Решения районных судов

По иску ПМК № 1 к Мануйлову *.*. и другим об освобождении зем. участка. Решение от 08 февраля 2011 года № 2-333/2011. Омская область.

Кировский районный суд г.Омска

в составе председательствующего судьи Кармацкого *.*.,

при секретаре Першиной *.*.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске 8 февраля 2011 года дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Передвижная механизированная колонна № 1» к Мануйлову Е А, Мануйлову *.*., Ширшовой *.*. в лице законного представителя Мануйловой *.*. об освобождении земельного участка, возмещении ущерба, исковому заявлению Мануйлова *.*., Мануйлова *.*., Мануйловой *.*. к Обществу с ограниченной ответственностью «Передвижная механизированная колонна № 1», Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, Главному управлению по земельным ресурсам Омской области о признании незаконным распоряжения, недействительными договора аренды, решения об осуществлении
кадастрового учета, государственной регистрации, понуждению восстановить подъездные пути и перенести трансформаторные подстанции,

Установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Передвижная механизированная колонна № 1» (далее - ООО «ПМК № 1») обратилось в Кировский районный суд г. Омска с исковым заявлением к Мануйлову *.*., Мануйлову *.*., Ширшовой *.*. в лице законного представителя Мануйловой *.*. об освобождении земельного участка, возмещении ущерба. В обосновании своих требований указало, что по договору аренды №... от... г. истцу выделен земельный участок с кадастровым номером... площадью... кв.м. для строительства трансформаторной подстанции, которая должна обеспечить жилые и строящиеся дома электроэнергией. Ответчики самовольно заняли данный земельный участок, пользуются им в личных целях. На спорном земельном участке ответчики расположили теплицу, овощную яму, металлический гараж. В связи с самовольным захватом земельного участка ООО «ПМК № 1» не может приступить к строительству трансформаторной подстанции. Истец несет материальный ущерб, оплачивая аренду земли.

Просит суд обязать ответчиков освободить земельный участок от теплицы, гаража и овощной ямы, и взыскать материальный ущерб в сумме 32 331 руб. 16 коп.

В судебном заседании ответчики заявили встречные исковые требования к ООО «ПМК № 1», Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, Главному управлению по земельным ресурсам Омской области о признании незаконным распоряжения о предоставлении в аренду ООО «ПМК № 1»
земельного участка с кадастровым номером...., недействительными договора аренды... решения об осуществлении кадастрового учета, государственной регистрации земельного участка с кадастровым номером..., понуждению восстановить подъездные пути для въезда на территорию жилого дома по адресу: ул.... с южной стороны и перенести трансформаторные подстанции на безопасное расстояние.

В обосновании своих требований указали, что земельный участок, на котором предполагается строительство трансформаторной подстанции, выделен с нарушением норм земельного законодательства и не может являться объектом арендных отношений. При решении вопроса о строительстве подстанции не были учтены действующие санитарные нормы, что губительно отражается на здоровье ответчиков и внуков, проживающих в доме... по... в г. Омске. Считают, что ответчиками не были согласованы межевые границы земельного участка, соответственно это влечет недействительность государственной регистрации и постановки земельного участка на кадастровый учет. В настоящее время в результате забивания свай под строительство коттеджа у дома Мануйловых появились трещины в фундаменте, а земля, принадлежащая им, используется в качестве подъездного пути и пришла в непригодность. Выгребной колодец, расположенный в 5 метрах от восточной стены дома и 3 метрах от гаража не используется по назначению, поскольку нет подъездных путей для его очистки. В связи с отсутствием доступа к проезду дома, строительством бетонного забора нарушены права истцов, включая проживающих несовершеннолетних детей. Использование гаража не возможно, так как въезд
в него перекрыт бетонным забором.

