Решения районных судов

О вселении по решению суда; выселении и расторжении договора найма с другими лицами. Решение от 19 октября 2010 года № 2-4807/10. Ханты-Мансийский автономный округ — Югра.

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры Тюменской области, в составе:

председательствующего судьи Феденкова *.*.,

при секретаре Лашиной *.*..,

с участием прокурора Пустовой *.*., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4807/10 по иску Задворнова... кДавыдову..., Прудаеву..., Давыдову... о вселении, расторжении договора найма и выселении, взыскании морального вреда,

Установил:

Задворнов *.*. обратился в суд с иском к ответчикам, мотивируя свои требования тем, что истцом на протяжении 1992-2008 года подавались исковые требования в Нижневартовский городской суд о вселении в спорное жилое помещение. Однако, вынесенные решения о вселении не могли быть исполнены, так как ответчики перепланировали квартиру, совместив комнату истца с кухней, и не реагируют на решения
судов о восстановлении квартиры в первоначальном виде. Последнее Решение суда от...2009 года о вселении истца, предупреждении ответчиков о том, что если они не восстановят квартиру в соответствии с техническим паспортом, то будут выселены, без предоставления жилого помещения- так же не исполнено.В судебном заседании ответчики сделали вид, что они согласны с иском и частично переделали квартиру, но как только Решение состоялось, тут же поменяли тактику. Данное Решение не исполнено, истец не вселен, так как хотя квартира частично переустроена, но и с судебным приставом он не может попасть в квартиру, так как на двери приварена щеколда и в квартире находится собака -овчарка, которая так же не пускает истца в квартиру.

В связи с тем, что на протяжении всех этих лет истец не может воспользоваться своим конституционным правом на жилище, считает что имеет право на возмещение морального вреда, которое оценивает в 500000рублей. Просит вселить Задворнова... в спорную квартиру. Выселить Давыдова..., Прудаева..., Давыдова... из спорного жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения, с расторжением договора найма жилого помещения. Взыскать с Давыдова..., Прудаева..., Давыдова... в свою пользу, в возмещение морального вреда по 500000 рублей с каждого.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования.

Ответчики в судебное заседание не явились, неоднократно извещались, и на дату рассмотрения иска извещены надлежащим образом.

Представитель администрации г. Нидневартовска требования истца поддерживает, просит рассмотреть иск в их отсутствии.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства на основании доказательств, представленных истцом.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав объяснение истца, заключение прокурора, полагавшего иск частично удовлетворить, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, подтверждено материалами дела и не оспаривается
сторонами, что спорная квартира расположена по адресу: <адрес>.

Ранее вынесенными решениями Нижневартовского городского суда установлено, что истец - Задворнов... вправе пользоваться комнатой размером 10.8 кв.м в квартире <адрес> в г. Нижневартовске.

На протяжении многих лет члены семьи ответчиков препятствовали вселению истца в квартиру: глава семьи - ФИО5 после длительных споров о перепланировке была выселена из спорной квартиры.

... 2009 года иск Задворнова *.*. к ответчикам о вселении был удовлетворен и истцу были переданы ключи от входной двери спорной квартиры. Но в дальнейшем семья ответчиков Установила на дверь внутренний запор, и истец не может использовать свое право пользования спорной квартирой. Фактически право истца на пользованием жилым помещением нарушено. Неоднократное предупреждение главы семьи - Давыдова... о недопустимости ограничении истца в пользовании спорным жилым помещением - не принесло результатов.

В соответствии со ст.83, 91 Жилищного кодекса РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении. Если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи..систематически нарушают права и законные интересы соседей.., наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя, не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя, или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения:

Как следует из актов о невселении истца (от...07.2010 г.,...10.2010 г.,...10.2010 года) судебные приставы- исполнители неоднократно предупреждали главу семьи - Давыдова... о нарушении им
жилищных прав истца. На момент рассмотрения иска жилищные права Задворнова *.*., в пользовании спорным жилым помещением, не восстановлены.

При таких обстоятельствах требование истца о расторжении договора социального найма и выселении Давыдова... из спорной квартиры законны и обоснованны.

Вместе с тем суд отклоняет требования о вселении истца, так как по данному требованию имеется вступившее в законную силу Решение суда и оно должно быть исполнено службой судебных приставов.

В части выселения членов семьи главы ответчиков, а именно Прудаева... и Давыдова.... Данные требования преждевременные, так как ранее ответчики официально не были предупреждены о том, что в случае препятствия истцу в проживании в спорном жилом помещении с их стороны и не получения согласия истца на содержании в квартире животных они будут выселены без предоставления другого жилого помещения.

Обсудив в судебном заседании представленные материалы суд считает необходимым предупредить Прудаева... и Давыдова... о нечинении ими истцу препятствий в проживании в спорном жилом помещении.

Требования истца о взыскании с Давыдова..., Прудаева..., Давыдова... в свою пользу, в возмещение морального вреда по 500000 рублей с каждого суд оставляет без удовлетворения, так как действующим законодательством компенсация морального вреда в связи с нарушением ответчиками жилищных прав истца не предусмотрена.

На основании ст. 98 ГПК РФ с Давыдова... в пользу Задворнова... подлежит взыскать расходы по оплате госпошлины в сумме 200 рублей. Руководствуясь ст. 233-236 ГПК РФ, суд

Решил:

Расторгнуть договор социального найма и выселить Давыдова... из квартиры <адрес> в г. Нижневартовске без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Давыдова... в пользу Задворнова... расходы по оплате госпошлины в сумме 200 рублей.

В остальной части иска отказать.

Предупредить Прудаева... и Давыдова..., что в случае создания
ими препятствий в проживании Задворнову... в квартире <адрес> в г. Нижневартовске - они будут выселены без предоставления другого жилого помещения.

Копии решения выслать ответчикам.

Сторона не явившаяся в судебное заседание может в течении 7 дней после вручения ему копии заочного решения подать заявление о пересмотре дела. в суд вынесший заочное Решение.

Решение может быть обжаловано в течении 10 дней в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, через суд вынесший Решение.

Судья С. Феденков

Копия решения верна С. Феденков

Вступило в законную силу: