру открыт на гр. Рослякову ФИО19 на основании ордера Номер обезличен от Дата обезличенаг.,
она же являлась нанимателем жилого помещения. В квартире была зарегистрирована Рослякова ФИО20., в настоящее время снята с регистрационного учета Дата обезличенаг. в связи со смертью. Вселительные документы на участке Номер обезличен на данную квартиру не сохранились, что подтверждается выпиской из финасово-лицевого счета. Данный факт также подтверждается справкой от Дата обезличенаг., выданной начальником участка Номер обезличен МУП РВЦЛ.

Как следует из выписки из домовой книги (поквартирной карты) от Дата обезличенаг. по адресу г. Липецк Адрес обезличен Адрес обезличен Адрес обезличен никто не зарегистрирован.

Из технического паспорта жилого помещения (квартиры) по состоянию на Дата обезличенаг. усматривается, что квартира Адрес обезличен в Адрес обезличен по Адрес обезличен в г. Липецке значится в муниципальной собственности, общей площадью Номер обезличен кв.м., жилой 27,3 кв.м. В своем составе имеет: 2 жилые комнаты, коридор, кухня, шкаф, санузел. В квартире сделана перепланировка - совмещен туалет и туалетная, в результате чего образован санузел площадью 3,2 кв.м.

Тот факт, что спорная квартира, расположенная в доме Адрес обезличен по Адрес обезличен, является муниципальной собственностью подтверждается сообщением Департамента ЖКХ администрации г.Липецка от Дата обезличенаг. Номер обезличен.

Как следует из сообщения Управления Росреестра по Липецкой области от Дата обезличенаг. Номер обезличен сведения об объекте недвижимости - квартире, расположенной по адресу г. Липецк, Адрес обезличен, Адрес обезличен Адрес
обезличен в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) отсутствуют.

Следовательно, при жизни Росляковой ФИО21. право собственности на квартиру надлежащим образом оформлено и зарегистрировано не было.

Из ответа ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» от Дата обезличенаг. следует, что Рослякова ФИО22 участие в приватизации не принимала.

В судебном заседании установлено, что гр. Рослякова ФИО23 в МУП «Липецкая недвижимость» с заявлением о приватизации жилого помещения - квартиры Адрес обезличен в Адрес обезличен по Адрес обезличен г. Липецка, не обращалась. Вместе с тем, из сообщения Номер обезличен от Дата обезличенаг. следует, что по данным ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» Дата обезличенаг. поступила заявка от Росляковой ФИО25 на изготовление технического паспорта для оформления договора приватизации на квартиру Адрес обезличен, расположенную по адресу г.Липецк, Адрес обезличен, Адрес обезличен. Техпаспорт был выдан Дата обезличенаг..

Однако, обращение с заявлением в ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» об изготовлении технического паспорта на спорную квартиру с целью её приватизации и получение технического паспорта не являются бесспорным доказательством выражения при жизни воли наследодателя на приватизацию занимаемого жилого помещения, на что указывает п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ « О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилого фонда в РФ».

Суду не предоставлены доказательства надлежащего обращения Росляковой ФИО26. при жизни в соответствующий орган с заявлением о приватизации спорной квартиры.

Согласно 1112
ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Спорная квартира не принадлежала на праве собственности Росляковой ФИО27 и в состав наследства не входит.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым в иске Акиньшину ФИО28 к МУП «Липецкая недвижимость», администрации гор. Липецка о включении жилого помещения в наследственную массу, о признании права собственности на жилое помещение квартиру Адрес обезличен Адрес обезличен по Адрес обезличен гор. Липецка в порядке наследования отказать.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ,

Решил:

В иске Акиньшину ФИО29 к МУП «Липецкая недвижимость», администрации гор. Липецка о включении жилого помещения в наследственную массу, о признании права собственности на жилое помещение квартиру Адрес обезличен Адрес обезличен по Адрес обезличен гор. Липецка в порядке наследования отказать.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Правобережный районный суд г. Липецка течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное Решение изготовлено Дата обезличена года