Решения районных судов

О неисполнении обязательств о возмездном оказании услуг, о взыскании денежных средств. Решение от 23 июля 2010 года № 2-1036/10г. Нижегородская область.

Богородский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Новожиловой *.*.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Тугарской *.*.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Богородске Нижегородской области гражданское дело по иску Мартыновой *.*. к ООО Агентству недвижимости « *.*. » о неисполнении обязательств о возмездном оказании услуг, взыскании денежных средств,

Установил:

Истец Мартынова *.*. обратилась с иском к ООО Агентству недвижимости « *.*. » о неисполнении обязательств о возмездном оказании услуг.

В обосновании иска указала, что Дата обезличена между Мартыновой *.*. и ответчиком был... участок Номер обезличен в УФРС по..., сроком до Дата обезличена. Обязательства по договору о возмездном оказании услуг ООО
« *.*. » считаются выполненными после оформления на имя Мартыновой *.*. свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок. Стоимость услуг ООО « *.*. » составляет сумма обезличена. Мартыновой *.*. был внесен аванс в сумма обезличена. Однако на сегодняшний день услуги по договору ООО « *.*. » не выполнены, свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок не получено. В адрес ответчика Мартыновой *.*. была направлена претензия с требованием исполнения обязательств по договору, однако ответчик указанную претензию не получил. В связи с чем, Мартынова *.*. обратилась в суд с требованиями о признании обязательства, принятые на себя ответчиком ООО Агентство недвижимости « *.*. » по договору о возмездном оказании услуг от Дата обезличена не выполненными; обязать ответчика ООО Агентство недвижимости « *.*. » вернуть документы, переданные на оформление права собственности на земельный участок, либо, если документы на земельный участок оформлены, передать их Мартыновой *.*. ; взыскать с ответчика ООО Агентство недвижимости « *.*. » аванс в сумма обезличена, неустойку от аванса за период с Дата обезличена по день вынесения решения суда в сумма обезличена; взыскать с ответчика ООО Агентство недвижимости « *.*. » денежную сумму сумма обезличена, переданную согласно расписке от Дата обезличена директору ООО « *.*. » *.*.
И. для оплаты гос. платежей; взыскать с ООО Агентства недвижимости « *.*. » проценты за пользование чужими денежными средствами в сумма обезличена с Дата обезличена по день вынесения решения суда...

Истец Мартынова *.*. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом... в заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствии, на иске настаивает, согласна на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства...

Представитель ответчика ООО Агентство недвижимости « *.*. », в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, судебным извещением с уведомлением по двум адресам, телеграммой...

Как следует из сведений, предоставленных службой почты, судебные извещения на имя ответчика получены представителем по доверенности...

Принимая во внимание, что ответчик не сообщил об уважительности причины неявки, и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, на основании ст. 233 ГПК РФ, суд, с согласие истца, Определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

В судебном заседании установлено, что Дата обезличена между ООО Агентство недвижимости « *.*. » в лице директора *.*. И. и Мартыновой *.*. был заключен договор о возмездном оказании услуг, что подтверждается текстом копии договора.

Как следует из текста договора, истица поручила ответчику сбор пакета документов для регистрации права собственности на земельный участок, расположенный по адресу:...,... участок Номер
обезличен в УФРС..., сроком до Дата обезличена...

Как следует из текста данного договора, обязательства по договору о возмездном оказании услуг ООО « *.*. » считаются выполненными после оформления на имя Мартыновой *.*. свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок.

Данный договор носит возмездный характер, стоимость услуг ответчика определена сторонами в сумма обезличена. Из которых сумма обезличена вносится заказчиком при подписании договора, остальная часть не позднее двух банковских дней после выполнения ответчиком своих обязательств.

Срок исполнения обязательств ответчиком перед истицей по данному договору определен сторонами как в период с Дата обезличена

За нарушение срока оказания услуг ответчик обязался уплатить истцу неустойку в размере обезличено % от полученного аванса за каждый день просрочки за весь период времени до момента фактически выполненной работы.

Истицей Мартыновой *.*. был внесен аванс в сумма обезличена, что подтверждается квитанцией от Дата обезличена уплачена денежная сумма в размере сумма обезличена, для оплаты гос. платежей, что подтверждается распиской от Дата обезличена директора ООО « *.*. » *.*. И....

В связи с тем, что обязательства ответчиком были не выполнены, истицей была направлена в адрес ответчика претензия, которая осталась без ответа....

Суд, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему:

Как установлено судом, отношения сторон регулируются заключенным между ними договором о возмездном оказании услуг.

В силу ст. 783 ГК
РФ, к договору возмездного оказания услуг, применяются общие положения о подряде (статьи 702 - 729), положения о бытовом подряде (статьи 730 - 739) применяются к договору возмездного оказания услуг, если это не противоречит статьям 779 - 782 настоящего Кодекса, а также особенностям предмета договора возмездного оказания услуг.

В соответствии с п. 1 ст. 779 и п. 1 ст. 781 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

В соответствии ч. 1 ст. 309 ГК РФ - обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В силу ст. 31- ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Статья 782 ГК РФ дает право исполнителю отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг лишь при условии полного возмещения заказчику убытков, а также право заказчика отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов.

Ответчик, не явившийся в судебное заседание, доказательств, опровергающих изложенные истцом факты, а именно факт неисполнения ответчиком договора о возмездном оказании услуг,
суду не представлено, в связи с чем, суд, основываясь на доказательствах, представленных истцом, считает установленным неисполнение ответчиком взятых на себя обязательств по договору на момент рассмотрения дела судом.

