Решения районных судов

По иску о признании прекратившим право пользования ж/п. Решение от 23 августа 2009 года № 2-2100/10. Нижегородская область.

Автозаводский районный суд г.Н.Новгорода в составе председательствующего судьи Григорьева *.*., при секретаре Чечине *.*., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Картуновой *.*. к Медову *.*. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

Установил:

Картунова *.*. обратилась в суд с иском к Медову *.*. о признании его прекратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: город Нижний Новгород, [...], снятии его с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование иска указала, что [Дата] между Картуновой *.*., Тихомировой *.*. с одной стороны и Медовой *.*., Медовым *.*. с другой стороны заключен договор мены, по условиям которого Картунова *.*., Тихомирова
*.*. получили в общую долевую собственность, равными долями, по ? доле каждый квартиру по адресу: город Нижний Новгород, [...], ранее принадлежавшую Медовой *.*., Медову *.*. на праве общей долевой собственности, по ? доли каждому. Медова *.*., Медов *.*. получили в общую долевую собственность, равными долями, по ? доле каждый квартиру по адресу: город Нижний Новгород, [...] ранее принадлежавшую Картуновой *.*., Тихомировой *.*. на праве общей долевой собственности, по ? доли каждому. В нарушение условий договора Медов *.*. в срок до 23 августа 2009 года не снялся с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

Медов *.*. иск признает, дело просит рассмотреть в его отсутствие [...].

Третьи лица:

Тихомирова *.*. обстоятельства указанные в исковом заявлении подтверждает, исковые требования поддерживает;

Медова *.*. обстоятельства указанные в исковом заявлении подтверждает, исковые требования поддерживает, дело просит рассмотреть в её отсутствие;

представитель УФМС России по Нижегородской области, по доверенности Поляков *.*. дело просит рассмотреть в его отсутствие.

Заслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ - Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством
оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст.11 ЖК РФ - Защита жилищных прав осуществляется в том числе путем прекращения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст.209 ГК РФ - Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ - Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.235 ГК РФ - Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ - Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.п.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения
или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что [Дата] между Картуновой *.*., Тихомировой *.*. с одной стороны и Медовой *.*., Медовым *.*. с другой стороны заключен договор мены, по условиям которого Картунова *.*., Тихомирова *.*. получили в общую долевую собственность, равными долями, по ? доле каждый квартиру по адресу: город Нижний Новгород, [...] ранее принадлежавшую Медовой *.*., Медову *.*. на праве общей долевой собственности, по ? доли каждому. Медова *.*., Медов *.*. получили в общую долевую собственность, равными долями, по ? доле каждый квартиру по адресу: город Нижний Новгород, [...], ранее принадлежавшую Картуновой *.*., Тихомировой *.*. на праве общей долевой собственности, по ? доли каждому. В нарушение условий договора Медов *.*. в срок до 23 августа 2009 года с регистрационного учета из спорного жилого помещения не снялся.

Данные обстоятельства сторонами не оспариваются, подтверждаются копией договора мены [...], свидетельствами о государственной регистрации права [...], выпиской из лицевого счета на квартиру [...]

Дав оценку установленным по делу обстоятельствам, суд находит законными и обоснованными исковые требования Картуновой *.*. о признании Медова *.*. прекратившим право пользования спорным жилым помещением, снятии его с регистрационного учета по данному адресу, поскольку отчуждение собственником своего имущества другим лицам либо отказ
собственника от права собственности влечет прекращение его права собственности на данное имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать Медова *.*. прекратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: город Нижний Новгород, [...]

Обязать Управление Федеральной миграционной службы по Нижегородской области снять Медова *.*. с регистрационного учета по адресу: город Нижний Новгород, [...].

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение десяти дней.

Судья Григорьев *.*.