В судебном заседании представитель ООО «ПМК...» К заявленные исковые требования поддержал. Кроме того пояснил, что существующая трансформаторная подстанция функционирует плохо, необходим участок для строительства новой, однако он занят ответчиками. Истец готов оказать помощь ответчикам техникой в освобождении занятого ими участка, ранее обращался к ним с данным предложением. По встречному иску пояснил, что имеется вступившее в законную силу Решение Кировского районного суда г. Омска, и рассмотрение данного иска в соответствии гражданском процессуальным законодательством невозможно. Правильность определения границ земельного участка установлены Департаментом архитектуры и градостроительства г. Омска. Вопросы установления смежных границ земельных участков решались в 2001 г.

Представитель истца П (по ордеру) исковые требования поддержала. Кроме того пояснила суду, что истец не может осуществлять строительные работы, поскольку земельный участок занят самовольными постройками ответчиков, на момент рассмотрения иска теплица уже снесена. Истец несет убытки, в связи с невозможностью строительства подстанции, оплачивает землю, которая занята ответчиками. С ответчиками истец пытался договориться мирно, но ответчики отказались добровольно освободить земельный участок. Гараж и овощная яма расположены на земельном участке, на который у ответчиков нет прав. Встречное исковое заявление не признала, так как данный факт исследовался в 2009 г. и имеется вступившее в законную силу Решение суда. Полагает, что нет оснований для отмены распоряжения,
ответчики не предоставили доказательств обращения в соответствующие органы за предоставлением земельного участка.

Ответчик Мануйлов *.*. в судебное заседание не явился, о времени и дне слушания дела извещен надлежаще.

Представитель ответчика Мануйлова *.*. - В (по доверенности) исковые требования не признал. Пояснил, что материальные требования не имеют причинной связи между убытками и действиями ответчика. Считает, что собственником спорного участка является государство. Поддержал встречный иск по основаниям изложенным в заявлении. Пояснил, что согласование границ земельного участка с ответчиками не проводилось, просит признать постановку на учет земельного участка, договор аренды недействительными, государственную регистрация земельного участка с кадастровым номером... незаконной.

Представитель ответчика Мануйлова *.*. - М (по доверенности) иск не признала. В суде пояснила, что материальные требования не имеют причинной связи между убытками и действиями доверителя. Имеется договор аренды, по которому производится оплата. Полагают, что земельный участок под строительство подстанции предоставлен с нарушением земельного законодательства. Встречный иск поддержала. Пояснила, что при формировании земельного участка с ними не были согласованы границы земельного участка. Расходы по арендной плате не являются ущербом в соответствии со ст. 15 ГК РФ. Подтвердила, что гараж находится на государственной земле. Во время межевания необходимо проводить согласование границ. Теплицу с участка убрали.

Ответчик Мануйлова *.*. исковые требования не признала. Поддержала встречный иск по основаниям изложенным в
заявлении. В судебном заседании пояснила, что границы земельного участка были определены в 2001 г. Гаражом она не пользуется, так как выход перекрыт, убрать гараж она не готова, нет возможности. В настоящее время они не могут обслуживать канализацию. Земельный участок, в отношении которого идет спор принадлежит государству.

Ответчик Мануйлов *.*. исковые требования не признал. Поддержал встречный иск по основаниям изложенным в заявлении. Кроме того пояснил суду, что гаражом. Где находится принадлежащий ему автомобиль не пользуется, поскольку заблокирован проезд. Решением суда в установлении границ земельного участка было отказано. Овощная яма и гараж находятся на территории земельного участка, в отношении которого идет спор.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области в судебное заседание не явилось, о времени и дне слушания дела извещено надлежаще.

Главное управление по земельным ресурсам Омской области в судебное заседание не явилось, о времени и дне слушания дела извещено надлежаще.

Третье лицо Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ ФГУП Омский филиал в судебное заседание не явилось, о времени и дне слушания дела извещены надлежаще.

Третье лицо Администрация г. Омска в судебное заседание не явилась, о времени и дне слушания дела извещена надлежаще.

Третье лицо Департамент архитектуры и градостроительства Администрации г. Омска в судебное заседание не явились, о времени и дне слушания дела извещены надлежаще.

Выслушав
участников процесса, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Мануйлов *.*. и Ширшова *.*. являются собственниками жилого дома по адресу... (по ? доли). Им выданы свидетельства о государственной регистрации права л.д. 68-69).

Договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером... от... г. заключен между Департаментом недвижимости Администрации г. Омска, Мануйловым *.*. и Ширшовой *.*. Договор был подписан сторонами, за несовершеннолетнюю Ширшову *.*. договор подписан законным представителем - Мануйловой *.*. л.д. 72-74).

Таким образом, Мануйлов *.*. и Ширшова *.*. являются собственниками земельного участка площадью.... кадастровый номер... на основании договора купли-продажи...., о чем имеется запись в ЕГРП.

Выданы свидетельства о государственной регистрации права... г. на указанный земельный участок на имя Мануйлова *.*. и Ширшовой *.*. л.д. 79-81).0

Кадастровым паспортом земельного участка.... установлено разрешенное использование для жилищных нужд под здание. Категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, площадь.... Местоположение: относительно жилого дома, имеющего почтовый адрес Кировский АО... Особыми отметками в паспорте отмечено, что площадь земельного участка соответствует материалам межевания л.д. 42, 76, 102).

В материалах гражданского дела представлено межевое дело земельного участка по адресу..., собственниками которого являются Мануйлов *.*. и Ширшова *.*. л.д. 82-95).

Имеется акт установления границ данного земельного участка, расположенного относительно жилого дома по адресу г. Омск, ул..... л.д.104). Ранее границы данного земельного
участка устанавливались и согласовывались Мануйловым *.*. и Ширшовой *.*. л.д.91)

Материалами дела установлено, что 27.08.2009 г. между ГУЗР Омской области и ООО «ПМК № 1» заключен договор аренды... земельного участка находящегося в государственной собственности л.д. 7-12). Предметом договора согласно п.1.1. является земельный участок, площадью...., кадастровый номер..., находящийся в государственной собственности. Местоположение участка установлено в 12 м., южнее относительно жилого дома, имеющего почтовый адрес: Омская область, г. Омск, Кировский АО.... П. 1.4. договора установлено целевое использование аренды участка: для строительства трансформаторной подстанции.

Договором установлен размер арендной платы за предоставленный участок согласно расчета ежемесячная арендная плата составляет 2 110 руб. 93 коп. л.д. 16).

Приложением к договору следует акт приема-передачи земельного участка, находящегося в государственной собственности л.д. 15).

Кадастровым паспортом земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) определено, что земельный участок площадью...., разрешенное использование для строительства трансформаторной подстанции. Дата внесения земельного участка в государственный кадастр недвижимости 16.07.2009 л.д. 13).

Данный договор заключен в соответствии с распоряжением ГУЗР Омской области от 13.08.2009 № 3295-р.

Согласно статье 27 Земельного кодекса РФ оборот земельных участков осуществляется в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом.

Соотношение гражданского и земельного законодательства при регулировании оборота земельных участков основано на признании земельного участка недвижимым имуществом. Это положение отражено в статье 130 ГК, согласно которой к недвижимым
вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся и земельные участки.

В силу пункта 2 статьи 22 ЗК РФ, земельные участки, за исключением указанных в пункте 4 статьи 27 настоящего Кодекса, могут быть предоставлены их собственниками в аренду в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом.

Статья 607 ГК РФ устанавливает, что в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

Указом Губернатора Омской области от 16.06.2006 г. № 95 создано Главное управление по земельным ресурсам Омской области. Данным Указом утверждено Положение о Главном управлении по земельным ресурсам Омской области (далее – Положение). В соответствии с Положением Главное управление является специально уполномоченным органом исполнительной власти Омской области в сфере регулирования земельных отношений, возникающих в связи с управлением и распоряжением земельными участками.

Задачами деятельности Главного управления являются: участие в осуществлении единой государственной политики в сфере земельных отношений на территории Омской области; организация эффективного использования и распоряжения земельными участками; обеспечение соблюдения законодательства в сфере использования и распоряжения земельными участками; защита интересов Омской области в сфере использования и распоряжения земельными участками.

Таким образом, Главное управление в соответствии с предоставленными полномочиями вправе распоряжения земельными
участками на территории Омской области.

Распоряжением Главного управления от 09.07.2009 г. № 2093-р согласовано место размещения трансформаторной подстанции в микрорайоне... в Кировском АО г. Омска л.д. 205). Утвержден акт о выборе земельного участка для строительства объекта в микрорайоне... л.д. 206). Представлен топографический план земельного участка с обозначением границ земельных участков в районе строительства подстанции л.д. 207).

25.11.2008 г. распоряжением Департамента архитектуры и градостроительства Администрации г. Омска утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории ориентировочной площадью.... для строительства трансформаторной подстанции в микрорайоне №... в Кировском АО г. Омска л.д. 193).

В судебное заседание представлен договор аренды земельного участка от..., заключенный между Администрацией Кировского АО г. Омска и Мануйловой *.*. сроком на 1 год л.д. 66).

Предметом договора являлся земельный участок площадью.. кв.м. Земельный участок площадью... кв.м. передан в аренду под установку временного гаража. Установлена арендная плата за пользование земельным участком.

Как видно из материалов межевого плана данный земельный участок.... вошел в общую площадь земельного участка... предназначенного под строительство трансформаторной подстанции. Договор аренды расторгнут досрочно в связи с выделением участка под строительство трансформаторной подстанции л.д.130), данный факт ответчиками не оспаривался.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля Ч - начальник информационного отдела МП г. Омска «Омскархитектура» пояснил в суде, что точки земельного участка выделенного ООО ПМК № 1 наложены на топографический план. Из которого следует. Что на спорном участке расположен гараж и овощная яма.

В материалах дела имеются письма ООО «ПМК № 1» к ответчикам с требованием об освобождении арендованного истцом земельного участка для проведения строительных работ л.д. 23, 26).

Ответчикам не отрицается тот факт, что гараж и овощная яма расположены на не принадлежащем им земельном участке. Судом установлено, что данные объекты расположены на земельном участке с кадастровым номером..., находящимся в аренде у истца.

С учетом исследованных материалов дела, пояснений сторон, показаний свидетелей суд считает, что исковые требования ООО «ПМК № 1» к ответчикам об освобождении земельного участка от гаража и овощной ямы подлежат удовлетворению.

Также суд считает, что подлежат удовлетворению требования о взыскании с ответчиков материального ущерба в сумме 32 331 рубль 16 копеек.

По правилам ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды (ст. 614 ГК РФ).

Арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества (ст. 615 ГК РФ).

В соответствии с условиями договора аренды от... установлен размер арендной платы за предоставленный участок. Ежемесячная арендная плата установлена в размере 2 110 руб. 93 коп.

Из представленных платежных поручений ООО «ПМК № 1» видно, что в период с сентября 2009 г. по октябрь 2010 г. на расчетный счет УФК по Омской области (ГУЗР Омской области) перечислено 32 331 рубль 16 копеек л.д. 27-36).

В судебном заседании нашло свое подтверждение фактическое пользование ответчиками земельного участка в личных целях под установку теплицы, гаража под автомобиль и овощной ямы, что не отрицалось ответчиками в ходе судебного разбирательства и подтверждено пояснениями представителя ООО «ПМК № 1».

В судебном заседании достоверно установлено, что истец ООО «ПМК № 1» не пользовался земельным участком, выделенным ему по договору аренды, но осуществлял арендную плату за него. Данное обстоятельство ответчиками не оспаривалось и подтверждено не только их пояснениями, но и материалами гражданского дела, исследованными в ходе судебного разбирательства. При этом ответчики бремя расходов по оплате земельного участка с кадастровым номером... с сентября 2009 г. по октябрь 2010 г. не несли, пользуясь при этом данным участком и препятствуя, в свою очередь) истцу в использовании его.

В связи с этим с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию сумма в пользу истца в размере 32 331 рубль 16 копеек.

