Решения районных судов

О признании права собственности на жилой дом. Решение от 22 февраля 2011 года № 2-21/2011Г. Нижегородская область.

Сосновский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Поликовой *.*.

при секретаре Андроновой *.*.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самосадовой *.*., Самосадова *.*. к Администрации... муниципального района... области о признании права собственности на жилой дом

Установил:

Самосадова *.*., Самосадов *.*. обратились в суд с иском к администрации... муниципального района... области о признании права собственности на жилой дом указывая на то, что «***» года ТОО «...» им был передан безвозмездно в совместную собственность по договору о безвозмездной передаче жилья в собственность жилой дом общей площадью «***» кв.м., жилой «***» кв.м., который был зарегистрирован в органах БТИ, но в данном договоре указано, что
им передана в собственность квартира. Хотя фактически по данному договору они приобретали жилой дом «***» года постройки. Согласно выпискам из похозяйственной книги №«***» лицевой счет №«***» Самосадову *.*. и Самосадовой *.*. принадлежит жилой дом по 1/2 доли каждому, который находится по адресу:... Согласно технического паспорта, выданного... филиалом ГП НО «Нижтехинвентаризация» от «***» года площадь данного дома изменилась, в виду того, что они перестраивали печь, и составляет общая «***» кв.м., жилая «***» кв.м. Данный жилой дом расположен на земельном участке, который принадлежит Самосадову *.*. на праве собственности, на основании свидетельства на право собственности на землю от «***» года. В настоящее время им необходимо зарегистрировать право собственности на данный жилой дом в федеральной регистрационной службе и они просят признать за ними право собственности на жилой дом по 1/2 доли каждому находящийся по адресу:... общей площадью «***» кв.м. и жилой «***» кв.м.

Представитель истцов Бахметьев *.*. заявленные требования истцов поддерживает, просит признать за Самосадовым и Самосадовой право собственности по 1/2 доли каждому, жилого дома по адресу... общей площадью «***» кв.м., жилой «***» кв.м.

Представитель ответчика Шашин *.*., действующий по доверенности, с исковыми требованиями Самосадовых. согласен. Не возражает против удовлетворения исковых требований истцов.

Выслушав объяснения истцов, представителя истца Бахметьева *.*., представителя ответчика, допросив свидетелей, изучив материалы дела,
суд приходит к следующему.

Как видно из показаний сторон, «***» года ТОО «...» им был передан безвозмездно в совместную собственность по договору о безвозмездной передаче жилья в собственность жилой дом общей площадью «***» кв.м., жилой «***» кв.м., который был зарегистрирован в органах БТИ, но в данном договоре указано, что им передана в собственность квартира. Хотя фактически по данному договору они приобретали жилой дом «***» года постройки. Согласно выпискам из похозяйственной книги №«***» лицевой счет №«***» Самосадову *.*. и Самосадовой *.*. принадлежит жилой дом по 1/2 доли каждому, который находится по адресу:.... Согласно технического паспорта, выданного... филиалом ГП НО «Нижтехинвентаризация» от «***» года площадь данного дома изменилась, в виду того, что они перестраивали печь, и составляет общая «***» кв.м., жилая «***» кв.м. Данный жилой дом расположен на земельном участке, который принадлежит Самосадову *.*. на праве собственности, на основании свидетельства на право собственности на землю от «***» года. В настоящее время им необходимо зарегистрировать право собственности на данный жилой дом в федеральной регистрационной службе и они просят признать за ними право собственности на жилой дом по 1/2 доли каждому находящийся по адресу:... общей площадью «***» кв.м. и жилой «***» кв.м.

Свидетель *.*. И. пояснила в судебном заседании, что семью Самосадовых она знает, проживает с
ними в соседях. ТОО «...» им был предоставлен жилой дом в..., где они проживают до настоящего времени.

Согласно ч.2 ст. 16 ЖК РФ - жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Согласно архитектурно - градостроительного заключения от «***». № «***» сектор строительства и архитектуры Администрации... муниципального района считает возможным разрешить эксплуатацию жилого дома с хозяйственно-бытовыми постройками, находящихся по адресу:... который был построен без нарушения архитектурных, санитарных и противопожарных норм и правил.

Дав оценку собранным по делу доказательствам, суд считает, что иск Самосадовой *.*. и Самосадова *.*. подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск Самосадовой *.*. и Самосадова *.*. удовлетворить.

Признать право собственности за Самосадовой *.*. и Самосадовым *.*. по 1/2 доли за каждым на жилой дом находящийся по адресу:..., общей площадью «***» кв.м., жилой «***» кв.м.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Сосновский райсуд в течение 10 суток.

Судья: подпись

Решение вступило в законную силу

Судья: *.*. Поликова