Решения районных судов

По иску Межуевой *.*. к Межуеву *.*. о признании права собственности. Решение от 20 сентября 2010 года № 2-303/2010г. Нижегородская область.

Балахнинский городской суд Нижегородской области в составе:

Председательствующего Рязаповой *.*.

При секретаре Дроздовой *.*.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Межуевой *.*. к Межуеву *.*. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и взыскании судебных расходов, по встречному иску Межуева *.*. к Межуевой *.*., ЖСК № 22 о вселении, разделе имущества и признании права собственности

Установил:

Истица Межуева *.*. обратилась в суд с иском к Межуеву *.*. о признании его прекратившим право пользования жилым помещением по адресу:... и снятии с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя тем, что она является собственником указанной квартиры на основании свидетельства о государственной регистрации
права от Дата обезличена В квартире зарегистрированы: она, бывший муж- Межуев *.*., дочь от первого брака- “А“ и сын- “Б“. Брак с ответчиком был зарегистрирован Дата обезличена., расторгнут Дата обезличена. Ответчик зарегистрирован и проживал в квартире с Дата обезличена., до Дата обезличена забрал все свои личные вещи и выехал на другое постоянное место жительства. В настоящее время ответчик членом ее семьи не является, личных вещей и предметов обихода в квартире не имеет. С момента выезда участия в оплате ЖКУ не принимает, его задолженность по оплате за последних три года составляет... руб. Также просит взыскать с ответчика расходы по оплате услуг представителя в размере... руб.

Возражая против предъявленного иска ответчик Межуев С.К предъявил встречные требования к Межуевой *.*. о вселении в квартиру по адресу:... мотивируя тем, что с Дата обезличена. состоял в браке с Межуевой *.*., фактически совместно проживали в квартире по адресу:... с Дата обезличена, на тот период Межуева *.*. еще состояла в зарегистрированном браке с “Д“ и по договоренности между ним, Межуевой *.*. и “Д“ он заселился в квартиру по указанному адресу, он Дата обезличена. подарил “Д“ свою однокомнатную квартиру по адресу:.... С этого времени он зарегистрировался в спорной квартире, которая является кооперативной и на тот момент пай за квартиру
был выплачен частично, полностью пай выплачен в Дата обезличена. На тот период времени он работал... его зарплата составляла около... руб. в месяц, зарплата Межуевой *.*. -... руб. в месяц. В данной квартире они проживали постоянно, одной семьей с детьми “А“ Дата обезличена года рождения (дочь ответчицы от первого брака) и совместным сыном “Б“. Личная жизнь с Межуевой *.*. не сложилась и она ушла жить к “Б“ в пос.... в квартире он остался проживать с детьми. Через полгода она вернулась и стала проживать в квартире. Он предлагал наладить отношения, но Межуева *.*. выгоняла его из квартиры и устраивала скандалы, в связи с чем он был вынужден выехать из квартиры и проживать у посторонних людей, т.к. другого жилья не имеет. Периодически он живет в квартире, общается с детьми, но ответчица чинит препятствия в проживании и пользовании квартирой, в связи с чем он обращался в правоохранительные органы. В квартире находятся его личные вещи: инструмент, спальный гарнитур, стенка в зале, книги, одежда и др. Он не отказывался от права на квартиру, о том, что Межуева *.*. зарегистрировала право собственности на квартиру узнал только в Дата обезличена.

В суд поступило гражданское дело по иску Межуева *.*. к Межуевой *.*. о признании недействительной запись о государственной регистрации
права собственности на квартиру по адресу:... за Межуевой *.*., признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права Номер обезличен от Дата обезличена разделе общего имущества- квартиры и признании за ним и Межуевой *.*. права собственности по... доле за каждым на квартиру по адресу:....

Определением суда от Дата обезличена. гражданское дело по иску Межуевой *.*. к Межуеву *.*. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и взыскании судебных расходов, по встречному иску Межуева *.*. к Межуевой *.*. о вселении и гражданское дело по иск Межуева *.*. к Межуевой *.*. о признании недействительной государственной регистрации права, разделе общего имущества, признании права собственности объединены в одно производство.

В судебное заседание Межуева *.*. не явилась.