Суд не может согласиться с заявленными встречными исковыми требованиями Мануйлова *.*., Мануйлова *.*., Мануйловой *.*. к ООО «ПМК № 1», Управлению Росреестра по Омской области, ГУЗР Омской области по следующим основаниям.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Суд не находит оснований для признания незаконным распоряжения Главного управления по земельным ресурсам Омской области от 13.08.2009 г. № 3295-р о предоставлении ООО «ПМК № 1» в аренду земельного участка расположенного в 12 м южнее относительно жилого дома... по... в г. Омске для строительства трансформаторной подстанции.

Поскольку ГУЗР Омской области в соответствии с возложенными на него задачами осуществляет следующие функции: участвует в реализации государственной политики Омской области в сфере предоставления земельных участков; взаимодействует с уполномоченными федеральными органами исполнительной власти в сфере осуществления государственного земельного контроля в порядке, установленном федеральным законодательством; принимает решения о предоставлении в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование земельных участков в соответствии с областным законодательством; рассматривает заявления граждан и юридических лиц о предоставлении земельных участков (п. 8 Положения).

В судебном заседании достоверно установлено, что земельный участок с кадастровым номером.... находится в государственной собственности и ГУЗР Омской области вправе им распоряжаться в рамках своей компетенции.

Статьи 420, 421 ГК РФ устанавливают, что договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Таким образом, исследуя договор аренды от... г.... суд считает, что все необходимые условия для его заключения сторонами (ГУЗР Омской области и ООО «ПМК № 1») были соблюдены. Договор аренды, акт приема-передачи земельного участка, расчет ежемесячной арендной платы подписан заместителем начальника ГУЗР Омской области и директором ООО «ПМК № 1», о чем имеются подписи сторон и проставлены печати данных организаций.

При толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений.

У суда не возникает сомнений в его недействительности. Судом учитывается также то обстоятельство, что Мануйловы не являются участниками договорных отношений между ГУЗР Омской области и ООО «ПМК № 1» и права их при заключении данного договора нарушены не были.

Суд не может согласиться с требованиями по встречному иску о внесении в государственный кадастр недвижимости записи о прекращении государственной регистрации права на земельный участок с кадастровым номером... и недействительной государственной регистрации, признании государственной регистрации земельного участка с кадастровым номером... незаконной.

В соответствии со ст. 1 Земельного кодекса РФ основными принципами земельного законодательства являются сочетание интересов общества и законных интересов граждан, согласно которому регулирование использования и охраны земель осуществляется в интересах всего общества при обеспечении гарантий каждого гражданина на свободное владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему земельным участком.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О кадастровом учете» (далее – Федеральный закон № 221-ФЗ) закон регулирует отношения, возникающие в связи с ведением государственного кадастра недвижимости, осуществлением государственного кадастрового учета недвижимого имущества и кадастровой деятельности (далее - кадастровые отношения). Государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально определенной вещи (далее - уникальные характеристики объекта недвижимости), или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества.

Согласно ст. 16 Федерального закона № 221-ФЗ кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости.

Постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых сведений, осуществляются, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, на основании представляемых в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов.

Снятие с учета объекта недвижимости возможно не иначе как на основании решения суда.

В силу п.1 ст.16 Федерального закона № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности.

В соответствии с п. 1 ст. 17 ФЗ № 122-ФЗ основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются:

акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;

договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки;

акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения;

свидетельства о праве на наследство;

вступившие в законную силу судебные акты;

акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;

иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения;

иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

Исследуя схему расположения земельного участка для строительства трансформаторной подстанции по...., суд Установил, что проектное местоположение границ и размеры земельного участка установлены в соответствии с фактическим использованием, градостроительной документацией и с учетом информации о ранее предоставленных в государственном кадастре недвижимости земельных участках.

Земельный участок для строительства капитального объекта образован при разделе земельного участка с кадастровым номером...., находящегося в государственной собственности (кадастровая выпискал.д. 200, план земельного участкал.д. 201).

Площадь земельного участка определена с точностью графического изображения плана масштаба 1:1000 и составила..м. л.д. 202).