Сведений о том, что ответчик отказался от исполнения данного договора, либо выполнил данные работы, а заказчик принял их, суду не представлено, в связи с чем, заказчик имеет право расторгнуть данный договор.

В соответствии с п. 5 ст.453 ГК, если основанием для изменения или расторжения договора послужило существенное нарушение договора одной из сторон, другая сторона вправе требовать возмещения убытков, причиненных изменением или расторжением договора. Таким образом, потребитель имеет право истребовать уплаченную до отказа от исполнения договора сумму как убытки, понесенные им в связи с расторжением договора.

Под убытками в соответствии с п. 2 ст. 15 ГК РФ следует понимать расходы, которые потребитель, чье право нарушено, произвел или должен будет произвести для восстановления нарушенного права - достижения целей заключенного договора на выполнение работы (оказание услуги).

Как усматривается из представленных материалов, истица уплатила ответчику сумма обезличена, для оплаты гос. платежей, а также аванс в сумма обезличена, итого сумма обезличена, данные суммы составляют убытки истицы, которые подлежат взысканию с ответчика.

Право на получение процентов за пользование чужими денежными средствами предусмотрено ст. 395 ГК РФ.

Сумма процентов на основании ст. 395 ГК РФ,
в размере сумма обезличена за пользование чужими денежными средствами подлежащая определена представленным истцом расчетом...

С расчетом процентов за использование чужими денежными средствами, выполненным истцом, суд согласиться не может.

Определяя размер подлежащих взысканию процентов за пользование чужими денежными средствами, истец исходит из меняющейся в спорный период ставки рефинансирования, что противоречит положениям ч. 1 ст. 395 ГК РФ, которые устанавливают, что при взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требования кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения.

В постановлении от Дата обезличена года «О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами (в ред. Постановления Пленума Верховного Суда РФ Номер обезличен, Пленума ВАС РФ Номер обезличен от Дата обезличена) разъяснено, что в этом случае при выборе соответствующей учетной ставки банковского процента необходимо, в частности, принимать во внимание, в течение какого времени имело место неисполнение денежного обязательства, изменялся ли размер учетной ставки за этот период, имелись ли длительные периоды, когда учетная ставка оставалась неизменной. Если за время неисполнения денежного обязательства учетная ставка банковского процента изменялась, целесообразно отдавать предпочтение той учетной ставке банковского процента (на день предъявления иска или на день вынесения решения судом), которая наиболее близка по назначению к учетным
ставкам, существовавшим в течение всего периода просрочки платежа.

Согласно данным Центрального Банка РФ учетная ставка банковского процента на момент предъявления иска Дата обезличена составляла 8, %, на день вынесения решения - Дата обезличена - 7,75 %, в период Дата обезличена ставка изменялась: Дата обезличена - 11,5%, Дата обезличена она составляла 11%, Дата обезличена - 10,75 % и с Дата обезличена - 10,5 %, Дата обезличена - 10%, Дата обезличена - 9,5%, Дата обезличена - 9%, Дата обезличена - 8,75%, Дата обезличена - 8,5%, Дата обезличена - 8,25%, Дата обезличена - 8%, Дата обезличена - 7,75%. При таких данных, для расчета процентов суд исходит из ставки на день предъявления иска обезличено %.

сумма обезличена - сумма задолженности

обезличено % - ставка рефинансирования ЦБ РФ

360 дней просрочки

360 банковских дней в году

Итого, сумма процентов за пользование чужими денежными средствами составила Дата обезличена на день вынесения решения Дата обезличена - сумма обезличена.

В судебном заседании было установлено, что Дата обезличена истица направляла требование ответчику исполнить обязательство, предусмотренное договором в течение 14 дней с момента получения данного требования...

Право потребовать установления нового срока исполнения работы и уплаты неустойки предусмотрена ст. 28 Закона «О защите прав потребителей», в соответствии с которой в случае нарушения установленных сроков оказания услуги или назначенных потребителем
на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки

Неустойка за нарушение сроков начала выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день просрочки вплоть до начала выполнения работы или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи.

В установленный истицей новый срок, услуги оказаны не были, что дает право истице отказаться от исполнения данного договора.

На основании п. 4.3 заключенного сторонами договора, ответчик обязан уплатить неустойку в размере о,1 % от полученного аванса за период Дата обезличена на день предъявления иска в суд Дата обезличена

Сумма неустойки составляет сумма обезличена.

Итого, всего с ответчика подлежит взысканию: сумма обезличена + сумма обезличена + сумма обезличена = сумма обезличена.

Обоснованы и требования о возложении на ответчика вернуть истцу переданные ей документы выписку из протокола Номер обезличен... от Дата обезличена., справку Номер обезличен от Дата обезличена о членстве...

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца судебные расходы в
виде госпошлины в сумма обезличена.

Руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск Мартыновой *.*. к ООО Агентству недвижимости « *.*. » о неисполнении обязательств о возмездном оказании услуг, взыскании денежных средств удовлетворить

Взыскать с ООО Агентство недвижимости « *.*. » в пользу Мартыновой *.*. обезличено, возврат госпошлины в сумма обезличена, а всего сумма обезличена...

Возложить обязанность на ООО Агентство недвижимости « *.*. вернуть Мартыновой *.*. принадлежащие ей документы: выписку из протокола Номер обезличен... от Дата обезличена., справку Номер обезличен от Дата обезличена о членстве...

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное Решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное Решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, в случае если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное Решение изготовлено Дата обезличена

Федеральный судья *.*. Новожилова