Решения районных судов

Об устранении препятствий в праве собственности на жилое помещение. Решение от 14 июля 2010 года № 2-3561/10. Самарская область.

14 июля 2010 года Центральный районный суд г.Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего Волковой *.*. ,

при секретаре Островской *.*. ,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № 2-3561/10 по иску Тюренко *.*. к Тюренко *.*. , Калмыкову *.*. об устранении препятствий в осуществлении права собственности на жилое помещение, снятии с регистрационного учета,

Установил:

Истец Тюренко *.*. обратился в суд с указанными требованиями. В судебном заседании представитель истца Соколова *.*. , действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала и пояснила, что истец является собственником дома № Номер обезличен, по ... в г.Тольятти. По данному адресу зарегистрированы Тюренко *.*. , Калмыков *.*. , родственники истца, по их просьбе. В дом ответчики не вселялись, вещей не привозили, где они проживает истцу не известно. Просит устранить препятствие в осуществлении права собственности, сняв ответчиков с регистрационного учета по адресу: г. Тольятти, ..., поскольку регистрация ответчиков в жилом помещении ограничивает его право собственности, кроме того, истец несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию дома.

Ответчики Тюренко *.*. , Калмыков *.*. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, по последнему известному месту жительства, в соответствии со ст. 119 ГПК РФ.

Адвокат, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ Хисматуллиной *.*. в судебном заседании с иском не согласился, доказательств опровергающих доводы истца не представил.

Представитель отделения УФМС по Центральному району г. Тольятти в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия.

Выслушав объяснения представителя истца, свидетелей, проверив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.


В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В соответствии с ч.2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Из материалов дела следует, что дом Номер обезличен в г.Тольятти, принадлежит истцу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 28.08.2001г.

Выпиской из поквартирной карточки подтверждается регистрация Тюренко ..., Дата обезличена года рождения, с 23.08.2003г., Калмыкова ..., Дата обезличена года рождения, в спорном жилом помещении с 27.06.2007г., что также подтверждается адресными справками.


Из пояснений свидетелей ФИО11 ФИО12 допрошенных в судебном заседании видно, что в спорном жилом помещении проживает истец. Ответчик, зарегистрирован для получения паспорта, фактически ответчики в дом не вселялись и не проживали. Где они находятся в настоящее время им не известно, добровольно с регистрационного учета не снялись.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.06.1995г. № 713, в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документа, послуживших основанием для регистрации, гражданин подлежит снятию в регистрационного учета (п.31-ж).

Жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, следовательно, он вправе требовать устранения нарушенных прав. Создание препятствий истцу со стороны ответчика в пользовании жилым помещением по своему усмотрению, суд усматривает в том, что истец вынужден нести лишнее бремя содержания дома – оплачивать коммунальные услуги, начисляемые на ответчика.

При таких обстоятельствах суд считает, что Тюренко ..., Дата обезличена года рождения, Калмыков ..., Дата обезличена года рождения подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: г. Тольятти, ....

Руководствуясь ст. 304 ГК РФ, 12,50,56,192-198 ГПК РФ, суд


Решил:

Устранить препятствия в осуществлении права собственности на жилое помещение – жилой дом расположенный по адресу г. Тольятти, ..., принадлежащий Тюренко ..., сняв Тюренко ..., Калмыкова ... с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти.

Председательствующий *.*. Волкова