Ссылки на отсутствие согласованных и установленных на местности границ земельного участка с кадастровым номером... с земельным участком с кадастровым номером... являются несостоятельными, так как опровергаются материалами дела.

Таким образом, у суда не возникает сомнений в законности государственной регистрации спорного земельного участка и внесении записи о его регистрации в Государственной кадастр недвижимости.

Также суд не находит оснований для удовлетворения требований в части восстановления подъездных путей для въезда на территорию жилого дома с южной строны и переносе трансформаторной подстанции на безопасное расстояние от дома истцов.

Решением Кировского районного суда г. Омска от 18.05.2009 г. постановлено обязать ООО «ПМК №1» восстановить ограждение из сетки «рабица» с восточной стороны земельного участка, расположенного в г. Омске по... принадлежащего на праве собственности Мануйлову *.*., Ширшовой *.*. В части требований о восстановлении подъездных путей, въезда на территорию жилого дома с южной стороны, переносе трансформаторной подстанции, Мануйлову *.*., Ширшовой *.*. в лице законного представителя Мануйловой *.*. отказано за необоснованностью л.д. 161-163). Данное Решение вступило в законную силу.

Частью 2 ст. 61 ГПК РФ предусмотрено, что обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным Постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Таким образом, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным Решением от 18.05.2009 г. не могут оспариваться при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, о том же предмете и по тем же основаниям.

Из письма Ростехнадзора от 20.01.2011 г. № 21/545 на обращение Мануйлова *.*. следует, что установленная на территории... КТП-160 кВА допущена в эксплуатацию в 2005 г. соответствует установленным требованиям л.д. 138). Аналогичное пояснение содержится в акте-предписании № 07.2.13/27 л.д. 115)

Кроме того, ГУ МЧС России по Омской области извещает, что трансформаторные подстанции располагаются на расстоянии 10 м от жилого дома ФИО2, подъезд к земельному участку осуществляется со стороны....., что не противоречит противопожарным требованиям (материалы гражданского дела № 2-710/2009л.д. 218).

Центр гигиены и эпидемиологии в Омской области своим заключением Установил, что измеренные уровни шума на стройплощадке ООО «ПМК №1» пос.... не превышают предельно-допустимые уровни санитарных норм СН 2.24/2.1.8.562-96, земельный участок по... пригоден для строительства трансформаторной подстанции (материалы гражданского дела № 2-710/2009л.д. 142-143).

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля Д пояснил, что он осуществлял выход осмотра подстанции. В настоящее время подстанции находятся за забором, нарушений в их установке не выявлено.

Ссылка заявителей по встречному иску о нарушении прав в части причинения вреда их здоровью, безопасности проживания вблизи строительства трансформаторной подстанции в судебном заседании не нашли своего подтверждения, по мнению суда ничем необоснованны и не доказаны в силу ст. 59, 60 ГПК РФ.

Таким образом, исковые требования Мануйлова *.*., Мануйлова *.*., Мануйловой *.*. удовлетворению не подлежат как необоснованные

С учетом удовлетворенных судом исковых требований, по правилам ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 5 169 рублей 93 копейки.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Решил:

Обязать Мануйлова *.*., Мануйлова *.*., Ширшову *.*. в лице законного представителя Мануйловой *.*. освободить земельный участок с кадастровым номером... от гаража и овощной ямы.

Взыскать солидарно с Мануйлова *.*., Мануйлова *.*., Ширшовой *.*. в лице законного представителя Мануйловой *.*. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Передвижная механизированная колонна № 1» 32 331 рубль 16 копеек.

Взыскать с Мануйлова *.*., Мануйлова *.*., Ширшовой *.*. в лице законного представителя Мануйловой *.*. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Передвижная механизированная колонна № 1» расходы по оплате госпошлины в сумме 5 169 рублей 93 копейки по 1 723 рубля 31 копейки с каждого.

В удовлетворении исковых требований Мануйлову *.*., Мануйлову *.*., Мануйловой *.*. отказать за необоснованностью.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Кировский районный суд г.Омска в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: *.*. Кармацкий

Не вступило в законную силу