Решения районных судов

О признании права собственности в порядке приватизации. Решение от 04 июня 2010 года №. Ульяновская область.

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Фоминой *.*.

при секретаре Копалкиной *.*.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шабалиной Тамары Ягуповой Марии Ягуповой Елены Ягупова Владимира к администрации (мэрии) г. Ульяновска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

Установил:

Шабалина *.*., Ягупова *.*., Ягупова *.*., Ягупов *.*. обратились в суд с иском к администрации (Мэрии) г. Ульяновска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указывая следующее.

Дата обезличена года по обменному ордеру за Шабалиным *.*. была закреплена жилая площадь - квартира по адресу: г. Ульяновск,... В настоящее время они зарегистрированы и проживают в квартире. Обратившись
в отдел приватизации с целью приватизировать квартиру, они получили отказ, поскольку от них потребовали предоставить согласие от Шабалина *.*. и Зайцева *.*., которые в настоящее время в квартире не проживают и не зарегистрированы.

Ранее они участия в приватизации не принимали, проживают в квартире на условиях социального найма, в связи с чем, считают, что приобрели право на приватизацию указанной квартиры.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде.

Просят признать за ними право общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: г. Ульяновск,..., по 1/4 доли за каждым, в порядке приватизации.

В судебное заседание истцы не явились, согласно заявлениям просят рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают.

Представитель истцов Семьянова *.*. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель ответчика администрации (Мэрии) г. Ульяновска в судебное заседание не явился. Как следует из отзыва, жилой дом Номер обезличен, в том числе квартира Номер обезличен, по... включен в реестр муниципального имущества на основании постановления мэра г. Ульяновска № 1772П от 29.12.1995 года. Истцы не обращались в КУГИ с заявлением на приватизацию, в связи с чем, ими не соблюден досудебный порядок урегулирования
спора. Просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя, Решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Комитета по управлению городским имуществом мэрии г. Ульяновска в судебное заседание не явился, суду представили аналогичный отзыв. Просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя, Решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления Федеральной регистрационной службы по Ульяновской области в судебное заседание не явился, согласно отзыву просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя, Решение на усмотрение суда.

Выслушав представителя истцов, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

На основании обменного ордера Номер обезличен от Дата обезличена года Шабалину *.*. на состав семьи из 6-ти человек было предоставлено право на занятие трехкомнатной квартиры по адресу:...,...

По решению жилищной комиссии администрации Заволжского района г. Ульяновска от Дата обезличена года, протокол Номер обезличен, в связи со смертью мужа жилая площадь была закреплена за Шабалиной *.*.

С Шабалиной *.*. заключен договор социального найма данного жилого помещения, что подтверждается копией лицевого счета.

Жилой дом Номер обезличен по... в г. Ульяновске включен в реестр муниципального имущества на основании постановления мэра г. Ульяновска № 1772П от 29.12.1995 года

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке,
предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имуществе.

Согласно п. 1 ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность.

Таким образом, правом на приватизацию жилых помещений обладают граждане РФ, проживающие в жилых помещениях, относящихся к муниципальному или государственному жилищному фонду, на условиях социального найма. Для передачи гражданам в порядке приватизации занимаемых ими жилых помещений необходимо согласие всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи нанимателя, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы: наниматель Шабалина *.*., ее дочь Ягупова *.*., внуки Ягупова *.*. и Ягупов *.*.

Права данных лиц на приватизацию занимаемого жилого помещения никем не оспариваются.

Истцы ранее участия в приватизации не принимали, спорное жилое помещение объектом сделок по приватизации не выступало, что подтверждается справками УОГУП БТИ и УФРС по Ульяновской области.

Спорное жилое помещение в перечень жилых помещений, приватизация которых запрещена, не входит,
статусом служебного жилья, общежития, закрытого военного городка не обладает.

Согласно ч. 3 ст. 55 Конституции РФ права, свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» установлен исчерпывающий перечень оснований, по которым гражданам РФ может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений.

Судом не установлено законных оснований, по которым истцам может быть отказано в приватизации занимаемого ими жилого помещения.

Таким образом, суд считает, что истцы вправе приобрести в общую долевую собственность в порядке приватизации занимаемую ими квартиру.

Признание права собственности на спорное жилое помещение является основанием для государственной регистрации права собственности на вышеуказанное жилое помещение в установленном законом порядке.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. 217 ГК РФ, ст.ст. 2, 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Шабалиной Тамары Ягуповой Марии Ягуповой Елены Ягупова Владимира удовлетворить.

Признать за Шабалиной Тамарой Ягуповой Марией Ягуповой Еленой Ягуповым Владимиром право общей долевой собственности на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по улице... в городе Ульяновске, по 1/4 доли за каждым, в порядке приватизации.

Решение может быть
обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд в течение 10 дней.

Судья: *.*. Фомина