Представитель истца Межуевой *.*. - адвокат Лобанов *.*. требования своей доверительницы поддержал в полном объеме. Иск Межуева *.*. о вселении в квартиру, о признании недействительной государственной регистрации права на жилое помещение по адресу:... и свидетельства о государственной регистрации права, разделе общего имущества- указанной квартиры, признании права собственности за Межуевой *.*. и Межуевым *.*. по... доле за каждым не признал, его доверительница является собственником квартиры и возражает, чтобы он был вселен в квартиру. Межуев *.*. Дата обезличена постоянно проживает с сожительницей по адресу:.... Пай за квартиру выплачен Межуевой *.*. в
Дата обезличена с первым мужем “Д“ Кроме того, Межуевым *.*. пропущен срок исковой давности по требованию о разделе имущества.

Ответчик Межуев *.*. в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о слушании дела в суде.

Закон создает равные условия для лиц, обладающих правом обращения в суд, обязав суд извещать их о времени и месте рассмотрения дела.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

Как установлено судом, ответчик не известил суд о причинах неявки на судебное заседание, не предоставил суду никаких доказательств уважительности своей неявки, в связи с чем, суд считает неявку ответчика в судебное заседание неуважительной. Согласно телефонограмме от Дата обезличена., в 14-00 час. Межуев *.*. находился на рабочем месте.

Суд с согласия представителя истца полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного судопроизводства.

Представитель ответчика
Председатель ЖСК № 22 Ихсанова *.*. с иском не согласна, просила в иске Межуеву *.*. отказать.

Третье лицо- Шляпугин *.*. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, с иском Межуева *.*. не согласен, т.к. пай за квартиру был выплачен полностью в Дата обезличена совместно с Межуевой *.*.

Представитель третьего лица- УФМС по Нижегородской области в Балахнинском районе в судебное заседание не явился.

Суд считает, что требования Межуевой *.*. подлежат удовлетворению частично, иск Межуева *.*. удовлетворению не подлежит.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ Защита нарушенных жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного кооператива, другие лица имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.2 ст. 256 ГК РФ и ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.

Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений
с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По делу установлено, что Межуева *.*. является членом ЖСК №... л.д.5). Первый паевой взнос внесен Дата обезличена и пай полностью выплачен Межуевой *.*. Дата обезличена. за квартиру по адресу:... л.д.8). В данном случае переход права собственности осуществляется производным способом, так как имущество находилось в собственности кооператива. Однако после внесения полного паевого взноса за объект недвижимости он автоматически меняет собственника. Последующее оформление документации только удостоверяет право собственности, но не имеет правообразующего значения.

Межуев *.*. и Межуева *.*. вступили в брак Дата обезличена. л.д.7). Дата обезличена. Межуев *.*. зарегистрирован в спорной квартире л.д.6). Дата обезличена. брак между Межуевыми прекращен л.д.10).

Дата обезличена. Межуева *.*. получила свидетельство о государственной регистрации права на квартиру.

В квартире до настоящего времени зарегистрированы Межуева *.*., дети- “А“, “Б“ и Межуев *.*.

Согласно данных ЖСК № 22 все расходы по квартплате оплачивает Межуева *.*. Межуев *.*. с Дата обезличена. в квартире не проживает и расходы по содержанию квартиры и общего имущества дома не несет л.д.5-6).

С момента вселения в квартиру до настоящего времени Межуев *.*. каких- либо требований о признании за ним права
собственности на квартиру не предъявлял, в Дата обезличена. добровольно ушел из квартиры, доказательств о чинении ему препятствий в пользовании жилым помещением со стороны Межуевой *.*. не представлено, более того, она в квартире не проживает, тем самым препятствовать ему в проживании не могла. Межуева *.*. намерена использовать свои права как собственники на это жилое помещение.

В п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 года N 15 “О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака“ указано, что течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п. 7 ст. 38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ). В противном случае имущество останется в собственности того супруга, у кого оно находилось.

Довод Межуева *.*. о том, что в Дата обезличена. ему стало известно о факте регистрации Межуевой *.*. свое права собственности на квартиру, в связи
с чем он не пропустил срок обращения с иском о разделе квартиры судом не может быть принят, т.к. членом ЖСК № 22 всегда была Межуева *.*., считалась собственником квартиры и на протяжении периода их совместного проживания с Дата обезличена. Межуев *.*. это не оспаривал. Кроме того, брак расторгнут в Дата обезличена., т.е. на совместное имущество в настоящее время Межуев *.*. претендовать не может.

Согласно данным ЖСК № 22 пай выплачен в Дата обезличена., сам же Межуев *.*. указал в исковом заявлении, что совместно стали проживать с Дата обезличена., в связи с чем квартира не может быть признана общим имуществом Межуевых, спорная квартира является собственностью Межуевой *.*.

Суд также не принимает довод Межуева *.*. о том, что за долю кооперативной квартиры он подарил “Д“ свою квартиру по адресу:.... Дарение- сделка безвозмездная, никто из сторон обязательств в этой части на себя не принимал, сам Межуев *.*. на протяжении... лет никаких требований в отношении квартиры не предъявлял и требования ст. 120 ЖК РФ, ст. 34,35,38 СК РФ о чем просит Межуев *.*. не применимы. Кроме того, “Д“ не являлся собственником спорной квартиры и свою долю не выделял, поэтому ссылка Межуева *.*. на предполагаемый обмен жилых помещений не состоятельна.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан
Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. № 713- Граждане обязаны регистрироваться по месту жительства в органах учета и соблюдать настоящие правила.

Жилищное законодательство не ставит вопрос о возникновении или сохранении права пользования жилым помещением в зависимость от наличия или отсутствия регистрации.

В силу ст. 6 Закона РФ от 25.06.1993года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» Межуев *.*. обязан сняться с регистрационного учета и зарегистрироваться по новому месту жительства.

Регистрация по месту жительства является не только правом, но и обязанностью гражданина Российской Федерации.

Учитывая, что регистрация должна отражать факт нахождения гражданина по месту жительства или пребывания, а в соответствии со ст. 20 ГК РФ спорная квартира местом жительства Межуева *.*. не является, он добровольно прекратил право пользования жилым помещением, проживает по другому адресу, членом семьи Межуевой *.*. не является и подлежит признанию прекратившим право пользования жилым помещением и снятию с регистрационного учета по данному адресу.

Исковые требования Межуева *.*. суд не может признать обоснованными в полном объеме, т.к. его доводы не нашли подтверждения при рассмотрении иска.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось Решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось Решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как усматривается из материалов дела, Межуева *.*. понесла расходы в сумме... рублей на оплату услуг представителя.

Вместе с тем документальное подтверждение расходов на оплату услуг представителя в силу конкретных обстоятельств дела может не соответствовать принципу разумности и разумным пределам компенсации. Тем самым суду предоставлено право уменьшения суммы, взыскиваемой в возмещение соответствующих расходов по оплате услуг представителя, если он признает эти расходы чрезмерными в силу конкретных обстоятельств дела, в целях недопущения необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и достижения баланса между правами лиц, участвующих в деле.

Суд полагает, что с учетом характера спорных правоотношений, сложности дела, исходя из принципа разумности, требования истца в части взыскания расходов на оплату услуг представителя подлежат удовлетворению в размере... рублей, в остальной части иска отказать.

Таким образом, изучив материалы дела и доказательства, выслушав доводы представителя истца Межуевой *.*., суд считает необходимым иск Межуевой *.*. удовлетворить частично- признать Межуева *.*. прекратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета, взыскать судебные расходы в размере 5 000 руб., в иске Межуева *.*. отказать за необоснованностью заявленного.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать Межуева *.*. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу:... и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с Межуева *.*., родившегося Дата обезличена в пос...., в пользу Межуевой *.*. судебные расходы в размере 5 000 (пять тысяч) руб.

В иске Межуева *.*. к Межуевой *.*. и ЖСК №22 о вселении в жилое помещение по адресу:..., обязании не чинить препятствия в пользовании квартирой, признании недействительной запись о государственной регистрации права собственности на квартиру по адресу:... за Межуевой *.*., признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права Номер обезличен от Дата обезличена., разделе общего имущества- квартиры и признании за ним и Межуевой *.*. права собственности по... доли на квартиру по адресу:... - отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное Решение заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное Решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья- *.*. Рязапова