Решения районных судов

О выделе доли в общем имуществе супругов, обращении взыскания на долю супруга-должника в общем имуществе. Решение от 21 декабря 2010 года № 2-32352010. Республика Башкортостан.

Советский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Турьяновой *.*.

при секретаре Антипиной *.*.

с участием представителя истца Пятыгина *.*.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Открытого акционерного общества Акционерный коммерческий банк «Башкомснаббанк» к Фатихову *.*., Фатиховой *.*. о выделе доли в общем имуществе супругов, обращении взыскания на долю супруга-должника в общем имуществе,

Установил:

ОАО АКБ «Башкомснаббанк» обратилось в суд с иском к Фатихову *.*., Фатиховой *.*. о выделе доли в общем имуществе супругов, обращении взыскания на долю супруга-должника в общем имуществе, указав в обоснование иска, что Решением Кировского районного суда г. Уфы от ДД.ММ.ГГГГ взысканы с Фатихова *.*. в пользу
банка денежные средства в размере 5 617 433 руб. 11 коп., а также расходы по оплате госпошлины в сумме 20000 руб. До настоящего времени Решение суда не исполнено, в связи с отсутствием у должника имущества, на которое может быть обращено взыскание. Супругами Фатиховыми в период брака, заключенного ДД.ММ.ГГГГ, были приобретены две квартиры № 160 д. <адрес> по <адрес> и № 165 <адрес>, 1/2 доля в которых принадлежит ответчику Фатихову *.*. Просит выделить долю Фатихова *.*., как супруга должника, в общем имуществе супругов: квартира № 160 д. <адрес> по <адрес>; обратить взыскание на долю Фатихова *.*. в имуществе - квартире № 160 д. <адрес> по <адрес> в пользу ОАО АКБ «Башкомснаббанк».

В дальнейшем, ОАО АКБ «Башкомснаббанк» уточнило исковые требования, просит выделить долю Фатихова *.*., как супруга-должника, в общем имуществе супругов в размере 1/2 доли на квартиру № 160 д. <адрес> по <адрес>, квартиру № 165 д. <адрес> по <адрес>; обратить взыскание на долю Фатихова *.*. в размере 1/2 доли в имуществе - квартире № 160 д. <адрес> по <адрес>, путем продажи с публичных торгов, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга перед ОАО АКБ «Башкомснаббанк».

В судебном заседании представитель истца Пятыгин *.*. (по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ) исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик Фатихов *.*., в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил. Суд на основании ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Представитель ответчика Фатихова *.*. - Хабибуллин *.*., в судебное заседание не явился, о
месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, представил в суд заявление об отложении дела слушанием. Суд считает не уважительной причину неявки, на основании ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Ответчик Фатихова *.*., в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом по последнему известному месту жительства, об уважительных причинах неявки суду не сообщила. Суд на основании ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Адвокат, назначенный определением Советского районного суда г. Уфы от ДД.ММ.ГГГГ представителем ответчика Фатиховой *.*., в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил. Суд на основании ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие адвоката.

Представитель третьего лица Советского районного отдела г. Уфы УФССП по РБ, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил. Суд на основании ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п.1 ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Из ч.3,4 ст.256 ГК РФ, следует, что по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество, находящееся в его собственности, а также на его долю в общем имуществе супругов, которая причиталась бы ему при разделе этого имущества.

Правила определения долей супругов в общем
имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

Согласно п. 2 ст. 34 Семейного кодекса РФ «…Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства».

В соответствии с п.1 ст. 39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Из ч.1 ст. 45 Семейного кодекса РФ, следует, что по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания.

Согласно решения Кировского районного суда г. Уфы от ДД.ММ.ГГГГ в пользу ОАО АКБ «Башкомснаббанк» с ООО Торговая промышленная компания «Сант», Фатихова *.*., Токарева *.*. взыскана задолженность по кредитным договорам в размере 5617453 руб. 11 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 20 000 руб.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Советского районного отдела г.Уфы Управления ФССП по Республике Башкортостан Муслимовой *.*. вынесено Постановление о возбуждении исполнительного производства №.

Согласно Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № Фатихову *.*. и Фатиховой *.*. на праве совместной собственности принадлежит квартира 160 д. <адрес> по
адресу: <адрес>.

Согласно Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № Фатихову *.*. и Фатиховой *.*. на праве совместной собственности принадлежит квартира 165 д. <адрес> по адресу: <адрес>.

Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия <адрес>, следует, что Фатихов *.*. и Фатихова *.*. имеют в совместной собственности жилое помещение - квартиру, на 9 этаже, количество комнат 3, общая площадь 57,8 кв.м., жилая площадь 40,1 кв.м., инвентарный №, адрес <адрес> кв.160.

Таким образом, требования истца о выделе доли Фатихова *.*., в общем имуществе супругов в размере 1/2 доли на квартиру №160 <адрес> подлежит удовлетворению.

Из ч.1 ст. 38 Семейного кодекса РФ, следует, что раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

Согласно п.1,4,6 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ “Об исполнительном производстве“, обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается
на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

Согласно ст. 255 ГК РФ, кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Определением Советского районного суда г. Уфы от 22 октября 2010г. по делу была назначена экспертиза для определения рыночной стоимости квартиры №160 д. <адрес>.

Согласно отчету <данные изъяты> за № от ДД.ММ.ГГГГ стоимость квартиры № 160 д. <адрес> <адрес> составляет 2 350 000 руб., следовательно 1/2 доля Фатихова *.*. в квартире № 160 д. <адрес> по <адрес> в денежном выражении будет составлять (2 350 000 :2) = 1 175 000 руб.

Изучив отчет, выданный <данные изъяты> суд приходит к выводу, что оно составлено верно, сведения изложенные в данном заключении достоверны, подтверждаются материалами дела. Расчеты произведены экспертом в соответствии с нормативными и методическими документами, указанными в отчете. Суд оценивает данную экспертизу как достоверное, допустимое, относимое и достаточное доказательство стоимости жилого помещения, составленное в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ “Об оценочной деятельности в Российской Федерации“, методическими рекомендациями
“Общие понятия оценки, подходы к оценке и требования по проведению оценки (ФСО N 1)“. У суда нет оснований сомневаться в размере стоимости жилого помещения, поскольку заключение сторонами не оспаривается, дано экспертами, не заинтересованными в исходе дела, на основании руководящих документов.

Судом установлено, что Фатихов *.*. не выполняет обязательства по кредитному договору перед ОАО АКБ «Башкомснаббанк», следовательно, установленная судом кредитная задолженность подлежит возмещению путем обращения взыскания на вышеуказанное имущество - квартиру № 160 д. <адрес> <адрес>.

Согласно ст.164 ГК РФ, сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Довод ответчика о том, что согласно условиям мирового соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ним и Фатиховой *.*. о разделе совместно нажитого имущества - 3-х комнатной квартиры, общей площадью 57,8 кв.м., по адресу: <адрес> кв.160, Фатиховой *.*. перешло право собственности на спорную квартиру, суд считает несостоятельными, поскольку мировое соглашение о разделе совместно нажитого имущества в отношении недвижимого имущества - спорной квартиры не прошло государственную регистрацию. Следовательно, спорная квартира находится в совместной собственности Фатиховой *.*. и Фатихова *.*.

В иске ОАО АКБ «Башкомснаббанк» к Фатихову *.*. о выделе доли в общем имуществе супругов в размере 1/2 доли на квартиру №165 дома <адрес> <адрес> следует отказать, поскольку истец не просит обратить взыскание на квартиру 165 <адрес>, а потому выдел доли в <адрес> без обоснования необходимости выдела суд считает нецелесообразным и исковые требования в данной части не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Решил:

ОАО АКБ «Башкомснаббанк
» к Фатихову *.*., Фатиховой *.*. о выделе доли в общем имуществе супругов, обращении взыскания на долю супруга-должника в общем имуществе - удовлетворить частично.

Выделить долю Фатихова *.*., в общем имуществе супругов в размере 1/2 доли на квартиру №160 <адрес>

Обратить взыскание на долю Фатихова *.*. в размере 1/2 доли в имуществе - квартира №160 <адрес> путем продажи этой доли с публичных торгов, с установлением первоначальной продажной цены - 1 175 000 руб., с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга перед ОАО АКБ «Башкомснаббанк ».

В иске ОАО АКБ «Башкомснаббанк» к Фатихову *.*. о выделе доли в общем имуществе супругов в размере 1/2 доли на квартиру №165 <адрес> - отказать.

Взыскать с Фатихова *.*., Фатиховой *.*. в солидарном порядке в пользу ОАО АКБ «Башкомснаббанк» государственную пошлину в сумме 4000 руб.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.

Судья *.*. Турьянова.